Na temelju članka 10. stavka 1. Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije ("Narodne novine", broj 92/2010), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 20. siječnja 2011. godine donijela
UREDBU
O POSTUPKU, NAČINU I UVJETIMA ZA DOBIVANjE KONCESIJE NA TURISTIČKOM ZEMLjIŠTU U KAMPOVIMA U SUVLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE
(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 12 od 28 siječnja 2011)
OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Uredbom propisuje se postupak, način i uvjeti za dobivanje koncesije na turističkom zemljištu u kampovima u suvlasništvu Republike Hrvatske, kriteriji za određivanje visine naknade za koncesiju i za ocjenu ponuda.
Članak 2.
(1) Na davanje koncesija na turističkom zemljištu u kampovima u suvlasništvu Republike Hrvatske primjenjuju se odredbe Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije (u daljnjem tekstu: Zakon), Zakona o koncesijama, propisa koji uređuju pomorsko dobro i morske luke i ova Uredba.
(2) Za donošenje odluke o davanju koncesije i sklapanju ugovora o koncesiji, potrebno je da su prethodno utvrđeni idealni suvlasnički dijelovi Republike Hrvatske i trgovačkog društva, na temelju provedenog vještačenja ovlaštenog sudskog vještaka, razmjerno veličini procijenjenog i neprocijenjenog zemljišta i građevina na turističkom zemljištu, odnosno građevinama u kampovima, čija vrijednost je u dijelu procijenjena u društvenom kapitalu u postupku pretvorbe, odnosno privatizacije.
(3) Natječaj za davanje koncesije raspisuje se ako trgovačko društvo u roku od 6 mjeseci od dana stupanja na snagu Zakona ne podnese zahtjev za dobivanje koncesije i po prestanku koncesije iz članka 8. stavka 1. Zakona, a nakon što Vlada Republike Hrvatske objavi obavijest o namjeri davanja koncesije.
KONCESIJA NA ZAHTJEV TRGOVAČKOG DRUŠTVA
Članak 3.
(1) Koncesija se daje na zahtjev trgovačkog društva koje je suvlasnik nekretnine u smislu članka 6. stavka 2. Zakona.
(2) Uz zahtjev za koncesiju prilažu se isprave propisane člankom 11. stavkom 2. Zakona, s tim da u zahtjevu trgovačko društvo mora naznačiti rok na koji traži koncesiju za korištenje kampa, a koji ne može biti duži od 50 godina.
Članak 4.
(1) Kad Ministarstvo turizma primi zahtjev za koncesiju dužno je u roku od 90 dana provjeriti je li zahtjev uredan u smislu odredaba Zakona i ove Uredbe, jesu li zahtjevu priložene sve propisane isprave i je li naznačen rok za koji se predlaže koncesija.
(2) U daljnjem roku od 15 dana Ministarstvo turizma dužno je izvijestiti podnositelja zahtjeva o nemogućnosti pokretanja postupka koncesije uz obrazloženje, ili izraditi prijedlog odluke o koncesiji.
Članak 5.
Na temelju prijedloga Ministarstva turizma Vlada Republike Hrvatske donosi odluku o koncesiji.
Članak 6.
(1) Odluka o koncesiji obvezno sadrži:
1. djelatnost i namjenu za koju se koncesija daje,
2. vrijeme na koje se koncesija daje,
3. visinu i način plaćanja naknade za koncesiju,
4. obveze koncesionara,
5. drugi sadržaj propisan posebnim propisom.
(2) Odluka o koncesiji je upravni akt.
Članak 7.
(1) Na temelju odluke Vlade Republike Hrvatske o koncesiji ministar nadležan za poslove turizma sklopit će ugovor o koncesiji s trgovačkim društvom koje je podnijelo zahtjev.
(2) Ugovor o koncesiji obvezno sadrži:
1. djelatnost i namjenu za koju se koncesija dodjeljuje,
2. vrijeme na koje se koncesija dodjeljuje,
3. visinu i način plaćanja naknade za koncesiju, te u slučaju zakašnjenja, obvezu plaćanja zakonske zatezne kamate,
4. prava i obveze davatelja koncesije,
5. prava i obveze koncesionara,
6. jamstva koncesionara,
7. uvjete otkaza ugovora,
8. ugovorne kazne.
(3) Ugovor o koncesiji mora biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku.
Članak 8.
(1) Koncesijska naknada sastoji se od stalnog i promjenjivog dijela.
(2) Stalni dio koncesijske naknade izračunava se prema zauzetim metrima kvadratnim.
(3) Formula za izračun cijene stalnog dijela koncesijske naknade glasi:
Zauzeta površina u m2xkoeficijent cijene m2 = stalni dio koncesijske naknade.
(4) Koeficijent cijene m2 iznosi 3,00 kune.
Članak 9.
(1) Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade iznosi 2% prihoda podnositelja zahtjeva - kampa, ostvarenog u protekloj godini.
(2) Iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade izračunava se razmjerno zauzetim metrima kvadratnim u odnosu na cjelokupnu površinu kampa, a prema sljedećim kriterijima:
KRITERIJ 1 - camp 1
Redni Opremljenost kampa - kategorizacija
broj
1. pet zvjezdica 0,25
2. četiri zvjezdice 0,50
3. tri zvjezdice 0,75
4. dvije zvjezdice 1
Izvor podataka o opremljenosti kampa - važeće rješenje o kategorizaciji
KRITERIJ 2 - camp 2
Redni broj Indeks razvijenosti grada/općine u kojoj se kamp nalazi
1. I. 0,5
2. II. 0,6
3.