FIZIČKI, fizikalni, prirodni, osnovan na prirodnim zakonima; koji spada u fiziku, koji se odnosi na fiziku; čulni, telesni ; zemaljski.
Suvlasnička zajednica na nekretninama između Republike Hrvatske i drugih osoba razvrgnut će se fizičkom diobom kad je to moguće, odnosno isplatom u slučajevima propisanima zakonom i po tržišnoj cijeni.
Iznimno, suvlasnička zajednica može se razvrgnuti isplatom i po tržišnoj cijeni i u slučajevima kad je fizička dioba moguća ili se ne radi o slučajevima razvrgnuća obvezatnom isplatom propisanom zakonom, ako tijelo nadležno za raspolaganje nekretninama ocijeni da je to gospodarski opravdano za Republiku Hrvatsku.
Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (RH)(2) Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. ovoga članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički , a nekretnine geometrijski.
Kada suvlasnici suvlasničku nekretninu niz godina uživaju kao fizički odijeljene dijelove zemljišne čestice, na način da na fizički odijeljenim dijelovima suvlasničke nekretnine grade svaki svoju obiteljsku kuću i gospodarske objekte kao svoje samovlasništvo, smatra se da je između ranijih suvlasnika izvršena fizička dioba nekretnina , na način da je svaki od ranijih suvlasnika postao samovlasnik određenog realnog i izdvojenog posebnog dijela nekretnina , bez obzira što
...Ako je geometrijska dioba suvlasničkih nekretnina moguća, u odluci o diobi suvlasničke zajednice mora biti određeno navedeno koji fizički dio pojedine suvlasničke nekretnine kao novoformirane čestice će pripasti pojedinom suvlasniku, u skladu sa parcelacionim elaboratom i to na način da se odluka može provesti u zemljišnim knjigama.
...Kada se radi o zgradi koja je kao suvlasništvo jednim dijelom konfiscirana, a jednim dijelom nacionalizirana, to činjenica što su u postupku izuzimanja od nacionalizacije izuzeti i vraćeni određeni stanovi u okviru zakonskog maksimuma, (u smislu odredbi tadašnjeg Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta – Sl. l. FNRJ 52/58) ne znači da je samim time i izvršena fizička dioba predmetnih nekretnina , odnosno da je izvršeno razvrgnuće suvlasničke zajednice.
Vlasničkopravni odnosi (_)Fizička dioba suvlasništva