Odluka o visini naknade za osnivanje prava služnosti i prava građenja na javnoj cesti (RH)
Ovršni zakon (RH)Dokaz o vlasništvu i pravu građenja
Služnosti, stvarni tereti i pravo građenja
Zakon o vodama (RH)Pravni status vodnih građevina
Kazneni zakon (RH)Protupravna gradnja
Uredba o osnivanju prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (RH)<lat>II</lat>. OSNIVANjE PRAVA GRAENjA
Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji (RH)Pravna osoba registrirana za djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
Zakon o postupanju i uvjetima gradnje radi poticanja ulaganja (RH)Dokaz prava građenja
Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (RH)Građenje na tuđem pravu građenja
Pravo građenja na povlasnoj nekretnini
Sadržaj prava građenja
Nositelj prava građenja
Osnivanje prava građenja
Stjecanje nečijega prava građenja
Zaštita prava građenja
Pretvorba prava korištenja neizgrađenoga građevinskoga zemljišta
Upis vlasništva u koje se pretvorilo pravo korištenja građevinskoga zemljišta
Statut Hrvatske komore inženjera građevinarstva (RH)<lat>IDž</lat>. PRAVA I DUŽNOSTI OVLAŠTENIH INŽENjERA GRAEVINARSTVA
Zakon o zemljišnim knjigama (RH)Posebne odredbe glede prava građenja
... građevinskom smislu. Sud ispušta iz vida da se u gradskim sredinama garaže često grade za više stambenih objekata i u odnosu na te objekte predstavljaju posebnu građevinsku ... pravo ...
...Građenjem na zemljištu u društvenom vlasništvu na kojem je treća osoba imala pravo korištenja nije se moglo steći pravo vlasništva, bez postupka legalizacije.
...Vlasnik je ovlašten od osobe koja je na dijelu njegove čestice izgradila građevinski objekt i pod zakonskim pretpostavkama stekla pravo vlasništva i na zemmljištu na kojem je izgrađen građevinski objekt, a i na zemljištu koje je neophodno za redovnu upotrebu tog građevinskog objekta, tražiti predaju u posjed onog dijela čestice koji nije neophodan za redovnu upotrebu građevinskog objekta.
...Kad je graditelj izvršio nadogradnju suprotno sporazumu s vlasnikom nekretnine, vlasniku pripada pravo zahtijevati rušenje dograđenog dijela na trošak graditelja .
...Činjenica da je sporna zgrada sagrađena samodoprinosom i da je bila na raspolaganju mjesnoj zajednici ne predstavlja zapreku da se u smislu čl. 13. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnoj samoupravi i upravi ("Narodne novine", br. 117/93) sada smatra vlasništvom grada, a dosadašnji posjednik nema ni stvarno ni neko drugo pravo da bi zbog primijenjenog modela (samodoprinos) mogao i nadalje, protiv volje vlasnika, koristiti predmetnu nekretninu.
...Kada je jedan od suvlasnika protivno sporazumu izvršio nadogradnju , sud može odlučiti da se izgrađeno ne ruši čime se ne dira u prava drugog suvlasnika na naknadu štete.
...Članak 4a. treba tumačiti tako da se valjanim pravnim poslom smatraju i pravni poslovi koji su bili zaključeni protivno odredbama čl. 45. st. 1. Zakona o građevinskom zemljištu.
...Samo ako se upisom promjene oblika, katastarskih brojeva, površine ili izgrađenosti zemljišta utječe i na knjižna prava trećih upisanih u zemljišnoknjižnom ulošku, potrebna je uz prijavni list katastra o promjeni u katastru zemljišta i isprava prikladna za uknjižbu kojom se upisani nositelj prava na tom zemljištu slaže s tom promjenom.
...Pravo korištenja na zemljištu, koje služi redovnoj uporabi zgrade, dijeli pravnu sudbinu zgrade izgrađene na tom zemljištu.
...Ne postoji činjenični i pravni indentitet tužbenih zahtjeva za priznanje vlasničkih prava na istoj nekretnini kada se jedan (o kojem je već pravomoćno odlučeno) temelji na diobi, a drugi na stjecanju vlasništva građenjem .
...Bespravno sagrađeni objekt predmet je prava vlasništva i uživa sudsku zaštitu.
...Kad je rušenje bespravno sagrađenog objekta izvršeno u sudskom izvršnom postupku, za eventualnu štetu nastalu prilikom rušenja ne odgovara osoba koja je bila vjerovnik u izvršnom postupku.
...Sklapanje ugovora o oročavanju deviznog depozita na određeno vrijeme radi dobivanja kredita za stambenu izgradnju i otplata tog stambenog kredita prije ugovorenog roka ne daje pravo raspolaganja oročenim devizama danom otplate stambenog kredita, a prije ugovorenog roka oročavanja.
...Prvenstveno pravo korištenja na stvari prijašnjega vlasnika građevinskog zemljišta postoji po samom zakonu, ali samo u slučaju kada su ispunjeni uvjeti određeni zakonom, kada skupština općine na zahtjev prijašnjeg vlasnika dade da to zemljište njemu na korištenje u svrhu izgradnje , zato ovlaštenik prvenstvenog prava korištenja na nacionaliziranu zemljištu samom činjenicom izgradnje zgrade ne može steći vlasništvo izgrađenog objekta.
...Samom činjenicom da je izgradio grobnicu graditelj ne može steći pravo korištenja groba, niti u takvoj situaciji dolaze do primjene odredbe o stjecanju prava vlasništva građenjem .
...Okolnost što je zemljište na kojem je zgrada u kojoj se nalazi eksproprirani stan već ranije nacionalizirano i što je prešlo u društveno vlasništvo ne otklanja pravo bivšeg vlasnika na naknadu za zemljište kao sastavni dio pravične naknade za eksproprirani građevinski objekt.
...Zahtjev za priznanje jačeg prava na dio zemljišta uz među nije objektivno identičan zahtjevu za utvrđenje prava vlasništva istoga zemljišta stečenog građenjem , jer se zahtjevi ovih parnica temelje na drugačijoj činjeničnoj osnovi.
...Ako je zid dograđivanjem postao sastavnim dijelom kuće druge osobe, tada vlasnik zida nema pravo na tužbu po čl.42. ZOVO, jer je uznemiravanje započeto dograđivanjem zida po drugoj osobi preraslo u oduzimanje stvari od vlasnika.
...Organ uprave isključivo je nadležan da u provedbi odredaba čl.4.a/ st.1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o građevinskom zemljištu ("Narodne novine", broj 53/90) donosi rješenje o utvrđivanju prava vlasništva fizičkoj i građanskopravnoj osobi.
...Sud je nadležan odlučivati o zahtjevu za ukidanje prava stvarne služnosti na zemljištu koje je po sili zakona prestalo biti društveno vlasništvo i prešlo u vlasništvo (čl.4.a/ Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o građevinskom zemljištu - "Narodne novine", broj 53/90).
...Ocijenjeno je da bivši vlasnik eksproprirane nekretnine zbog zakašnjenja u isplati naknade utvrđene nagodbom koja je trebala biti upotrijebljena za izgradnju stambenog objekta, ima pravo na naknadu štete nastale povredom ugovorne obveze zbog poskupljenja građenja .
...Vlasnici kuće imaju pravo na novčanu naknadu zbog prekomjerne štete koju trpe izgradnjom ceste, a šteta se sastoji u smanjenju vrijednosti objekta.