Ugovor o zakupu poslovnih prostorija zaključen na određeno vrijeme smatra se, po isteku vremena na koje je zaključen, prećutno obnovljenim za isto vrijeme ako zakupac i poslije vremena na koje je ugovor bio zaključen nastavi da koristi poslovne prostorije, a zakupodavac se tome ne protivi.
Ako zakupodavac ne zahtijeva prinudno izvršenje naloga ili presude u roku od 30 dana od dana kada je na to stekao pravo, ugovor o zakupu smatra se prećutno obnovljenim na isto vrijeme i pod uslovima pod kojima je bio zaključen.