3. Budući da je zakonom propisana forma uslov punovažnosti ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, ne proizvodi pravni učinak usmeno zaključeni predugovor o kupoprodaji nepokretnosti, pa tuženi nema pravo da zadrži unaprijed plaćeni iznos na ime kapare , već je dužan da ga vrati tužiocu i u slučaju da je tužilac odustao od namjere da zaključi ugovor.
ovog spora je u tome da li je tužena kao kupac blagovremeno ponudila tužilji kao prodavcu ostatak kupoprodajne cene preko već plaćene kapare i da li su u ve zi s tim ispunjeni ili nisu uslovi za raskid ugovora o prodaji zbog neizvršenja, bilo po čl. 125, 126. ili po članu 129. ZOO. Sudovi su utvrdili da je tužena ponudila tužilji potpunu isplatu cene 20. oktobra 1988. godine, dakle, blagovremeno, bez obzira na to da li je rok isplate ugovoren
IDž - KAPARA I ODUSTANICA 1. KAPARA
Vraćanje i uračunavanje kapare
(1) Ako je u trenutku zaključenja ugovora jedna strana dala drugoj izvjestan iznos novca ili izvjesnu količinu drugih zamjenljivih stvari kao znak da je ugovor za ključen ( kapara ), ugovor se smatra zaključenim kad je kapara data, ako nije što drugo ugovoreno.
(2) U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se mora vratiti ili uračunati u ispunjenje obaveze.
(3) Ako što drugo nije ugovoreno, strana koja je dala kaparu ne može odustati od ugovora ostavljajući kaparu drugoj strani, niti to može učiniti druga strana vraćanjem udvojene kapare .
1. Ako je kapara data u stranoj valuti, u slučaju raskida ugovora po zahtjevu kupca sud će obavezati prodavca da vrati dati iznos u toj valuti.
<lat>IDž</lat> - KAPARA I ODUSTANICA
1. KAPARA
Vraćanje i uračunavanje kapare
Kapara kao odustanica
Predujmljivanje novca
Predujmljivanje novca komisionaru
Troškovi i predujam
Predujam
Uredba o naknadi troškova svjedocima, vještacima i tumačima u upravnom postupku (TK)(isplata troškova iz položenog predujma )
PRIVREMENI ZASTUPNIK IMA PRAVO NA NAKNADU TROŠKOVA U VEZI SA ZASTUPANjEM TUŽENOG, ČIJE JE BORAVIŠTE NEPOZNATO, KAO I DA TRAŽI DA TUŽILAC PRETHODNO OVE TROŠKOVE PREDUJMI I DA MU IH NAKNADI.
...SUD NIJE PROCESNO OVLAŠTEN A NI DUŽAN DA U IME STRANKE SAM PREDUJMI TROŠKOVE VJEŠTAČENjA, KADA STRANKA TOKOM POSTUPKA NIJE TRAŽILA OSLOBOENjE OD PLAĆANjA TROŠKOVA, POŠTO TO SUD ČINI NA NjEN PRIJEDLOG
...Učinjena je povreda odredaba parničnog postupka iz člana 209. ZPP-a kada prvostepeni sud u toku postupka naloži tužiocu da uplati predujam za vještačenje po kojem tužilac postupi i spis bude dostavljen vještaku koji ga drži kod sebe ali ne obavi vještačenje već spis samo vrati sudu, nakon čega sud, pošto tužilac nije uplatio predujam za obavljanje vještačenja od strane drugog vještaka, odbije tužbeni zahtjev uz obrazloženje da tužilac nije dokazao visinu svog potraživanja.
...Kapara je sporedan ugovor i predstavlja obavezu akcesorne prirode, jer njena sudbina ovisi od sudbine osnovnog pravnog posla, pa ako ugovor o kupoprodaji nije zaključen ili ne proizvodi pravni učinak zbog nepostojanja zakonom propisane forme, onda se kapara ima vratiti. pri tom se ne mogu primijeniti pravna pravila imovinskog prava o vraćanju kapare u dvostrukom iznosu ili o njenom zadržavanju, a lice kojemu je dat određen novčani iznos na ime kapare može biti obavezano samo na vraćanje
...PLAĆANjE TROŠKOVA KRIVIČNOG POSTUPKA UNAPRIJED NE PODRAZUMIJEVA I MOGUĆNOST PREDUJMLjIVANjA TROŠKOVA BRANITELjA PRIJE NEGO SU TI TROŠKOVI I NASTALI, JER NA TAKVO TUMAČENjE NE UPUĆUJE NI JEDNA ZAKONSKA ODREDBA.
...PITANjE OPRAVDANOSTI ZADRŽAVANjA I DAVANjA DVOSTRUKE KAPARE PRETPOSTAVLjA POSTOJANjE ODREENOG PRAVNO VALjANOG UGOVORA (GLAVNOG UGOVORA) RADI KOGA JE I U VEZI SA KOJIM JE KAPARA UGOVORENA I DATA.
...Ugovorna strana u slučaju nepotpunog ispunjenja ugovora, u načelu može tražiti ispunjenje ostatka obaveze i naknadu štete zbog zadocnjenja, ali se u oba slučaja kapara uračunava u naknadu štete.
Nalaže se dužniku da u roku od 8 dana, na ime predujma troškova izvršenja navedenih radnji, na račun suda uplati iznos od ___ dinara.
...Rješenjem ovoga suda od godine naloženo je Predlagaču da predujmi iznos od dinara na ime pokrića troškova prethodnog stečajnog postupka u roku od dana. Istim rješenjem Predlagač je upozoren, da ako ne uplati predujam troškova prethodnog postupka u određenom roku, da će sud prijedlog za pokretanje (otvaranje) stečajnog postupka odbaciti.
Rješenje kojim je naloženo Predlagaču da uplati predujam troškova, uručeno je Predlagaču dana godine. Kako Predlagač nije postupio po nalogu suda i uplatio predujam troškova prethodnog stečajnog postupka, to je sud, na osnovu člana 44. stav 2. Zakona o stečajnom postupku odlučio kao u izreci rješenja.
...Komitent će blagovremeno doznačiti komisionaru predujam u dovoljnom iznosu radi plaćanja troškova iz prethodnog stava ove tačke ili, ako to ne učini, sam će blagovremeno i redovno plaćati ove troškove.
Predujam iz stava 1. ovog člana utvrđuje se u iznosu od din.
Komitent je dužan da komisionaru blagovremeno pruži predujam u dovoljnom iznosu za plaćanje svih troškova u vezi sa sporom iz stava 1. ovog člana.