Obračun advokatske tarife - online, besplatno
... pravnog posla, takav pravni posao nije ništav, a vjerovnik ima pravo ... hipoteku ... Pravni ...
... Pravna pravila zemljišno-knjižnog prava (Zakon o zemljišnim knjigama, "Službene novine" od 18. maja 1930. godine), predviđaju da se založnim pravom mogu obezbediti tražbine koje bi mogle nastati zbog odobrenog ili otvorenog kredita, zbog preuzetog poslovodstva, zbog jemstva ili naknade štete, s tim da se u ispravi, na osnovu koje se vrši upis hipoteke ... hipoteka ... hipoteke ... hipoteke ... hipoteke ... hipoteke ... hipoteke ...
13. Pravni posao na temelju kojeg se osniva hipoteka predstavlja posao koji ne ulazi u redovno poslovanje pa takav posao punomoćnik može poduzeti na temelju punomoći koja se odnosi na poduzimanje tog posla, odnosno određene vrste poslova među koje on spada.
(1) Kad protekne vrijeme zastarjelosti, povjerilac čije je potraživanje obezbije-đeno zalogom ili hipotekom može se namiriti samo iz opterećene stvari, ako je drži u rukama ili ako je njegovo pravo upisano u javnoj knjizi.
5. Kupac stana sa otplatom cijene na rate ima pravo da prije roka bez izmjene ugovora ostatak cijene isplati odjednom i to u valorizovanom iznosu na način i po kriteriju-mima koji važe na dan isplate, u skladu sa zakonom i ugovorom. Zavisno od utvrđenja da li je kupac isplatio revalorizovanu cijenu stana na način i po kriterijumima koji važe na dan isplate u skladu sa zakonom i ugovorom sud odlučuje i o osnovanosti tužbenog zahtjeva za brisanje hipoteke sa
(1) Sa potraživanjem prelaze na prijemnika sporedna prava , kao što su pravo prvenstvene naplate, hipoteka , zaloga, prava iz ugovora sa jemcem, prava na kamatu, ugovornu kaznu i sl.
... hipotekom prijeđe na drugu osobu, na tu osobu ujedno prelazi i hipoteka kojom je tražbina osigurana (čl. 319. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ). Založno pravo može se prenijeti samo pod pretpostavkom da se prenosi tražbina osigurana založnim pravom ... pravo ... hipotekom ... pravo ...
Založno pravo kao hipoteka
Dobrovoljno podzaložno pravo i nadhipoteka
Zakon o sudskim taksama (KS)b) uknjižba hipoteke , zemljišnog duga ili doživotnog prava uživanja, trajnog prava korištenja, stvarnih služnosti i tereta, pravo dugoročnog najma i zakupa, prava preče kupovine i realnih tereta 50 KM
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)(4) Založnim pravom može biti opterećeno više nekretnina upisanih u različite zemljišnoknjižne uloške kao da su sve zajedno jedna stvar (zajednička, simultana hipoteka ).
(8) Ako je založno pravo osnovano tako da osigurava namirenje određene tražbine iz vrijednosti više nekretnina kao jednoga zaloga (zajednička, simultana hipoteka ), založni vjerovnik može slobodno birati odakle će namirivati svoju tražbinu, ako nije nešto drugo određeno.
(4) Prvenstveni red hipoteka i pretpostavke pod kojima je moguće valjano ustupiti mjesto u prvenstvenom redu određuju se pravilima zemljišnoknjižnoga prava .
Hipoteku kao založno pravo moguće je osnovati jedino na nekretninama, ukoliko zakonom nije drugačije određeno.
... hipoteci , dužnik ili neko treći (zalogodavac) obavezuje se da će radi osnivanja založnog prava , predati vjerovniku određenu pokretnu stvar u zalog, ili će mu dopustiti da svoje založno pravo upiše u javni registar kao teret određene stvari, ili će mu prenijeti neko pravo ... pravo ... pravo ...
(1) Dobrovoljno založno pravo na nekretnini (dobrovoljna ugovorna hipoteka ) i na pravu koje je izjednačeno s nekretninom vjerovnik stiče uknjižbom toga prava u zemljišnu knjigu, ako zakonom nije šta drugačije određeno.
ZABILjEŽBA PRAVA IZVRŠENjA U KORIST POVJERIOCA NA NEKRETNINAMA DUŽNIKA, NA KOJIMA JE SA PRVENSTVENIM REDOM NAMIRENjA ZASNOVANA I HIPOTEKA U KORIST TREĆEG LICA (BANKA), U KONKRETNOM SLUČAJU NE PREDSTAVLjA ODGOVARAJUĆI DOKAZ OBEZBJEENjA POVJERIOČEVOG POTRAŽIVANjA, PA DUŽNIK NE MOŽE OSNOVANO ZAHTIJEVATI OD POVJERIOCA DA MU VRATI NjEGOVU STVAR KOJU OVAJ DRŽI PO OSNOVU PRAVA ZADRŽAVANjA.
...ĆE TUŽILAC POSTATI VLASNIK ODREENOG STANA AKO TUŽENI NE ISPUNI SVOJU UGOVORNU OBAVEZU, TO JEST NE VRATI TUŽIOCU POZAJMLjENI NOVAC DO UGOVORENOG ROKA, JER JE ODREDBOM ČLANA 74. ZAKONA O VLASNIČKOPRAVNIM ODNOSIMA PROPISANO DA SU NIŠTAVNE ODREDBE UGOVORA O HIPOTECI KOJIMA HIPOTEKARNI POVJERILAC UGOVARA PRAVO UBIRANjA PLODOVA KOJE ZALOŽENA NEKRETNINA DAJE ILI ISKORIŠTAVANjA TE NEKRETNINE NA DRUGI NAČIN, KAO I DA U SLUČAJU NEISPLATE DUGA NAMIRI SVOJE POTRAŽIVANjE STICANjEM PRAVA ...
...... PRAVNA LICA ZAKLjUČE SPORAZUM O UPISU ZALOŽNOG PRAVA KOJIM BLIŽE REGULIŠU SVE SVOJE MEUSOBNE OBAVEZE I NA OSNOVU SPORAZUMA JEDNO PRAVNO LICE SVE ŠTO IMA U DRUGOM PRAVNOM LICU (SVE SVOJE UDJELE I ZASNOVANU HIPOTEKU ) PRENESE NA TREĆE PRAVNO LICE I AKO NA OSNOVU NjIHOVOG ZAJEDNIČKOG ZAHTJEVA SUD DONESE RJEŠENjE KOJIM SE VRŠI UPIS NADHIPOTEKE U ZEMLjIŠNIM KNjIGAMA, ONDA PRAVNO LICE KOJE JE IZVRŠILO PRENOS NEMA PRAVO ... HIPOTEKOM ... PRAVNOM ... PRAVNO ...
...UKNjIŽBOM POSTOJANjA UGOVORA O SOLIDARNOM JEMSTVU NIJE SE MOGLA STEĆI HIPOTEKA . HIPOTEKA SE NA SNOVU PRAVNOG POSLA STIČE UPISOM U ZEMLjIŠNU KNjIGU. ČINjENICA DA JE ZA UKNjIŽBU HIPOTEKE POTREBNA ISPRAVA KOJA ODGOVARA PROPISIMA ZEMLjIŠNOKNjIŽNOG PRAVA MORA BITI ODVOJENA OD PITANjA KADA JE IZMEU STRANAKA NASTAO PUNOVAŽAN UGOVOR O ZALAGANjU NEKRETNINE, KOJI MOŽE BITI I NEFORMALAN.
...TUŽBA STVARNO PRAVNOG KARAKTERA (NPR. HIPOTEKARNA TUŽBA) NE MOŽE SE OBEZBJEIVATI PRIVREMENIM MJERAMA PREDVIENIM ZA OBEZBJEENjE NOVČANIH TRAŽBINA.
...UKNjIŽBA ZALOŽNOG PRAVA - HIPOTEKE U ZEMLjIŠNIM KNjIGAMA JE MOGUĆA I BEZ PROVOENjA IZVRŠNOG POSTUPKA PO ČLANU 215.ZIP-a KADA POSTOJI UGOVOR SA HIPOTEKARNOM KLAUZULOM.
...Kupac može zahtijevati od prodavca predaju kupljene nepokretne stvari (stana) i kada je, povodom dobijenog zajma, ugovorio u korist prodavca pravo zaloge - hipoteku na kupljenoj nepokretnosti.
Na osnovu člana 145. Zakona o državnom premjeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima i člana 6. Pravilnika o evidenciji prodatih društvenih stanova sa hipotekom , rješavajući po zahtjevu iz , načelnik Službe za katastar nepokretnosti , donosi
...Predmet: ZAHTJEV ZA UKNjIŽBU PRAVA SVOJINE NA STANU SA HIPOTEKOM
...Kao obezbjeđenje inostrani partner od dužnika traži da upiše založno pravo - hipoteku na upravnoj zgradi dužnika.
Kako je vrijednost dužnikovih nepokretnosti nekoliko puta vijeća od vrijednosti za koju strani partner traži upis hipoteke , a kako bi otkazom ugovorenog posla bilo dovedeno u pitanje dalje poslovanje dužnika, pa tako i izmirenje obaveza prema povjeriocima, dužnik smatra da vijeće poravnanja treba da odobri zaključenje sporazuma o zasnivanju založnog prava na nepokretnosti.
...Naprijed navedeno poljoprivredno zemljište je bez stvarnih ili hipotekarnih tereta, a Prodavac je pravni sljedbenik po osnovu , čime se konstatuje nespornim osnov i način uknjiženja prodate nepokretnosti.
...Kao sredstvo obezbjeđenja povraćaja ovog kredita po dospjelosti iz člana 1. ovog Ugovora dužnik pristaje da hipotekarni povjerilac može upisati svoje založno pravo u zemljišnim knjigama na nepokretnosti dužnika, i to: , površine m2, koja se nalazi u , ul. , br. , na katastarskoj parceli br. , KO , sve upisano u ZKUL .