(1) Direktor UIO oglasit će apsolutno ništavim rješenje ako:
SUD JE TREBAO POZVATI TUŽITELjA DA USKLADI ČINjENIČNE NAVODE TUŽBE, PREMA KOJIMA SE U KONKRETNOM SLUČAJU RADI O RELATIVNO NIŠTAVOM UGOVORU, SA POSTAVLjENIM TUŽBENIM ZAHTJEVOM, PREMA KOME BI SE RADILO O APSOLUTNO NIŠTAVOM UGOVORU
...O nepropisnom sastavu suda, kao razlogu apsolutne ništavosti , može se govoriti samo ako su lica koja su donijela presudu sudije ovlašćene da sude u sudu u kome je presuda donesena ili sudije pod okolnostima koje su u protivnosti sa zakonom, a ne ako su presudu donijela lica koja nisu ovlašćena da sude u sudu u kome je donesena presuda.
...O nepropisnom sastavu suda, kao razlogu apsolutne ništavosti . može se govoriti samo ako su lica koja su donijela presudu sudije ovlašćene da sude u sudu u kome je presuda donesena ili su sudili pod okolnostima koje su u protivnosti za zakonom, a ne ako su presudu donijela lica koja nisu ovlašćena da sude u sudu u kome je donesena presuda
...UGOVOR O ZAMJENI STANOVA KOJEG JE ZAKLjUČIO ČLAN DOMAĆINSTVA NOSIOCA STANARSKOG PRAVA JE APSOLUTNO NIŠTAV JER JE ZAKLjUČEN PROTIVNO ODREDBI ČLANA 32. ZAKONA O STAMBENIM ODNOSIMA KOJIM JE PROPISANO DA NOSILAC STANARSKOG PRAVA MOŽE IZVRŠITI ZAMJENU STANA ZA STAN DRUGOG NOSIOCA STANARSKOG PRAVA.
...Ugovor o zamjeni stanova, koji je poništen po zahtjevu bračnog druga ugovorne stranke, ne može se konvalidirati u slučaju kada se u vanparničnom postupku nakon razvoda braka pravomoćno rješi da ugovarač ostaje jedini nosilac stanarskog prava, jer u načelu apsolutno ništav ugovor i kad nije poništen pravosnažnom presudom, ne može se konvalidirati ako naknadno otpadne razlog ništavosti .
...Apsolutno je ništav ugovor o ortakluku po kome jedan ugovarač samo zbog ulaganja materijalnih sredstava u otvaranje i vođenje samostalne ugostiteljske radnje saugovarača, stiče dio čistog prihoda iz djelatnosti koju obavlja saugovarač, jer se radi o prisvajanju tuđeg rada na bazi ulaganja kapitala, koje je u suprotnosti sa prinudnim propisima.
...Kada su bračni drugovi sunosioci stanarskog prava, apsolutno je ništav ugovor o zamjeni stana koji zaključi samo jedan od bračnih drugova, bez saglasnosti drugog, pa i kada je takav ugovor zaključio bračni drug koji je označen kao nominalni nosilac tog prava.