Traženo: hipotekarni poverilac

Ukupno nađeno: 172 primera

U dokumentima tipa propisi od ukupno 121 pronadjenog primera ovde je prikazano 11 nasumice izabranih.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Ako je pravo na nepokretnosti iz stava 1. ovog člana upisano u javnoj knjizi na drugo lice, a ne na izvršnog dužnika, izvršni poverilac je dužan da podnese ispravu koja je podobna za upis prava svojine izvršnog dužnika.

Izvršni poverilac stiče pravo upisa založnog prava na osnovu rešenja, odnosno zaključka izvršitelja o izvršenju na nepokretnosti izvršnog dužnika.

Na zahtev izvršnog poverioca u javnoj knjizi izvršiće se upis založnog prava na osnovu rešenja o izvršenju, odnosno zaključka izvršitelja o sprovođenju izvršenja, kao i zabeležba javne prodaje, odnosno drugi odgovarajući upis predviđen propisima o upisu prava na nepokretnostima u javne knjige.

Upisom u javnu knjigu, izvršni poverilac stiče pravo da svoje potraživanje namiri iz nepokretnosti i u slučaju da treće lice kasnije stekne na istoj nepokretnosti pravo svojine.

Založno pravo upisano na nepokretnosti gasi se danom predaje nepokretnosti kupcu. Kupac nepokretnosti i založni izvršni poverilac mogu se sporazumeti da založno pravo ostane na nepokretnosti posle predaje nepokretnosti, a da kupac preuzme dug izvršnog dužnika prema založnom izvršnom poveriocu, u iznosu koji bi mu pripao u izvršnom postupku. U tom slučaju kupovna cena se smanjuje za iznos preuzetog duga.

Prodajom nepokretnosti, ne gase se ni lične službenosti ni stvarni tereti koji su u javnoj knjizi upisani pre prava založnih izvršnih poverilaca i prava na namirenje izvršnih poverilaca na čiji je predlog određeno izvršenje.

Ako je zaplenjeno potraživanje obezbeđeno zalogom ili hipotekom, izvršni poverilac zaplenom stupa na mesto izvršnog dužnika.

Kad izvršni dužnik nije upisan kao vlasnik nepokretnosti, upis prava svojine izvršnog dužnika na toj nepokretnosti može se izvršiti ako izvršni poverilac, uz predlog za izvršenje, podnese ispravu koja je, prema propisima o upisu prava na nepokretnostima, podobna za upis prava svojine izvršnog dužnika na toj nepokretnosti.

...poverilac ovlašćen da prema izvršnom dužniku traži upis založnog ili nekog drugog prava na nepokretnosti, osim prava svojine, a izvršni dužnik nije upisan kao vlasnik na nepokretnosti, izvršni poverilac može u predlogu za izvršenje zahtevati da se pravo svojine upiše na izvršnog dužnika, a zatim da se izvrši upis prava izvršnog poverioca...upisu prava na nepokretnostima...upis prava...na...nepokretnosti...

Poverilac i dužnik mogu saglasno tražiti od suda da odredi i sprovede upis založnog prava na nepokretnosti dužnika, odnosno da odredi i sprovede popis pokretnih stvari dužnika radi obezbeđenja novčanog potraživanja poverioca zasnivanjem založnog prava na nepokretnoj ili pokretnoj stvari dužnika.

Izvršni poverilac je dužan da bez odlaganja zatraži upis u Registar privremene mere zabrane otuđenja i opterećenja pokretnih stvari, nepokretnosti i stvarnih prava na nepokretnostima izvršnog dužnika.

U dokumentima tipa sudska praksa od ukupno 37 pronadjenih primera ovde je prikazano 9 nasumice izabranih.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Zadruga koja koristi imovinu koja je evidentirana kao društvena svojina, odnosno kao društveni kapital, ne može bez prethodne saglasnosti agencije nadležne za poslove privatizacije da donosi odluke o raspolaganju tom imovinom, a naročito odluke o prodaji, poklonu, razmeni, korišćenju, poravnanju sa poveriocima, davanju zaloge, davanju hipoteke i davanju garancije, davanju u dugoročni zakup i ulaganju u druga pravna lica.

...prava, utvrđuje postojanje određenog novčanog duga, radi zasnivanja založnog prava, ali ne konstituiše obavezu plaćanja, pa stoga ovaj sporazum ne predstavlja sudsko poravnanje, kao vrstu izvršne isprave. Ovo stoga, što se sporazumom samo utvrđuje saglasnost stranaka o postojanju određenog novčanog potraživanja i vremenu njegovog dospeća, sa ograničenim pravnim...upisa...prava na nepokretnosti...nepokretnosti...poverilac...nepokretnosti...poverilac...prava...pravo na...nepokretnosti...

Izlučni poverioci, izlučno pravo dokazuju izvodom iz katastra nepokretnosti u kome su upisani kao nosioci prava svojine, odnosno prava korišćenja, pa je stečajni dužnik u obavezi da dostavi dokaz da izlučni poverilac nema izlučno pravo na nepokretnostima stečajnog dužnika.

Hipotekarnom tužbom obuhvaćen je zahtev koji ima stvarno pravnu prirodu, jer se traži namirenje iz založene nepokretnosti, prema realnom dužniku, vlasniku založene stvari. Pravo je izbora hipotekarnog poverioca, da li će podići hipotekarnu tužbu, ili pak tužbu radi naplate založnog duga, prema ličnom dužniku, koji može, ali ne mora da bude i realni dužnik, s tim da jedna tužba ne isključuje drugu.

U postupku prinudnog izvršenja novčanog potraživanja prodajom založene nepokretnosti, hipoteka se gasi i ako založni poverioci nisu u potpunosti namireni, i to danom pravnosnažnosti rešenja o predaji nepokretnosti kupcu, a briše se po pravnosnažnosti rešenja o namirenju

Ako je vrednost hipotekarnog dobra u celosti angažovana u korist hipotekarnog poverioca, a druge imovine dužnik nema, onda na primenu člana 88. st. 1. i 2. ne utiče činjenica postojanja hipotekom opterećene imovine dužnika

Stvar iz čije vrednosti poverilac ima pravo odvojenog namirenja potraživanja ne ulazi u stečajnu masu do visine vrednosti hipotekom obezbeđenog potraživanja

Kako založno pravo na nepokretnosti, hipoteka predstavlja opterećenje nepokretnosti ima mesta njenom prestanku samo ako je tražbina hipotekarnog poverioca namirena.

U dokumentima tipa službena mišljenja od ukupno 1 pronadjenog primera 1 je prikazan.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava

U dokumentima tipa modelirana akta od ukupno 13 pronadjenih primera ovde je prikazano 9 nasumice izabranih.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

iz , ul. br. , mat. broj kao Hipotekarni poverilac i

Ugovarači saglasno konstatuju da su međusobno zaključili ugovor o kreditu kojim je hipotekarni poverilac, na dan zaključenja ovog ugovora, pozajmio hipotekarnom dužniku iznos od (slovima: ) dinara sa rokom vraćanja do , u ratama u dinarskoj protivvrednosti evra, sa kamatom od % na godišnjem nivou.

Ugovarači saglasno konstatuju da su međusobno zaključili ugovor o kreditu kojim je hipotekarni poverilac, na dan zaključenja ovog ugovora, pozajmio hipotekarnom dužniku iznos od (slovima: ) dinara sa rokom vraćanja do , u ratama u iznosu od dinara, sa kamatom od % na godišnjem nivou.

Kao sredstvo obezbeđenja povraćaja ovog kredita po dospelosti iz člana 1. ovog Ugovora dužnik pristaje da hipotekarni poverilac može upisati svoje založno pravo u zemljišnim knjigama na nepokretnosti dužnika, i to: , površine m2, koja se nalazi u , ul. , br. , na katastarskoj parceli br. , KO , sve upisano u ZKUL .

Ugovorne strane su saglasne da se založno pravo hipotekarnog poverioca može u zemljišne knjige upisati bez posebne saglasnosti hipotekarnog dužnika u vidu založne izjave.

Ugovarači saglasno izjavljuju da je hipotekarni poverilac ovlašćen da u slučaju neispunjenja obaveze dužnika, svoje potraživanje može naplatiti iz vrednosti ostvarene prodajom založene nepokretnosti.

Obavezuje se hipotekarni dužnik da se za vreme trajanja hipoteke uzdrži od bilo koje radnje koja bi umanjivala vrednost založene nepokretne stvari, bilo pravnim poslom bilo fizičkim radnjama, a ako to hipotekarni dužnik i pored upozorenja nastavi da čini, hipotekarni poverilac je ovlašen da potraživanje obezbeđeno ovom hipotekom naplati pre dospelosti.

Ovim ugovorom predviđena hipoteka se gasi isplatom obezbeđenog potraživanja u celosti i pismenom izjavom hipotekarnog poverioca datom pred nadležnim sudom.

HIPOTEKARNI POVERILAC;;HIPOTEKARNI DUŽNIK