Traženo: hipoteka na stan

Ukupno nađeno: 69 primera

U dokumentima tipa propisi od ukupno 50 pronadjenih primera ovde je prikazano 11 nasumice izabranih.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Ulaganja u nepokretnosti mogu biti ulaganja u zemljište, zgrade (poslovne, stambene, stambeno-poslovne, ekonomske i dr) i posebne delove zgrada (stanovi, poslovne prostorije i dr), koji su upisani u javnim knjigama o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima, čiji prenos svojine nije ograničen i na kojima nije zasnovano pravo zaloge, pravo plodouživanja, pravo upotrebe, pravo stanovanja ili pravo stvarnog tereta.

Ulaganja u nepokretnosti mogu biti ulaganja u zemljište, zgrade (poslovne, stambene, stambeno-poslovne, ekonomske i dr.) i posebne delove zgrada (stanovi, poslovne prostorije i dr.), koji su upisani u javnim knjigama o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima, čiji prenos svojine nije ograničen i na kojima nije zasnovano pravo zaloge, pravo plodouživanja, pravo upotrebe, pravo stanovanja ili pravo stvarnog tereta.

- da su potraživanja banke od fizičkih lica obezbeđena hipotekom nad stambenim objektima koje je vlasnik nastanio ili dao u zakup (ili će nastaniti ili dati u zakup), čija vrednost, prema proceni ovlašćenog procenjivača iz stava 4. ove tačke, nije manja od ukupne visine potraživanja banke i drugih potraživanja obezbeđenih založnim pravom višeg reda prvenstva na istoj nepokretnosti i da dužnik potraživanje izmiruje s docnjom ne dužom od 360 dana.

stambenih kredita da preduzme sve mere i aktivnosti na omogućavanju prihvatanja osiguranja kredita sa predmetom obezbeđenja u vidu hipoteke prvog reda na nepokretnostima u početnim fazama izgradnje tj. za projekte "Stepa Stepanović" i "Braće Jerković" kod kojih je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole - bez obzira na stepen završenosti objekta. Ova dva projekta mogu se finansirati najviše do 50% od ukupno opredeljenih sredstava za dugoročno stambeno...

...nepokretnost čija se kupovina kreditira u skladu sa ovom uredbom (a istovremeno je i predmet zaloge) nalazi u objektu za čiju je izgradnju investitor kreditiran od strane banke (ili je sa bankom formirao zajedničko preduzeće u cilju investiranja u izgradnju) i na kojem je uspostavljena hipoteka...stambenog...na...upisane hipoteke...na nepokretnosti...upisana hipoteka...na nepokretnost...stambeni...

Banka je dužna da istovremeno sa predajom založne izjave za upis hipoteke po stambenom kreditu, nadležnom registru preda i ugovor o odricanju vlasnika (investitora) od prava na raspolaganje neispisanom hipotekom i Nacionalnoj korporaciji dostavi dokaz o tome.

Posle pribavljanja rešenja o brisanju hipoteke I reda upisane po osnovu kredita odobrenog investitoru za izgradnju objekta, na nepokretnosti koja je predmet stambenog kreditiranja, banka je dužna da Nacionalnoj korporaciji dostavi dokaz o tome, nakon čega će se smatrati da su ispunjeni uslovi za izdavanje polise osiguranja od strane Nacionalne korporacije.

Banka u čiju korist je upisana hipoteka I reda kao obezbeđenje kredita za izgradnju odobrenog investitoru se obavezuje da nakon realizacije stambenog kredita bez odlaganja izda i dostavi brisovnu dozvolu banci koja je odobrila stambeni kredit u kojoj se navodi da se potraživanje prema investitoru više ne odnosi na nepokretnost za koju je odobren stambeni kredit.

...nepokretnost čija se kupovina kreditira u skladu sa ovom uredbom (a istovremeno je i predmet zaloge) nalazi u objektu za čiju je izgradnju investitor kreditiran od strane banke (ili je sa bankom formirao zajedničko preduzeće u cilju investiranja u izgradnju) i na kojem je uspostavljena hipoteka...stambenog...na...upisane hipoteke...na nepokretnosti...upisana hipoteka...na nepokretnost...stambeni...

U dokumentima tipa sudska praksa od ukupno 8 pronadjenih primera svi su prikazani.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Kada tužilac na svom stanu, čiji je vlasnik, ustanovi hipoteku u korist tuženika a kasnije vlasnik stana isti proda tužiocu, tada se ima odbiti tužbeni zahtev tužioca kojim je tražio da se prema tuženiku utvrdi da je vlasnik predmetnog stana, kao neosnovan.

...upisa hipoteke u zemljišne knjige nije u vezi sa pitanjem da li tužilac koji je od vlasnika preduzeća primio hipotekarnu založnu ispravu u kojoj stoji da predmetnim stanom garantuje izmirenje obaveza prema ugovorima navedenim u ovoj izjavi, nego je osnovno pitanje da li tužilac raspolaže izvršnom ispravom koja glasi na novčano potraživanje sa kamatom ili ne. Ukoliko ne raspolaže izvršnom ispravom koja glasi na...stana...na...pravo...stana...upisan...knjige...

...stana kojim se prikriva ugovor o zalozi na nepokretnosti je ništav u smislu člana 66. stav 1. ZOO u vezi člana 103. ZOO, jer se radi o prividnom ugovoru. Disimulovan ugovor o zalozi nepokretnosti nije pravno valjan i ne proizvodi pravno dejstvo iz razloga što u smislu člana 973. ZOO i člana 69. Zakona o osnovama svojinsko- pravnih odnosa hipotekarni poverilac ne može ugovorom za sebe pribaviti pravo...prava...na...nepokretnosti...

Ugovor o otkupu stana ima svojinsko a na obligaciono dejstvo te sama činjenica kupac nakon potpisivanja ugovora i isplate dela kupoprodajne cene nije podneo zahtev za upis prava svojine i hipoteke, ne može imati uticaja na pravovaljanost ugovora i mogućnost da kupac sa njim testamentalno raspolaže kao sa svojom imovinom

Tužilac kao kupac stana (po ugovoru o otkupu) ne može da zahteva brisanje hipoteke na predmetnom stanu, iako je isplatio cenu koja je navedena u ugovoru, jer nije isplatio valorizovani iznos koji je određen aneksom ugovora, kada je takva mogućnost predviđena prvobitnim ugovorom

Isplatom ostatka duga po ugovoru o kupoprodaji stana tužilac - kupac stiče pravo da traži brisanje hipoteke na istom stanu koja je u korist tuženog prodavca upisana u zemljišnim knjigama

Ako je tuženi na osnovu ugovora imao pravo da uveća cenu stana za valorizovani iznos i da od tužioca traži isplatu tog novog iznosa, tužilac ne može da traži ni brisanje hipoteke na predmetnom stanu

Rešenjem koje zamenjuje ugovor o otkupu stana vanparnični sud ne odlučuje samo o pravu na otku stana, već ovo rešenje mora sadržati sve elemente ugovora o otkupu stana ugovorne strane podatke o stanu, ceni stana, odredbu o uknjižbi i hipoteci, uslove, način i rokove izvršenja ugovornih obaveza i drugo

U dokumentima tipa službena mišljenja od ukupno 4 pronadjena primera svi su prikazani.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Interesuje me na koji način se prijavljuje za stambene kredite za mlade?

poreza u slučaju kada obveznik PDV koji je nabavio ekonomski deljivu celinu u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta - poslovni prostor i po tom osnovu ostvario pravo na odbitak prethodnog poreza u skladu sa Zakonom, nakon toga, u roku kraćem od 10 godina od momenta prve upotrebe poslovnog prostora, izvrši promenu namene tog poslovnog prostora u prostor za stambene potrebe b) Obaveza evidentiranja prometa preko fiskalne kase u slučaju kada privredni subjekt prodaje nepokretnost...

Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava

U dokumentima tipa modelirana akta od ukupno 7 pronadjenih primera svi su prikazani.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Na osnovu člana 145. Zakona o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima i člana 6. Pravilnika o evidenciji prodatih društvenih stanova sa hipotekom, rešavajući po zahtevu iz , načelnik Službe za katastar nepokretnosti , donosi

DOZVOLjAVA SE upis hipoteke u knjigu evidencija prodatih društvenih stanova sa hipotekom za katastarsku opštinu pod rednim brojem , za stan u ulici , kućni broj na spratu broj stana , a na osnovu ugovora o kupoprodaji zaključenog dana godine u između prodavca iz i kupca iz overen kod , pod Ov. broj , u iznosu hipoteke od dinara (), sa rokom otplate od meseci u korist .

Molim da se izbriše hipoteka na stanu u , ul. , br. , sprat, broj stana , jer je dug u celosti isplaćen.

Istovremeno potrebno je upisati hipoteku na ovaj stan, radi obezbeđenja isplate cene od dinara, u korist podnosioca iz , ul. br. .

Na osnovu ugovora o prodaji stana, zaključenog između Društvenog preduzeća iz , kao prodavca i , iz , ul. , br. , kao kupca, overenog kod , pod brojem , od . godine, koji u originalu podnosimo, upiše u knjigu prodatih društvenih stanova sa hipotekom:

- teret hipoteke na stanu u , ul. , br. , sprat , br. stana , površine kvm, u korist preduzeća iz , sve do isplate vrednosti kupljenog stana u celini u iznosu od dinara sa rokom isplate na godina, uz revalorizaciju mesečnih rata.