POREZ NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVA
Zakon o osnovama poreskog sistema (SCG)Porez na prenos apsolutnih prava
Pravilnik o načinu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu na prava na nepokretnostima (RS)cena kvadratnog metra gradskog građevinskog zemljišta (u daljem tekstu: zemljište), odnosno prosečna tržišna cena kvadratnog metra objekta ako nema podataka iz stava 1. ovog člana, utvrđuje se prema prosečnoj tržišnoj vrednosti kvadratnog metra zemljišta odnosno odgovarajućih objekata u opštini odnosno gradu u kome se zemljište odnosno objekat nalazi, utvrđenoj u postupku utvrđivanja osnovice poreza na prenos apsolutnih prava u godini koja prethodi godini za koju se utvrđuje i plaća porez na...
Pravilnik o obrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu (RS)4) poreza na prenos apsolutnih prava.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava podnosi poresku prijavu za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na Obrascu PPI-4 - Poreska prijava za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava, koji je odštampan uz ovaj pravilnik i čini njegov sastavni deo.
Danom početka primene ovog pravilnika prestaje da važi Pravilnik o sadržaju poreske prijave za utvrđivanje poreza na imovinu, poreza na nasleđe i poklon i poreza na prenos apsolutnih prava ("Službeni glasnik RS", broj 39/01).
Zakon o porezima na imovinu (RS)3) porez na prenos apsolutnih prava.
Porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prenosa uz naknadu:
Porez na prenos apsolutnih prava plaća se i kod davanja građevinskog zemljišta u javnoj svojini u zakup, na period duži od jedne godine ili na neodređeno vreme, radi izgradnje objekata.
Prenosom uz naknadu, u smislu ovog zakona, ne smatra se prenos apsolutnog prava na koji se plaća porez na dodatu vrednost, u skladu sa zakonom kojim se uređuje porez na dodatu vrednost.
UGOVOR O UDRUŽIVANjU SREDSTAVA SA STAMBENOM ZADRUGOM O IZGRADNjI STANA U ROKU OD 15 DANA JE KLASIČAN UGOVOR O KUPOPRODAJI I PODLEŽE POREZU NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVA.
3U.3026/06 (RS)Sticanje svojine na nepokretnosti putem ugovora o suinvestiranju izgradnje, pri čemu rešenje o građevinskoj i upotrebnoj dozvoli i sva ostala tehnička dokumentacija glase na strane ugovornice, ne predstavlja promet između suinvestitora zajedničke gradnje, pa ne postoji pravni osnov za plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava.
3U.3026/06 (RS)Kada tužilac - pravno lice, od tuženog - pravnog lica, traži naknadu iznosa na ime plaćene poreze za prenos apsolutnih prava po osnovu ugovora o kupoprodaji, tada je za postupanje stvarno nadležan Opštinski sud, a ne Trgovinski sud.
3U.5480/98 (RS)Klauzula u ugovoru o doživotnom izdržavanju po kojoj primaoci izdržavanja prenose svojinu na nepokretnosti na davaoca izdržavanja u momentu zaključenja ugovora, nije u suprotnosti sa pravnom prirodom ovog ugovora, a poreska obaveza poreza na prenos apsolutnih prava u odnosu na davaoca izdržavanja u ovakvoj situaciji nastaje momentom zaključenja ugovora
3U.5289/97 (RS)Poništajem ugovora na osnovu koga je izvršena uplata poreza na prenos apsolutnih prava i poreza na kapitalni dobitak ispunjeni su uslovi za povraćaj tih poreza.
3U. 2887/05 (RS)DISPOZITIV REŠENjA O UTVRIVANjU OBAVEZE PLAĆANjA POREZA NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVA PREMA PRODAVCU MORA DA SADRŽI I NAZIV KUPCA I VRSTU NjEGOVOG JEMSTVA ZA PLAĆANjE OBAVEZE PRODAVCA.
3U. 4004/05 (RS)RASKID UGOVORA O PRODAJI NEPOKRETNOSTI NIJE RAZLOG ZA POVRAĆAJ NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVA SVE DOK POSTOJI PRAVNOSNAŽNO REŠENjE O UTVRENOJ PORESKOJ OBAVEZI.
3U. 4004/05 (RS)Kada imalac prava svojine na nepokretnosti prenosi to pravo drugom licu, umesto vraćanja zajma u novcu sticaocu prava na nepokretnosti, plaća se porez čiji oblik zavisi od činjenice da li je prenos oporeziv po zakonu kojim se uređuje porez na dodatu vrednost ili se plaća porez na prenos apsolutnih prava
3U. 4004/05 (RS)osnovica poreza na prenos apsolutnih prava je ugovorena cena u trenutku nastanka poreske obaveze. Ukoliko poreski organ oceni da je ona cena niža od tržišne, ovlašćen je i obavezan da utvrdi poresku osnovicu na prenos apsolutnih prava na nepokretnosti, nezavisno od činjenice da li je u sudskom postupku vrednost utvrđena veštačenjem
Ëice - nerezident Republike Srbije kao obveznik poreza na prenos apsolutnih prava na prenos udela na teritoriji Republike Srbije
3U. 4004/05 (RS)Porez na prenos apsolutnih prava u slučaju raskida ugovora koji u pretežnom delu nije ispunjen
3U. 4004/05 (RS)Porez na prenos apsolutnih prava u slučaju fizičke deobe imovine pravnog lica po osnovu statusne promene
3U. 4004/05 (RS)Porez na prenos apsolutnih prava na osnovu pravosnažne sudske odluke o dosuđenju nepokretnosti
3U. 4004/05 (RS)Porez na prenos apsolutnih prava na prenos prava svojine na stanu uz naknadu po osnovu ugovora između Fonda za solidarnu stambenu izgradnju i Gimnazije
3U. 4004/05 (RS)Porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se na fizičku deobu imovine pravnog lica po osnovu statusne promene - podele u funkciji izvršenja deobnog bilansa u srazmeri sa raspodelom aktive i pasive
3U. 4004/05 (RS)Porez na prenos apsolutnih prava po osnovu eksploatacije nepokretnosti
3U. 4004/05 (RS)Kod prinudne prodaje akcija nesaglasnih akcionara licu koje je u postupku preuzimanja javnom ponudom otkupilo najmanje 95% akcija ciljnog društva obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prenosilac prava
3. Za mene i za članove mog porodičnog domaćinstva iz tačke 1. ove izjave nikada nije ostvareno pravo na refundaciju poreza na dodatu vrednost, u skladu sa zakonom kojim se uređuje porez na dodatu vrednost, niti je bilo koje lice ostvarilo pravo na poresko oslobođenje od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava, u skladu sa zakonom kojim se uređuje oporezivanje imovine, po osnovu kupovine prvog stana na teritoriji Republike Srbije za mene ili za člana mog porodičnog
Ugovor o kupoprodaji građevinskog zemljišta (RS)Svi troškovi oko overe ovog ugovora, kao i porez na prenos apsolutnih prava na nepokretnosti, padaju na teret Prodavca.