Traženo: konvalidacija ugovora o prometu nekretnina

Ukupno nađeno: 15 primera

U dokumentima tipa sudska praksa od ukupno 15 pronadjenih primera svi su prikazani.
 Više informacija    OSTALI PRIMERI  

Kada je ugovor o prodaji zaključen u pismenom obliku, prodajna cena isplaćena u pretežnom delu i nepokretnost predata kupcu u državinu, ispunjeni su uslovi za konvalidaciju u smislu člana 4. stav 4. Zakona o prometu nepokretnosti.

Kad je ugovor o prometu nepokretnosti zaključen u pismenom obliku i ispunjen u celini, a njime nije povređeno pravo preče kupovine niti su povređeni prinudni propisi, bez obzira što potpisi ugovarača na njemu nisu overeni od strane suda, postoje uslovi za konvalidaciju takvog ugovora.

Odredba o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnosti za koje je forma propisana republičkim zakonima, te će se, ako su izvršeni u pretežnom delu, smatrati punovažnim ako time društveni interesi nisu narušeni

Valjana je usmena punomoć o otuđenju nekretnina, ako su ispunjene pretpostavke za konvalidaciju usmenog ugovora

Odredba člana 73. Zakona o obligacionim odnosima o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnosti za koje je forma propisana republičkim odnosno pokrajinskim zakonima, ukoliko tim zakonima primena navedenog propisa nije isključena

...ugovora o kupoprodaji (priznanica, punomoćje i sl.) treba ceniti da li su ti elementi određeni, odnosno da li su odredivi. 2) Mogućnost konvalidacije usmenog ugovora o prenosu prava svojine na nepokretnosti treba ceniti ne samo u smislu republičkih propisa o prometu nepokretnosti, već i u smislu čl. 73.Zakona o obligacionim odnosima. 3) Odlučujući o...ugovora...o prometu nepokretnosti...ugovornih...o...o...ugovora o prodaji nepokretnosti...

Kako 1966. godine nije bila nužna overa ugovora o kupoprodaji, onda nije bila nužna ni konvalidacija u skladu sa donošenjem zakona o prometu nepokretnosti iz 1974. godine

Posle 1.01.1992. godine pismeni ugovor o prometu nepokretnosti kome nedostaje samo propisana forma-nije plaćen porez na promet nepokretnosti, može se konvalidirati

Ako je tužba za utvrđenje prava svojine posle stupanja na snagu Zakona o posebnim uslovima prometa nepokretnosti, savesnim držaocem ne može se smatrati lice koje je državinu steklo bez odobrenja Ministarstva finansija - Uprave za imovinsko-pravne poslove, te se ugovor ne može konvalidirati

Za konvalidaciju ugovora o prodaji nepokretnosti merodavan Zakon o prometu nepokretnosti, a ne Savezni zakon

Za punovažnost ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice ne se traže uslovi iz Zakona o prometu nepokretnosti a konvaliduje se primenom odredbe člana 73. ZOO

Zaključak Savetovanja Saveznog suda, Vrhovnih sudova i Višeg privrednog suda o mogućnost konvalidacije neformalnih u celini ili pretežno izvršenih ugovora o prometu nepokretnosti i restitucija izvršenih obaveza iz tih ugovora

Svaki neformalni ugovor, pa i usmeni o prometu nepokretnosti, može se KONVALIDIRATI, ako njime, u konkretnom slučaju, nisu narušeni društveni interesi i ako bi konvalidacija bila u saglasnosti sa načelom savesnosti i poštenja

Usmeni i izvršni ugovor o poklonu nepokretnosti je ništavan ugovor koji ne proizvodi pravno dejstvo, te kao ni drugi ugovori o prometu nepokretnosti koji su sklopljeni u usmenoj formi posle 17. januara 1975. godine ne može se konvalidirati primenom člana 73. ZOO

Odredba člana 73. ZOO o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnostima za koje je forma propisana republičkim, odnosno pokrajinskim zakonima, ukoliko tim zakonima primena navedenog propisa nije isključena. Ovi ugovori, ako su izvršeni u celini ili u pretežnom delu, smatraće se punovažnim bez obzira što je forma propisana radi zaštite društvenih interesa, pod uslovom da društveni interesi nisu narušeni drugi uslovi