PRAVILNIK

O KRITERIJUMIMA ZA UTVRĐIVANjE TRŽIŠNE VREDNOSTI ZEMLjIŠTA

(Objavljen u "Sl. listu grada Kragujevca", br. 1 od 25. januara 2005, 11/06)

Član 1.

Ovim pravilnikom propisuju se kriterijumi za utvrđivanje tržišne vrednosti javnog i ostalog građevinskog zemljišta i poljoprivrednog zemljišta u granicama GUP-a ( u daljem tekstu: kriterijumi ) za potrebe grada Kragujevca.

Član 2.

Tržišna vrednost zemljišta se utvrđuje primenom osnovnog i korektivnih kriterijuma i iskazuje se u bodovima.
Vrednost boda se određuje na dan objavljivanja oglasa za davanje zemljišta u zakup u paritetu 1 bod - 1EUR po prodajnom kursu Narodne banke Srbije.

Član 3.

Kriterijumi iz člana 1. ovog Pravilnika su osnovni i korektivni.

Član 4.

Osnovni kriterijum za utvrđivanje tržišne vrednosti javnog i ostalog građevinskog zemljišta je podela Grada Kragujevca na Mesne zajednice, za koje se utvrđuju najniže i najviše vrednosti prema Tabeli.

Tabela



---------------------------------------

Red 	Naziv Mesne   Vrednost zemljišta

br.	zajednice     u bodovima po aru

		      -----------------

			  od 	   do

---------------------------------------

 1.	AERODROM	2.000	 9.000

 2.	BAGREMAR	1.000	 6.000

 3.	FILIP KLjAJIĆ	1.000	 3.500

 4.	BUBANj		2.500	 9.000

 5.	1. MAJ		2.500	 9.000

 6.	21.OKTOBAR	2.000	10.000

 7.	ERDOGLIJA	2.500	10.000

 8.	LEPENICA	1.000	 4.000

 9.	PALILULA	1.000	 4.000

10.	PIVARA		1.000	 4.000

11. 	CENTAR		2.500	10.000

12.	STARA KOLONIJA	1.500	 9.000

13.	SUŠICA		1.500	 5.000

14.	UGLjEŠNICA	  500	 2.500

15.	VAŠARIŠTE	2.500	 9.000

16.	BELOŠEVAC	  500	 2.500

17.	BRESNICA 3	  500	 2.500

18.	ILIĆEVO		  500	 2.000

19.	ERDEČ		  500	 2.000

20.	KORIĆANI	  500 	 2.000

21.	MALE PČELICE	  500	 2.000

22.	VELIKO POLjE	  500	 2.000

23.	STANOVO		  500	 2.500

24.	ŠUMARICE	  500	 2.500

25.	VINOGRADI	  500	 2.500

26.	GROŠNICA	  500	 1.500

27.	MARŠIĆ		  500	 1.500

28.	PETROVAC	  500	 2.500

29.	ŽDRALjICA	  500	 1.500

---------------------------------------

Član 5.

Tržišna vrednost poljoprivrednog zemljišta u granicama GUP-a iznosi 20-350 bodova po jednom aru.

Član 6.

Korektivni kriterijumi su:
- lokacija zemljišta;
- namena zemljišta
- mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu;
- konfiguracija terena i tereti na zemljištu.

Član 7.

Primenom korektivnih kriterijuma vrednosti iz člana 4. i 5. ovog Pravilnika mogu biti korigovane za +/- 50% u okviru datog raspona.

Član 8.

Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Kragujevca".
GRAD KRAGUJEVAC
GRADONAČELNIK
BROJ 463 - 16/05-II
DANA 21. 01. 2005. godine
GRADONAČELNIK, Veroljub Stevanović, s. r.