Skupština grada Beograda na sednici održanoj 28. decembra 2009. godine, na osnovu člana 7. stav 1. i člana 17. Zakona o finansiranju lokalne samouprave ("Službeni glasnik RS", broj 62/06), čl. 93. i 220. Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09 i 81/09), člana 77. stav 4. Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 47/03 i 34/06) i člana 31. Statuta grada Beograda ("Službeni list grada Beograda", broj 39/08), donela je
ODLUKU
O ODREĐIVANjU ZONA NA TERITORIJI GRADA BEOGRADA
(Objavljena u "Sl. listu grada Beograda", broj 60 od 28. decembra 2009, 45/10)
Član 1.
Ovom odlukom određuju se zone na teritoriji grada Beograda kao jedan od kriterijuma za utvrđivanje visine lokalnih komunalnih taksi, naknade za korišćenje građevinskog zemljišta i naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.
Zone određene ovom odlukom primenjuju se i kao kriterijum za utvrđivanje visine zakupnine za poslovni prostor na kome je nosilac prava korišćenja grad Beograd.
Član 2.
Na teritoriji grada Beograda određuje se devet zona u zavisnosti od tržišne vrednosti objekata i zemljišta, komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, pokrivenosti planskim dokumentima i razvojnim mogućnostima lokacije, kvaliteta povezanosti lokacije sa centralnim delovima grada, nameni objekata i ostalim uslovljenostima.
Zone i granice zona određene su u spisku zona koji je sastavni deo ove odluke.
Član 3.
Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Beograda", a primenjuje se od 1. januara 2010. godine.
Skupština grada Beograda
Broj 4-1083/09-S, 28. decembra 2009. godine
Predsednik, Aleksandar Antić, s. r.
SPISAK ZONA
Prva zona
Stari deo Beograda
Od ušća Topčiderske reke u Savu, obalom reke Save (uključujući i određenu površinu akvatorija), preko kopna u osovini Velikih stepenica do Karađorđeve ulice, Pariska, Tadeuša Košćuška, Bulevar vojvode Bojovića, Dunavska, Tadeuša Košćuška, dalje ispod nadvožnjaka do obale reke Dunav, obalom reke Dunav (uključujući i određenu površinu akvatorija) do Pančevačkog mosta, Pančevačkim mostom do Bulevara despota Stefana , Bulevar despota Stefana, Partizanski put, Mitropolita Petra, Zdravka Čelara, Starine Novaka, Knez Danilova, Vojvode Brane, Vojvode Savatija, Tršćanska, Pop Stojanova, Žičkom i Vojislava Ilića (uključujući prvi red građevinskih parcela - neparna strana ulice) do Gospodara Vučića, Gospodara Vučića, Vojvode Prijezde, Deli Radivoja, Mitropolita Stratimirovića, Ustanička, Nebojšina, Bokeljska, Bulevar oslobođenja, Stevana Prvovenčanog, Prešernova, Triše Kaclerovića, Tabanovačka, Bulevar oslobođenja, Vojvode Stepe, Jove Ilića, Bulevar oslobođenja, Generala Pavla Jurišića, Crnotravska, prolazom pored kompleksa VMA do Mihajla Avramovića, Mihajla Avramovića, granicom bloka 62 (ne uključujući taj blok)(zvezdica), granicom prema grafičkom prilogu )zvezdica) do Milana Blagojevića Španca, Milana Blagojevića-Španca, Baja Pivljanina, Velisava Vulovića, Mihajla Avramovića, Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića, granicom kompleksa Garde, Jovana Žujovića, Uroša Predića, Teodora Drajzera, granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Bulevar vojvode Mišića, Obrenovački put do Topčiderske reke, Topčiderskom rekom do ušća u Savu. (zvezdica) Regulacioni plan prostorne celine Dedinje ("Službeni list grada Beograda", broj 1/2000)
Područje Čukarice
Od Ulice Kneza Višeslava, Ulicom Petra Martinovića, Beogradskog bataljona, Blagoja Parovića do br.121 (uključujući i taj broj), dalje granicom parcela od br. P5V do br.107V u Ulici Blagoja Parovića - prolaz (uključujući i te parcele), dalje granicom parcela od br.107V u Blagoja Parovića - prolaz do br.36 u Zimonjićevoj (uključujući i te parcele), Zimonjićeva, Žumberačka, Kneza Višeslava do Petra Martinovića.
Novi Beograd i Zemun
Od obale reke Save Bulevarom Mihajla Pupina, Bulevar Nikole Tesle, Ulicom ušće, Bulevar Mihajla Pupina, prolazom između blokova 12 i 13, dalje preko bloka do Bulevara Nikole Tesle, Bulavarom Nikole Tesle do raskrsnice sa Ulicom aleksinačkih rudara, prolazom pored hotela "Jugoslavija" u produžetku ulice Aleksinačkih rudara do reke Dunav, obalom reke Dunav (uključujući i određenu površinu akvatorija) do tačke u pravcu Karamatine, Karamatina, Njegoševa, Glavna, Oračka, oko Senjskog trga, Vrtlarska, 22. oktobra, Aleksandra Dubčeka, Bulevar Mihajla Pupina, Omladinskih brigada, granicom železničke pruge do Tošinog bunara, Tošin bunar, oko bloka 65, granicom kompleksa tržnih centara "Rodić" i "Idea" (uključujući i te komplekse), Omladinskih brigada, Jurija Gagarina, Proleterske solidarnosti, u produžetku ulice do reke Save, obalom reke Save do Brankovog mosta (uključujući i određenu površinu akvatorija).
Područje Bežanije
Ulicom Stojana Aralice od Ulice partizanske avijacije, Nikole Dobrovića, Dimitrija Georgijevića Starika, preko bloka do Blagoja Marjanovića Moše, preko bloka granicom kompleksa fudbalskog igrališta do autoputa Beograd-Niš, autoputem Beograd - Niš do Ulice partizanske avijacije, Ulicom partizanske avijacije do Stojana Aralice.
U okviru prve zone nalaze se:
Zona zaštite zelenila
Kalemegdan
Od obale reke Dunav u osovini Ulice Tadeuša Košćuška do i Ulicom Tadeuša Košćuška, Dunavska, Bulevar Vojvode Bojovića, Tadeuša Košćuška, Pariska, Karađorđeva do osovine Velikih stepenica, osovinom Velikih stepenica u produžetku do obale reke Save, obalom reka Save i Dunava ispod Kalemegdana (uključujući i odgovarajuću površinu akvatorija) do osovine Ulice Tadeuša Košćuška.
Topčider i Košutnjak
Od raskrsnice tramvajske pruge i Bulevara vojvode Mišića, tramvajskom prugom do granice prema grafičkom prilogu, granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Teodora Drajzera, Uroša Predića, Jovana Žujovića, granicom kompleksa Garde, Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića, Mihajla Avramovića, Velisava Vulovića, Baja Pivljanina, Milana Blagojevića Španca, preko bloka do železničke pruge, granicom železničke pruge, Pere Velimirovića, Patrijarha Dimitrija, Vrbnička (iza prvog reda građevinskih parcela u Vrbničkoj br.2-10 i Crnojevića br.4-8), Crnojevića, Godominska, oko stambenih zgrada do Kneza Višeslava, Kneza Višeslava, Požeška, Paštrovićeva, tramvajskom prugom do Bulevara vojvode Mišića.
(zvezdica) Regulacioni plan prostorne celine Dedinje ("Službeni list grada Beograda", broj 1/2000)
Banjička šuma
Od raskrsnice Bulevara oslobođenja i Generala Pavla Jurišića, Bulevar oslobođenja, Crnotravska, Generala Pavla Jurišića do raskrsnice sa Bulevarom oslobođenja.
Park - šuma "Zvezdara"
Ulicom Dragoslava Srejovića od raskrsnice sa Volginom, Oštreljska(zvezdica), Ulica nova 2(zvezdica), granicom parcela br. 2208 i 2209 KO Zvezdara (ne uključujući te parcele), granicom parcele 2210 KO Zvezdara (ne uključujući tu parcelu) do Dragoslava Srejovića, Dragoslava Srejovića, pešačkom stazom do Niševske(zvezdica), Niševska(zvezdica), Astronomska(zvezdica), granicom zone 3 (ne uključujući tu zonu) (zvezdica), Kamenorezačka(zvezdica), iza objekta u Jovanke Radaković br.31D (uključujući i taj br.), Jovanke Radaković, Branka Popovića (zvezdica), granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Kordunaška, granicom katastarskih parcela br. 4468 i 4469 KO Zvezdara (ne uključujući te parcele), granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Vojvode Sime Popovića, granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Trnavska, Novice Cerovića, granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Veljka Dugoševića, granicom građevinskih parcela br. 2272, 2198/3 i 2189 KO Zvezdara (uključujući i te parcele), granicom prema grafičkom prilogu (zvezdica), Volginom do Dragoslava Srejovića. (zvezdica) Nacrt plana detaljne regulacije gradske park-šume "Zvezdara".
Veliko ratno ostrvo
Obuhvata prostor ostrva uključujući i odgovarajuću površinu akvatorija.
Novi Beograd - blokovi 13, 14 i 15
Od Brankovog mosta Bulevarom Mihajla Pupina, Bulevar Nikole Tesle, Ulicom ušće, Bulevar Mihajla Pupina, prolazom između blokova 12 i 13, dalje preko bloka do Bulevara Nikole Tesle, Bulevar Nikole Tesle do raskrsnice sa Ulicom aleksinačkih rudara, prolazom pored hotela "Jugoslavija"