Na osnovu člana 53. Zakona o stanovanju ("Službeni glasnik Republike Srbije", br. 50/92 i 76/92),
Ministarstvo finansija Republike Srbije po prethodno pribavljenom mišljenju Narodne banke Srbije, donosi
UPUTSTVO
O USLOVIMA I NAČINU OTKUPA I KORIŠĆENjA EFEKTIVNOG STRANOG NOVCA I NAČINU ISPLATE NjEGOVE DINARSKE PROTIVVREDNOSTI RADI OTPLATE STANA
(Objavljeno u "Sl. glasniku RS", br. 79/92, 83/92)
1.
Ovim uputstvom bliže se propisuju uslovi, način otkupa i korišćenja efektivnog stranog novca, način isplate njegove dinarske protivvrednosti za otkup stana i određivanje banke koja otkupljuje strani novac (u daljem tekstu: ovlašćena banka).
2.
Efektivni strani novac ovlašćena banka otkupljuje po kupovnom kursu za efektivu, formiranom na Međubankarskom sastanku jedinstvenog deviznog tržišta važećem na dan otkupa, uz stimulaciju koja se utvrđuje najmanje jednom sedmično.
Visinu stimulacije utvrđuje stručna komisija koju obrazuje ministar finansija, od predstavnika ministarstva nadležnih za poslove finansija, ekonomskih odnosa sa inostranstvom, stambene delatnosti, Narodne banke Srbije i predstavnika ovlašćenih banaka.
3.
Kupac stana odnosno dela stana, koji prodaje efektivni strani novac, radi njegovog otkupa, podnosi ovlašćenoj banci obračun ugovorene cene stana, odnosno dela stana, odnosno obračun iznosa neotplaćenog dela duga koji se jednokratno otplaćuje, sačinjen od prodavca stana.
Obračun iz stava 1. ove tačke sadrži: naziv pravnog lica - prodavca stana, ime kupca stana, broj i datum zaključenog ugovora o otkupu stana, ugovorenu cenu stana za jednokratnu otplatu, odnosno iznos neotplaćenog duga, umanjenih za 35% i žiro-račun prodavca.
4.
Na osnovu obračunate ugovorne cene stana, odnosno iznosa neotplaćenog duga iz tačke 3. ovog uputstva, banka primenom kursa za efektivu iz tačke 2. ovog uputstva utvrđuje iznos efektivnog stranog novca koji kupac prodaje banci.
Od iznosa otkupljenog efektivnog stranog novca banka, pod uslovima utvrđenim u tački 2. ovog uputstva, usmerava 20% za plaćanja koja odredi Vlada Republike Srbije.
5.
O izvršenom otkupu efektivnog stranog novca radi kupovine stana ovlašćena banka kupcu izdaje potvrdu.
Dinarsku protivvrednost otkupljenog efektivnog stranog novca banka uplaćuje na žiro-račun prodavca stana naznačenog u obračunu, najkasnije u roku od tri dana od dana izvršenog otkupa.
6.
Banka dostavlja Ministarstvu finansija desetodnevni izveštaj o otkupljenom efektivnom stranom novcu i uplaćenim dinarskim iznosima prodavcima stanova.
Izveštaj iz stava 1. ove tačke banka je obavezna da dostavlja na obrascu koji je sastavni deo ovog ugovora.
7.
Otkup efektivnog stranog novca radi otkupa stana iz tačke 1. ovog uputstva vrši se preko banaka koje su u sastavu Beogradske banke DD, Jugobanke DD i Vojvođanske banke DD.
Pored banaka iz stava 1. ove tačke otkup efektivnog stranog novca radi otkupa stanova, vršiće i druge banke koje sa Ministarstvom finansija zaključe ugovor.
8. Ovo uputstvo stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
................................
NAZIV BANKE
OBRAČUN O IZVRŠENOM OTKUPU
ZA OBRAČUNSKI PERIOD OD ...... DO ...... 1992. GODINE
-------------------------------------------------------------------
NAZIV IZNOS U Dinarska Isplaćena Ostalo
VALUTE VALUTI protivvr. din. vredn. za isplatu
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
Mesto i datum, Pečat i potpis
ovlašćenih lica