1. ako su se stekli uslovi za prestanak ili za otkaz ugovora o korišćenju, odnosno zakupu stana, u skladu sa ovim zakonom;
Vlasnik stana u svojini građana može da otkaže ugovor o korišćenju stana preostalom sustanaru, ako prethodno za iseljenje tog sustanara obezbedi stan koji odgovara delu stana koji je koristio.
Zakon o stambenim odnosima (SCG)(2) Članovima porodičnog domaćinstva pripada pravo po stavu 1 ovog člana i posle smrti nosioca stanarskog prava, kao i kad on iz drugih razloga trajno prestane koristiti stan, osim ako je prestao koristiti stan na osnovu otkaza ugovora o korišćenju stana, raskida tog ugovora ili na osnovu ugovora o razmeni tog stana kao i u drugim slučajevima predviđenim posebnim propisima.
(3) Nosilac stanarskog prava kome je dat otkaz ugovora o korišćenju stana ne može izvršiti zamenu sve dok dati mu otkaz ne bude povučen ili odbiven pravosnažnom sudskom odlukom.
(1) Otkaz ugovora o korišćenju stana može dati nosiocu stanarskog prava u ime stambene zgrade kućni savet, sopstvenik porodične stambene zgrade ili sopstvenik stana odnosno organizacija ili organ koji upravlja poslovnom zgradom u kojoj se taj stan nalazi, samo:
...Otkaz ugovora o korišćenju stana iz razloga navedenih u tač. 1. i 2. stava 1. člana 130. ovog zakona može se dati samo ako nosilac stanarskog prava ili drugi stanar nastavi da koristi stan za svrhu protivnu ugovoru, ili na način kojim se stanu nanosi znatnija šteta ili kojim se drugi stanar ometa u mirnom korišćenju i posle pismene opomene koju mu je uputio preporučenim pismom kućni savet odnosno sopstvenik porodične stambene...stana...
(3) Ako se o okolnostima navedenim u tač. 3. do 6. stava 1. člana 130 ovog zakona vodi spor, otkaz ugovora o korišćenju stana iz razloga navedenih u tim tačkama ne može se dati pre nego što se pravosnažnom odlukom utvrdi da je nosilac stanarskog prava dužan te iznose da plati.
(1) Otkaz ugovora o korišćenju stana može se dati nosiocu stanarskog prava i kad on i članovi njegovog porodičnog domaćinstva koji su zajedno sa njim stanovali prestanu da koriste stan neprekidno duže od 6 meseci a za to vreme su boravili u zemlji.
(3) Otkaz ugovora o korišćenju stana može se dati nosiocu stanarskog prava i kad on i članovi njegovog porodičnog domaćinstva koji su zajedno s njim stanovali, prestanu koristiti stan neprekidno duže od jedne godine, a za to vreme su boravili u inostranstvu.
(6) Otkaz ugovora o korišćenju stana po stavu 3. ovog člana ne može se dati nosiocu stanarskog prava koji boravi u inostranstvu iz razloga navedenih u članu 137. ovog zakona.
(1) Ako je nosiocu stanarskog prava stan dat na korišćenje s obzirom na njegov radni odnos s davaocem stana na korišćenje, može mu se dati otkaz ugovora o korišćenju stana i kad nosiocu stanarskog prava prestane radni odnos na osnovu njegovog otkaza, ili zbog samovoljnog napuštanja posla, ili zbog disciplinske odluke odnosno presude, ili zbog osude za krivično delo na kaznu koja po sili zakona povlači prestanak radnog odnosa.
(2) U slučaju iz stava 1. ovog člana davalac stana na korišćenje može otkazati ugovor o korišćenju stana najdocnije na tri meseca posle prestanka radnog odnosa nosioca stanarskog prava.
(5) Ako je radni odnos prestao smrću nosioca stanarskog prava, ugovor o korišćenju stana zaključen s obzirom na taj radni odnos ne može davalac stana na korišćenje otkazati članu porodičnog domaćinstva na koga je prešlo stanarsko pravo.
(6) Izuzetno, davalac stana na korišćenje može u slučaju iz stava 5. ovog člana otkazati ugovor o korišćenju stana članu porodičnog domaćinstva na koga je prešlo stanarsko pravo, samo radi davanja tog stana na korišćenje drugom licu koje je u radnom odnosu s davaocem stana na korišćenje, i to samo iz razloga što je taj stan zbog blizine radnom mestu tog lica podesan za njegovo stanovanje.
(7) Presuda o usvajanju otkaza ugovora o korišćenju stana datog po stavu 5. ovog člana ne može se doneti pre nego što se utvrdi da je davalac stana na korišćenje obezbedio članovima porodičnog domaćinstva umrlog nosioca stanarskog prava drugi odgovarajući stan u istom mestu i položio iznos potreban za troškove preseljenja.