Na osnovu tačke 6. Odluke o prodaji garaža i garažnih mesta u svojini Savezne Republike Jugoslavije ("Službeni list SRJ", br. 11/97), savezni ministar pravde donosi

UPUTSTVO

O BLIŽIM USLOVIMA I POSTUPKU PRODAJE GARAŽA I GARAŽNIH MESTA U SVOJINI SAVEZNE REPUBLIKE JUGOSLAVIJE

(Objavljeno u "Sl. listu SRJ", br. 18/97)

I. USLOVI

1.
Ovim uputstvom propisuju se bliži uslovi i postupak za prodaju garaža i garažnih mesta u svojini Savezne Republike Jugoslavije, u skladu sa Zakonom o imovini Savezne Republike Jugoslavije ("Službeni list SRJ", br. 41/93 i 30/96) - (u daljem tekstu: Zakon).
2.
Garaže i garažna mesta u svojini Savezne Republike Jugoslavije prodaju se neposrednom pogodbom licima koji ih koriste po osnovu ugovora o zakupu, a koji su dužni da se, u roku od osam dana od dana dostavljanja ponude, o njoj pismeno izjasne, radi primene uslova iz tač. 2. i 3. Odluke.
Javnim nadmetanjem, na osnovu pismeno prikupljenih ponuda, prodaju se garaže i garažna mesta koji se ne prodaju na način iz stava 1. ove tačke, kao i ostale garaže i garažna mesta.
3.
Savezno ministarstvo pravde razmatra zahtev i dostavljenu dokumentaciju za prodaju garaža i garažnih mesta i ako su ispunjeni Zakonom i ovim uputstvom propisani uslovi, daje saglasnost u roku od petnaest dana od dana dostavljanja zahteva i dokumentacije.
4.
Ako kupac iz tačke 1. Odluke zahteva izmenu ugovorenog načina isplate, izmenjeni uslovi plaćanja utvrdiće se aneksom ugovora prema uslovima koji važe na dan podnošenja zahteva za izmenu načina isplate duga.

II. POSTUPAK

5.
Savezna direkcija za imovinu Savezna Republike Jugoslavije (u daljem tekstu: Direkcija) dostavlja ponudu za prodaju garaža i garažnih mesta zakupcima.
Ponuda iz stava 1. ove tačke, sadrži sledeće podatke o garaži i garažnom mestu: mesto, ulica, broj garaže i garažnog mesta, površina, cena, rok isplate i obaveštenje o podnošenju zahteva za prodaju pod uslovima iz ponude.
Po izvršenoj kontroli dokumentacije i pribavljenoj saglasnosti iz tačke 3. ovog uputstva, kupac će biti obavešten o datumu zaključenja ugovora.
6.
Zahtev za kupovinu garaže ili garažnog mesta Direkciji, u pismenoj formi, podnosi lice koje ih koristi po osnovu zakupa.
Uz zahtev iz stava 1. ove tačke dostavlja se:
1) ugovor o zakupu garaže ili garažnog mesta;
2) dokaz o korišćenju garaže ili garažnog mesta (fotokopija saobraćajne dozvole);
3) fotokopija lične karte ili uverenje o prebivalištu;
4) dokaz o plaćanju zakupnine u poslednjih šest meseci;
5) dokaz o srodstvu sa zakupcem (izvod iz matične knjige venčanih odnosno rođenih);
6) uverenje o državljanstvu Savezne Republike Jugoslavije.
7.
Direkcija će objaviti putem sredstava javnog informisanja, u "Službenom listu SRJ", konkurs za prodaju garaža i garažnih mesta u svojini Savezne Republike Jugoslavije.
Konkurs iz stava 1. ove tačke sadrži naročito:
1) ulicu, broj i površinu garaže i garažnog mesta koji su predmet prodaje;
2) početnu prodajnu cenu;
3) rok za podnošenje zahteva;
4) dan otvaranje ponuda;
5) rok za obaveštenje o izboru najpovoljnijeg ponuđača;
6) rok za zaključenje ugovora.
8. Uz zahtev za prodaju garaže ili garažnog mesta javnim nadmetanjem, koji se podnosi u pismenoj formi, dostavlja se ponuda sa fiksnom cenom za jedan metar kvadratni i uverenje o državljanstvu Savezne Republike Jugoslavije.
9. Prodajna cena garaže i garažnog mesta utvrđuje se na osnovu obrasca:
Cg = JcxPgxKaxKlxKg
Jedinična cena garaže (Jc) utvrđuje se stavljanjem u odnos prosečne tržišne cene