Na osnovu člana 4a stav 9. Zakona o prometu nepokretnosti ("Službeni glasnik RS", br. 42/98 i 111/09),
Ministar pravde donosi

PRAVILNIK

O VOĐENjU POSEBNE EVIDENCIJE O UGOVORIMA O PROMETU NEPOKRETNOSTI

(Objavljen u "Sl. glasniku RS", br. 4 od 29. januara 2010)

Član 1.

Ovim pravilnikom uređuje se način vođenja i sadržina posebne evidencije o ugovorima o prometu nepokretnosti koji su podneti osnovnom sudu radi overavanja potpisa ugovarača.

Član 2.

Posebnu evidenciju o ugovorima o prometu nepokretnosti koji su podneti radi overavanja potpisa ugovarača, vodi osnovni sud za nepokretnosti koje se nalaze na njegovom području.
Posebna evidencija iz stava 1. ovog člana vodi se u obliku registra ugovora o prometu nepokretnosti (u daljem tekstu: Registar).
Registar se vodi u sedištu osnovnog suda.
Podaci iz ugovora o prometu nepokretnosti upisuju se u Registar prilikom podnošenja ugovora radi overavanja potpisa ugovarača.
U Registar se upisuju i podaci iz predugovora o prometu nepokretnosti.
Registar se vodi u elektronskom obliku.
Podaci iz registara osnovnih sudova unose se u centralnu bazu podataka koja je deo pravosudnog informacionog sistema.

Član 3.

Registar sadrži:
1) redni broj upisa;
2) datum upisa;
3) mesto overavanja (sedište suda, odnosno oznaka sudske zgrade ili sedište sudske jedinice);
4) vrstu i datum ugovora o prometu nepokretnosti;
5) podatke o prodavcu, odnosno licu koje raspolaže nepokretnošću;
6) podatke o kupcu, odnosno licu koje pribavlja nepokretnost;
7) podatke o nepokretnosti;
8) napomene.

Član 4.

Pod vrstom ugovora o prometu nepokretnosti u Registar se upisuju podaci o tome da li se radi o ugovoru o kupoprodaji, poklonu ili drugoj vrsti ugovora o prometu nepokretnosti.

Član 5.

Ako je kupac ili prodavac, odnosno lice koje raspolaže ili pribavlja nepokretnost fizičko lice, u Registar se upisuju sledeći podaci: ime i prezime, prebivalište ili boravište i JMBG, kao i podaci o zakonskom zastupniku fizičkog lica, ako ga ima.
Ako je kupac ili prodavac, odnosno lice koje raspolaže ili pribavlja nepokretnost pravno lice, u Registar se upisuju sledeći podaci: naziv i sedište pravnog lica, matični broj, kao i ime i prezime zastupnika pravnog lica, njegovo prebivalište ili boravište i JMBG.

Član 6.

Ako je predmet ugovora o prometu nepokretnosti objekat, u Registar se upisuju sledeći podaci: opština, mesto, ulica i broj, sprat, broj stana, katastarska opština i broj katastarske parcele, odnosno odgovarajući podaci iz javnih knjiga o nepokretnostima i pravima na njima.
Ako je predmet ugovora o prometu nepokretnosti zemljište, u Registar se upisuju sledeći podaci: opština, mesto, katastarska opština i broj katastarske parcele, odnosno odgovarajući podaci iz javnih knjiga o nepokretnostima i pravima na njima.
Podaci iz st. 1. i 2. ovog člana upisuju se na osnovu podataka sadržanih u ugovoru o prometu o nepokretnosti.

Član 7.

U napomenama Registra upisuju se sledeći podaci: broj i datum overavanja potpisa na ugovoru, broj i datum rešenja kojim je odbijeno overavanje potpisa na ugovoru, broj i datum rešenja kojim je odlučeno po žalbi na rešenje o odbijanju overavanja potpisa na ugovoru i podaci o aktu kojim je ugovor raskinut, poništen ili je utvrđena ništavost ugovora.

Član 8.

Odredbe ovog pravilnika koje se odnose na ugovore o prometu nepokretnosti primenjuju se i na predugovore o prometu nepokretnosti koji su podneti radi overavanja potpisa ugovorača.

Član 9.

Obrazac Registra ugovora o prometu nepokretnosti i Obrazac štambilja potvrde o odbijanju overavanja potpisa (prilozi 1. i 2) odštampani su uz ovaj pravilnik i čine njegov sastavni deo.

Član 10.

Ovaj pravilnik stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
Broj 110-00-1/2010-05
U Beogradu, 22. januara 2010. godine
Ministar, Snežana Malović, s.r.