Na osnovu člana 201. tačka 8) Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09 i 81/09 - ispravka),
Ministar životne sredine i prostornog planiranja donosi

PRAVILNIK

O SADRŽINI INFORMACIJE O LOKACIJI I O SADRŽINI LOKACIJSKE DOZVOLE

(Objavljen u "Sl. glasniku RS", br. 3 od 22. januara 2010)

I. OSNOVNE ODREDBE

Član 1.

Ovim pravilnikom bliže se propisuje sadržina informacije o lokaciji i sadržina lokacijske dozvole.

Član 2.

Informacija o lokaciji je dokument koji je dostupan svim zainteresovanim licima, u sedištu organa koji je nadležan za izdavanje lokacijske dozvole.
Informacija o lokaciji nije upravni akt.

Član 3.

Lokacijska dozvola je upravni akt koji se izdaje rešenjem, po zahtevu lica koje dostavi dokaz o pravu svojine u skladu sa članom 135. Zakona o planiranju i izgradnji ( u daljem tekstu: Zakon).
Lokacijsku dozvolu za objekte iz člana 133. Zakona izdaje ministarstvo nadležno za poslove urbanizma, odnosno autonomna pokrajina, a za ostale objekte lokacijsku dozvolu izdaje nadležni organ jedinice lokalne samouprave, u skladu sa Zakonom.

II. SADRŽINA INFORMACIJE O LOKACIJI

Član 4.

Informacija o lokaciji sadrži podatke o mogućnostima i ograničenjima gradnje na katastarskoj parceli, na osnovu planskog dokumenta.
Informacija o lokaciji izdaje se obavezno za izgradnju pomoćnih objekata, garaža i trafo stanica 10/04 i 20/04 kV, u skladu sa Zakonom.
Uz zahtev za izdavanje informacije o lokaciji podnosi se kopija plana parcele.
Informaciju o lokaciji izdaje organ nadležan za izdavanje lokacijske dozvole u roku od osam dana od dana podnošenja zahteva, uz naknadu stvarnih troškova izdavanja te informacije, u skladu sa Zakonom.

Član 5.

Informacija o lokaciji sadrži, pored podataka iz zahteva za izdavanje informacije o lokaciji (ime i prezime, odnosno naziv podnosioca zahteva, broj katastarske parcele, mesto na kome se nalazi i ulica i broj), i podatke o:
1) planskom dokumentu na osnovu koga se izdaje;
2) celini, odnosno zoni u kojoj se nalazi;
3) nameni zemljišta;
4) regulacionim i građevinskim linijama;
5) pravilima građenja;
6) uslovima priključenja na infrastrukturu;
7) potrebi izrade plana detaljne regulacije ili urbanističkog projekta;
8) katastarskoj parceli, odnosno o tome da li postojeća katastarska parcela ispunjava uslove za građevinsku parcelu sa uputstvom o potrebnom postupku za formiranje građevinske parcele;
9) inženjersko-geološkim uslovima;
10) posebnim uslovima potrebnim za izdavanje lokacijske dozvole (popis uslova).
Kada je planskim dokumentom na osnovu koga se izdaje informacija o lokaciji određena izrada plana detaljne regulacije, pored podataka iz stava 1. ovog člana, navode se i rokovi za izradu tog plana, kao i zabrana gradnje i rekonstrukcije postojećih objekata do usvajanja plana.
Informacija o lokaciji sadrži i napomenu da izdata informacija o lokaciji nije osnov za izdavanje građevinske dozvole.
Ako se informacija o lokaciji odnosi na izgradnju pomoćnih objekata, garaža ili trafo stanica 10/04 ili 20/04 kV, informacija sadrži i napomenu da izdata informacija predstavlja osnov za podnošenje zahteva za izdavanje rešenja iz člana 145. Zakona za tu vrstu objekata.

Član 6.

Informacija o lokaciji sadrži i napomenu da lice kome se izdaje informacija o lokaciji može, pre izdavanja lokacijske dozvole, od organa, odnosno organizacija koje izdaju posebne uslove (uslovi zaštite spomenika kulture, uslovi očuvanja životne sredine i sl.) i tehničke uslove (mesto i način tehničkih priključaka novog objekta na ifrastrukturne vodove, kao i njihovih kapaciteta), a koji su sadržani kao obavezni u informaciji o lokaciji, tražiti izdavanje tih uslova i podataka.

III. SADRŽINA LOKACIJSKE DOZVOLE

Član 7.

Lokacijska dozvola, koja se u skladu sa Zakonom izdaje rešenjem, u dispozitivu rešenja sadrži naročito:
1) ime i prezime investitora sa JMBG, odnosno poslovno ime ili naziv investitora sa sedištem i PIB;
2) broj i površinu katstarske parcele;
3) podatke o postojećim objektima na parceli koje je potrebno ukloniti;
4) definisan pristup javnoj saobraćajnoj površini (direktan, pravo službenosti i sl.);
5) namenu objekta;
6) građevinske linije;
7) pravila građenja sa utvrđenom namenom