Na osnovu člana 11. tačka 17. Statuta Interesne zajednice za stambenu izgradnju i upravljanje stanovima za potrebe radnika i funkcionera saveznih organa ("Službeni list SFRJ", br. 24/87), Skupština Interesne zajednice za stambenu izgradnju i upravljanje stanovima za potrebe radnika i funkcionera saveznih organa donosi

ODLUKU

O UTVRĐIVANjU NAČINA NAPLATE STANARINE, NAKNADA I ZAKUPNINE ZA KORIŠĆENjE STAMBENOG, GARAŽNOG I POSLOVNOG PROSTORA U STAMBENOM FONDU SAVEZNIH ORGANA

(Objavljena u "Sl. listu SFRJ", br. 86/87)

1.
Nosioci stanarskog prava, korisnici službenih stanova i zakupci poslovnih prostorija i garaže (u daljem tekstu: korisnici), plaćaju stanarinu, naknadu i zakupninu svakog meseca unapred do 5-og u mesecu.
2.
Davalac na korišćenje novopribavljenog stana, odnosno garaže, dok su oni prazni, dužan je da plaća stanarinu za stan i naknadu za garažu u punom iznosu.
Za vreme dok su stan, odnosno garaža prazni zbog promene nosioca stanarskog prava, odnosno korisnika garaže a davalac na korišćenje stana, odnosno garaže ne dodeli ih odmah drugom korisniku po njihovom ispražnjenju, stanarinu, odnosno naknadu u punom iznosu plaća davalac na korišćenje stana, odnosno garaže.
3.
Sopstvenik stana, odnosno garaže kao posebnih delova zgrade kad lično koristi stan, odnosno garažu ili kad ih izdaje u zakup, dužan je da učestvuje u troškovima tekućeg i investicionog održavanja zajedničkih delova zgrade, na način utvrđen zakonom. Kad sopstvenik stana, garaže ili poslovne prostorije kao posebnih delova zgrade ne koristi stan, garažu ili poslovnu prostoriju, Interesna zajednica je dužna da sopstveniku od iznosa mesečne stanarine, naknade, odnosno zakupnine isplati deo koji ostaje kad se od stanarine, naknade, odnosno zakupnine odbiju troškovi koji sopstvenik plaća za tekuće i investiciono održavanje zajedničkih delova zgrade.
Iznos iz stava 2. ove tačke Interesna zajednica za stambenu izgradnju i upravljanje stanovima za potrebe radnika i funkcionera saveznih organa (u daljem tekstu: Interesna zajednica) vraća sopstveniku tromesečno.
4.
Stanarinu, naknadu i troškove tekućeg i investicionog održavanja zajedničkih delova zgrade plaćaju korisnici i sopstvenici posebnih delova zgrade preko uplatnica, koje im Interesna zajednica uručuje ličnom dostavom preko Pošte.
Uplatinice se po pismenom ovlašćenju korisnika mogu dostaviti Banci.
5.
Uplatnice se štampaju na ime korisnika, za svaki mesec. Uplatnica sadrži sledeće podatke: ime i prezime; adresu korisnika; iznos stanarine i naknade; višak stambenog prostora; iznos troškova koji sopstvenik plaća za tekuće i investiciono održavanje zajedničkih delova zgrade; vreme za koje se vrši plaćanje i šifru stana, odnosno garaže.
6.
Zakupninu za korišćenje poslovnog prostora plaćaju zakupci na osnovu faktura koje im mesečno dostavlja Interesna zajednica.
7.
Ako korisnici u roku ne plate stanarinu, naknadu odnosno zakupninu i troškove za tekuće i investiciono održavanje zajedničkih delova zgrade, Interesna zajednica će ih pismeno opomenuti.
Ako korisnici ne plate stanarinu, naknadu, odnosno zakupninu, kao i troškove za tekuće i investiciono održavanje zajedničkih delova zgrade i posle opomene, Interesna zajednica podneće tužbu radi naplate.
8. Danom stupanja na snagu ove odluke prestaje da važi Odluka o načinu obračunavanja, plaćanja i evidentiranja stanarine, zakupnine i drugih naknada za korišćenje stambenog, poslovnog i garažnog prostora koji je u stambenom fondu saveznih organa ("Službeni list SFRJ", br. 38/77).
9. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu SFRJ".