ZAKON

O ZABRANI PRIJENOSA PRAVA RASPOLAGANjA I KORIŠTENjA ODREENIH NEKRETNINA U DRUŠTVENOM VLASNIŠTVU NA DRUGE KORISNIKE ODNOSNO U VLASNIŠTVO FIZIČKIH I PRAVNIH OSOBA

(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 53 od 14 studenog 1990, 61/91, 25/93, 70/93)

Članak 1.

Zabranjuje se prijenos prava raspolaganja i korištenja nekretninama koje su postale društveno vlasništvo (državno vlasništvo odnosno općenarodna imovna), na temelju:
- Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ("Službeni list FNRJ", br. 52/58);
- Zakona o određivanju građevinskog zemljišta u gradovima i naseljima gradskog karaktera ("Narodne novine", br. 30/68);
- Zakona o građevinskom zemljištu ("Narodne novine, br. 48/88 i 16/90);
- Zakona o prometu zemljišta i zgrada ("Službeni list SFRJ", br. 43/65, 57/65 i 17/67, te Zakona o preuzimanju saveznih zakona kojima se uređuju odnosi o kojima po Ustavnim anaandmanimaXX. do DžLI na Ustav SFRJ odlučuju republike ("Narodne novine", br. 52/71 i 52/73);
- Zakona o potvrdi i izmjenama i dopunama Zakona o konfiskaciji imovine i o izvršenju konfiskacije od 9. lipnja 1945. ("Službeni list FNRJ", br. 61/46),
- Zakona o prijelazu u državno vlasništvo neprijateljske imovine i o sekvestraciji nad imovinom odsutnih osoba ("Službeni list FNRJ", - prečišćeni tekst br. 63/46 i 105/46);
- Zakona o nacionalizaciji privatnih privrednih poduzeća ("Službeni list FNRJ", br. 98/46 i 35/48);
- Zakona o potvrdi i izmjenama Zakona o postupanju s imovinom koju su vlasnici morali napustiti u toku okupacije i imovinom koja im je oduzeta od strane okupatora i njegovih pomagaća ("Službeni list FNRJ", br. 64/46, 88/47 i 99/48), na druge društvene pravne osobe odnosno u vlasništvo fizičkih i pravnih osoba.
Zabrana iz članka 1. stavka 1. ovoga Zakona, odnosi se i na sve odluke o konfiskaciji, neovisno o tome koji organ je donio odluku o konfiskaciji i primjenom kojeg propisa je odluka o konfiskaciji donijeta i izvršena.
Ova zabrana traje do donošenja odgovarajućih zakona o pretvorbi društvenog vlasništva i o ustanovljavanju vlasništva fizičkih i pravnih osoba na nekretninama iz prethodnog stavka.

Članak 2.

Od zabrane iz članka 1. ovoga zakona izuzimaju se one nekretnine u društvenom vlasništvu koje su društvene pravne osobe stekle kupnjom, drugim naplatnim pravnim poslom, građenjem odnosno koje su stečene eksproprijacijom ili davanjem na korištenje građevinskog zemljišta i ako je za te nekretnine plaćena naknada temeljem pravomoćne odluke o plaćanju naknade, bez obzira što je prednik te društvene pravne osobe stekao nekretnine na temelju zakona navedenih u članku 1. ovoga zakona. Od zabrane prijenosa prava raspolaganja i korištenja građevinskog zemljišta u društvenom vlasništvu izuzima se gradevinsko zemljište u odnosu na osobe koje na tom zemljištu u smislu zakonskih propisa ostvaruju prvenstveno pravo korištenja kao i ono građevinsko zemljište na kojem nije postojalo vlasništvo građana ili građanskih pravnih osoba.

Članak 3.

Zabrana prijenosa prava raspolaganja i korištenja utvrđena ovim zakonom ne odnosi se na primjenu Zakona o eksproprijaciji ("Narodne novine" br. 46/82 - prečišćeni tekst, 28/87 i 39/88).

Članak 4.

Pravni posao sklopljen ili pravni akt donesen protivno odredbama ovoga zakona ništav je glede nekretnina koje se nalaze na teritoriju Republike Hrvatske.
Odredba stavka 1. ovoga članka primjenjuje se i na pravne poslove i druge pravne akte zaključene nakon 1. svibnja 1990.

Članak 5.

Vlada Republike Hrvatske može na prijedlog zainteresirane osobe odlučiti da se odredena nekretnina izuzme od zabrane utvrđene ovim Zakonom ukoliko se jedinica lokalne samouprave, odnosno jedinica lokalne samouprave i uprave odlukom obveže na obeštećenje prijašnjeg vlasnika, odnosno njegovih zakonskih nasljednika u postupku koji će biti utvrđen posebnim propisom.
Odluka jedinice lokalne samouprave, odnosno jedinice lokalne samouprave i uprave iz stavka 1. ovoga članka sadrži hipotekarnu izjavu prema kojoj se jedinica lokalne samouprave, odnosno jedinica lokalne samouprave i uprave obvezuje da će iz vrijednosti određene nekretnine koja je u njezinom vlasništvu obeštetiti prijašnjeg vlasnika.
Vlada Republike Hrvatske odluku iz stavka 1. ovoga članka može donijeti ukoliko se izuzimanje od zabrane traži radi izgradnje objekata ili izvodenja radova koji su od interesa za Republiku Hrvatsku; odnosno za jedinicu lokalne samouprave ili jedinicu lokalne samouprave i uprave.
Odluka jedinice lokalne samouprave, odnosno jedinice lokalne samouprave i uprave, dostavlja se zemljišno-knjižnoj službi nadležnog suda radi provedbe u zemljišnim knjigama

Članak 6.

Donošenjem zakonskih propisa o vraćanju nekretnina ili plaćanju naknade za nepokretnu imovinu oduzetu temeljem zakonskih propisa navedenih u članku 1. ovoga Zakona, prestaje propisana zabrana prijenosa prava raspolaganja i korištenja nekretnina u društvenom vlasništvu.

Članak 7.

Ovaj zakon stupa na snagu danom objavljivanja u "Narodnim novinama".
Klasa: 406-01/90-02/13
Zagreb, 6. prosinca 1990.
SABOR REPUBLIKE HRVATSKE
Predsjednik Vijeća udruženog rada, Ivan Matija, v. r.
Predsjednik Vijeća općina, Slavko Degoricija, v. r.
Predsjednik Društveno-političkog vijeća, Ivan Vekić,v.r.
Predsjednik Sabora, dr. Žarko Domljan,v.r.