ZAKON

O KREDITIRANjU OBNOVE RATOM OŠTEĆENIH I RAZRUŠENIH STAMBENIH I GOSPODARSKIH OBJEKATA

(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 109 od 07 studenog 1993)

Članak 1.

Republika Hrvatska svake godine osigurava sredstva za kreditiranje obnove ratom oštećenih i razrušenih stambenih i gospodarskih objekata.
Sredstva iz stavka 1. ovoga članka osiguravaju se iz raspoloživih sredstava Hrvatske kreditne banke za obnovu(u daljnjem tekstu: HKBO) i u Državnom proračunu, a plasira ih HKBO preko poslovnih banaka.

Članak 2.

Sredstva iz članka 1. ovoga Zakona koriste se na osnovi programa kreditiranja obnove ratom oštećenih i razrušenih stambenih i gospodarskih objekata za svaku pojedinu godinu (u daljenjem tekstu: godišnji program), koji donosi Vlada Republike Hrvatske.
Prijedlog godišnjeg programa Vladi Republike Hrvatske podnosi HKBO najkasnije do 30. listopada tekuće godine za sljedeću godinu.
O izvršenju godišnjeg programa HKBO izvješćuje Vladu Republike Hrvatske dva puta godišnje.

Članak 3

O prijenosu sredstava iz članaka 2. i 19. ovoga Zakona HKBO zaključuje ugovor s pojedinom bankom o međusobnim pravima i obvezama.
Ugovorom iz stavka 1. ovoga članka utvrdit će se povrat sredstava, ako ih banka plasira nenamjenski te povrat kredita odobrenih korisnicima koji ih koriste nenamjenski.
Banke mogu odobravati kredite pod uvjetima i na način utvrđen ovim Zakonom.

Članak 4.

Banke mogu na temelju ovoga Zakona odobravati kredite korisnicima na području obnove utvrđenom Uredbom o područjima na kojima će se koristiti sredstva ostvarena prema Zakonu o financiranju obnove te o područjima na kojima će se primjenjivati poticajne mjere ("Narodne novine", br. 78/93.).
Iznimno od odredbe iz stavka 1. ovoga članka banke mogu, uz prethodnu suglasnost HKBO-a, odobravati kredite i korisnicima izvan podrućja obnove ako ispunjavaju uvjete iz članka 13. ovoga Zakona.

Članak 5.

Banke će odobravati kredite za popravak ili izgradnju:
- stambenih zgrada i stanova u vlasništvu građana, vlasnicima tih zgrada odnosno stanova.
- poljoprivrednih i drugih gospodarskih zgrada u vlasništvu građana, vlasnicima tih zgrada,
- stanova u zgradama kojima upravljaju fondovi u stambenom gospodarstvu (u daljnjem tekstu: fondovi), nositeljima stanarskog prava,
- zajedničkih dijelova zgrada u zgradama kojima upravljaju fondovi, tim fondovima.

Članak 6.

Banke odobravaju kredit u hrvatskim dinarima, ovisno o vrsti objekata i stupnju oštećenja, protuvrijednosti do iznosa:
a) za stanove u vlasništvu građana i stanove na kojima postoji stanarsko pravo, a kojima upravljaju fondovi i to:
- stupanjI. do 1.500 DEM
- stupanjII. do 4.000 DEM
- stupanjIII. do 6.000 DEM
- stupanjIV. do 10.000 DEM
- stupanjV. do 15.000 DEM
- stupanjVI. do 20.000 DEM,
b) za stambene zgrade u vlasništvu građana i to:
- stupanjI. do 1.500 DEM
- stupanjII. do 4.000 DEM
- stupanjIII. do 6.000 DEM
- stupanjIV. do 12.000 DEM
- stupanjV. do 24.000 DEM
- stupanjVI. do 36.000 DEM,
c) za poljoprivredne i druge gospodarske zgrade i to
- stupanjI. do 1.500 DEM
- stupanjII. do 4.000 DEM
- stupanjIII. do 6.000 DEM
- stupanjIV. do 8.000 DEM
- stupanjV. do 12.000 DEM
- stupanjVI. do 16.000 DEM,
d) za zajedničke dijelove zgrada u zgradama s više stanova kojima upravljaju fonodovi, i to za popravak nosive konstrukcije, krovišta, stubišta i osnovnih instalacija građevine u iznosu stvarnih troškova popravka, a najviše do 50.000 DEM.
Iznos odobrenog kredita iz stavka 1. ovoga članka iskazuje se u hrvatskim dinarima prema srednjem tečaju Narodne banke Hrvatske za njemačku marku (DEM) na dan zaključivanja ugovora, a iznos iskorištenog kredita utvrđuje se po tečaju na dan korištenja kredita
Iznos kredita odobrava se kao kreditno pismo u visini 70% odobrenog iznosa za kupnju građevinskog i instalacijskog materijala, a ostatak se može odobriti u gotovu novcu. Kreditno pismo mora se iskoristiti u roku 30 dana.

Članak 7.

Krediti iz članka 6. pod a), b) i c) ovoga Zakona za oštećenja stupnja odI. doIII. odobravaju se uz godišnje kamate od 1% i poček od četiri godine od dana početka korištenja kredita i uz rokove vraćanja
- zaI. stupanj 5 godina,
- zaII. stupanj 7 godina,
- zaIII. stupanj 10 godina.
Za vrijeme počeka kamate se ne obračunavaju.
Sredstva za plaćanje kamata korisniku kredita iz stavka 1. ovoga članka osiguravaju se svake godine u državnom proračunu Republike Hrvatske.

Članak 8.

Krediti iz članka 6. pod a), b) i c) ovoga Zakona za oštećenja odIV. doVI. stupnja odobravaju se uz godišnje kamate od 1% i poček od pet godina od dana korištenja kredita i uz rokove vraćanja:
- zaIV. stupanj 15 godina,
- zaV. stupanj 20 godina,