Na temelju članka 10. i članka 29. stavka 1. Zakona o Vladi Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 101/98), članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/98) i članka 51. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 25. studenoga 1999. godine donijela

UREDBU

O RASPOLAGANjU I UPRAVLjANjU STANOVIMA NA PODRUČJIMA POSEBNE DRŽAVNE SKRBI

(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 129 od 01 studenog 1999)

Članak 1.

Sukladno odredbi članka 10. Zakona o područjima posebne državne skrbi ("Narodne novine", broj 44/96, 47/96, 124/97) ovlašćuje se Ministarstvo razvitka, useljeništva i obnove (dalje u tekstu: Ministarstvo) raspolagati stanovima te, na temelju ove Uredbe, poduzimati radnje u vezi s upravljanjem, održavanjem i najamninom za stanove:
- u vlasništvu Republike Hrvatske,
- koji su postali vlasništvo Republike Hrvatske na temelju članka 38. stavka 1. Zakona o udrugama ("Narodne novine", broj 70/97) ako pravni sljednici bivših društvenih organizacija nisu dostavili popis tih stanova u roku iz članka 38. stavak 9. istoga Zakona i ako te stanove ne koriste,
- na kojima su pravo korištenja, raspolaganja i upravljanja na temelju članka 3. stavka 3. Zakona o pretvorbi prava na društvenim sredstvima bivših društveno-političkih organizacija ("Narodne novine", broj 70/97) imali bivši Savez boraca narodnooslobodilačkog rata Hrvatske i bivši Savez socijalističke omladine Hrvatske,
- na kojima su pravo korištenja, raspolaganja i upravljanja imali bivši Savez komunista Hrvatske i bivši Socijalistički savez radnog naroda Hrvatske, a koje stanove sada ne koristi ni jedna politička stranka,
a koji se nalaze na područjima koja su bila pod privremenom upravom UNTAES-a (dalje u tekstu: hrvatsko Podunavlje) i na drugim područjima posebne državne skrbi, koja su područja određena Zakonom o područjima posebne državne skrbi.

Članak 2.

Ministarstvo je ovlašteno raspolagati i onim stanovima na područjima posebne državne skrbi koje je stekao Hrvatski fond za privatizaciju koje će Vlada Republike Hrvatske posebnom odlukom izuzeti od prodaje.
Ministarstvo gospodarstva će, u dogovoru s Hrvatskim fondom za privatizaciju i Ministarstvom, u roku 15 dana od dana stupanja na snagu ove Uredbe, predložiti Vladi Republike Hrvatske izuzimanje od prodaje stanova iz stavka 1. ovoga članka.

Članak 3.

Stanovima iz članka 1. i 2. ove Uredbe, koji se nalaze u hrvatskom Podunavlju, Ministarstvo će raspolagati na način da:
- s osobama koje su imale stanarsko pravo na tim stanovima i koje su u roku utvrđenim Zakonom o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", broj 27/91, 43/92, 69/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 44/94, 47/94, 58/95, 11/96, 76/96, 11/97, 68/98, 163/98) podnijele zahtjev za otkup stana, sklopi ugovore o prodaji stanova,
- s osobama koje su imale stanarsko pravo na tim stanovima a koje nisu u roku utvrđenim Zakonom o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo podnijele zahtjev za otkup stana, sklopi ugovore o najmu stana.

Članak 4.

Stanovima iz članka 3. ove Uredbe za koje s osobama iz istog članka nije sklopljen ugovor o prodaji ili ugovor o najmu, kao i drugim stanovima iz članka 1. i 2. ove Uredbe, Ministarstvo će raspolagati na način da ih rješenjem dodjeli na korištenje osobama iz članka 7. stavka 2. Zakona o područjima posebne državne skrbi, kao i osobama određenim Programom povratka i zbrinjavanja prognanika, izbjeglica i raseljenih osoba ("Narodne novine", broj 92/98 - dalje u tekstu: Program povratka), te na temelju tih rješenja sklapa ugovore o najmu stana.

Članak 5.

Ministarstvo će u roku 30 dana od dana stupanja na snagu ove Uredbe pozvati osobe iz članka 3. podstavka 2. ove Uredbe da, putem županijskih ureda nadležnih za poslove stanovanja, u roku 30 dana od dana objave poziva u javnim glasilima i na oglasnoj ploči županijskog ureda nadležnog za poslove stanovanja, dostave podatke o stanu na kojem su imale stanarsko pravo, kao i zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana iz članka 1. i 2. ove Uredbe.
Ministarstvo će u roku 30 dana od dana donošenja Odluke iz članka 2. stavka 1. ove Uredbe pozvati osobe iz članka 3. podstavka 2. ove Uredbe na način propisan u stavku 1. ovoga članka.
Odredbe stavka 1. ovoga članka odgovarajuće se primjenjuju i na stanove, odnosno osobe iz članka 4. ove Uredbe.

Članak 6.

Podatke o stanovima i zahtjeve za sklapanje ugovora o najmu stana iz članka 5. ove Uredbe, županijski uredi nadležni za poslove stanovanja dužni su dostaviti Ministarstvu u roku od 30 dana od dana njihova zaprimanja.
Zahtjeve za otkup stanova iz članka 3. podstavka 1. ove Uredbe nadležna državna tijela i druge pravne osobe koje su te zahtjeve zaprimili u roku utvrđenom Zakonom o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, dužni su dostaviti Ministarstvu u roku 30 dana od dana stupanja na snagu ove Uredbe.

Članak 7.

Na prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana iz članka 1. i 2. ove Uredbe primjenjuju se odredbe Zakona o najmu stanova ("Narodne novine",