Na temelju odredbe članka 14. stavka 1. Zakona o Fondu za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države ("Narodne novine", br. 109/97) Nadzorni odbor Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države na 1. sjednici održanoj 16. travnja 1998. godine donosi sljedeći

PRAVILNIK

O UVJETIMA, MJERILIMA I POSTUPKU ODOBRAVANjA I SUBVENCIONIRANjA STAMBENIH KREDITA

(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 64 od 30 aprila 1998)

OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovim Pravilnikom pobliže se uređuju uvjeti, mjerila i postupak odobravanja i subvencioniranja stambenih kredita te način provedbe državne potpore financiranja stanogradnje u skladu sa Zakonom o Fondu za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države (u daljnjem tekstu: Zakon) i Statutom Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države (u daljnjem tekstu: Statut).

Članak 2.

Fond obavlja poslove u vezi s financiranjem stambenih potreba građana i to:
1. odobravanje stambenih kredita,
2. subvencioniranje stambenih kredita.

Članak 3.

Struktura korištenja raspoloživih sredstava Fonda utvrdit će se Godišnjim planom koji na prijedlog Uprave donosi Nadzorni odbor.
Godišnji plan obvezno sadržava podatke o iznosu sredstava:
- raspoloživom za odobravanje stambenih kredita,
- raspoloživom za subvencioniranje stambenih kredita.
Godišnjim planom sredstva iz stavka 2. ovog članka rasporedit će se po županijama.

ODOBRAVANjE STAMBENIH KREDITA

Uvjeti

Članak 4.

Fond će odobravati kredite samo do visine iznosa utvrđenih Pravilnikom o visini kredita koji se odobravaju iz sredstava Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države ("Narodne novine", br. 37/98).

Članak 5.

Krediti se odobravaju kreditno sposobnim građanima koji nemaju ili nemaju odgovarajuće riješeno stambeno pitanje, sukladno Zakonu.
Kreditno sposoban je onaj podnositelj zahtjeva kojem mjesečni anuitet ne prelazi 1/3 ostvarenog prosječnog mjesečnog dohotka u protekloj godini ili koji ima kreditno sposobne sudužnike koji zajednički zadovoljavaju navedeni kriterij.
Kreditna sposobnost dokazuje se poreznom prijavom poreza na dohodak ili poreznom karticom za prethodnu godinu.

Članak 6.

Stambeni krediti odobravaju se za namjene utvrđene Zakonom i uz sljedeće uvjete za korisnike kredita:
- kamatna stopa: 6% godišnje promjenjiva kamatna stopa u skladu s kretanjem eskontne stope HNB
- rok korištenja: do 1 godine
- poček: 1 godina,
- otplata: do 30 godina, uključujući poček
Detaljni uvjeti kreditiranja utvrdit će se posebnim programom kreditiranja.

Mjerila

Članak 7.

Krediti će se prvenstveno odobravati mladim obiteljima s više djece i višim stupnjem obrazovanja.
Svaki podnositelj zahtjeva može ostvariti najviše 100 bodova na način kako slijedi:

Broj djece u obitelji                  	Broj bodova

1 dijete                                10 bodova

2 djece                                 20 bodova

3 djece                                 30 bodova

4 djece                                 40 bodova

5 djece                                 50 bodova

6 i više djece                          60 bodova

Stupanj obrazovanja              		Broj bodova

Osnovna