Na temelju članka 39., 57. stavak 4. i članka 66. stavak 4. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine", broj 152/08 i 21/10) ministar poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja uz suglasnost ministra nadležnog za financije, donosi
PRAVILNIK
O POČETNOJ CIJENI POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE NA NATJEČAJU ZA PRODAJU I ZAKUP, POČETNOJ VISINI NAKNADE NA NATJEČAJU ZA DUGOGODIŠNjI ZAKUP I KONCESIJU ZA RIBNjAKE
(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 52 od 06 maja 2011)
Članak 1.
Ovim Pravilnikom određuje se način utvrđivanja početne cijene na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske (u daljnjem tekstu: poljoprivredno zemljište), početna visina naknade na natječaju za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta i koncesiju za ribnjake.
Članak 2.
Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta utvrđuje se prema površini katastarske čestice i jediničnoj cijeni odnosno jediničnoj visini naknade navedenoj u tablicama koje se nalaze u prilogu ovog Pravilnika i čine njegov sastavni dio.
Jedinične cijene i jedinične naknade prikazane su po županijama, katastarskim općinama i katastarskim kulturama zemljišta.
Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta izračunava se na temelju formule:
PC = JC - p
gdje je:
PC - početna cijena odnosno početna visina naknade u kunama
JC - jedinična cijena odnosno jedinična visina naknade u kunama
p - površina u ha
Katastarske kulture zemljišta za utvrđivanje početne cijene i naknade iz stavka 1. ovoga članka su:
- oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi i maslinici,
- livade,
- pašnjaci,
- trstici, močvare i neplodno.
Članak 3.
Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta iz članka 2. ovoga Pravilnika, uvećava se odnosno umanjuje u sljedećim slučajevima:
- ako se čestice nalaze u okrupnjenim površinama koje su u funkciji proizvodnje (komasirano i arondirano zemljište i sl.) uvećava se za 10%,
- ako je poljoprivredno zemljište meliorirano uvećava se za 10%,
- ako se radi o neobrađenom poljoprivrednom zemljištu obraslom višegodišnjim raslinjem umanjuje se do 40%,
- ako se radi o hidromorfnom tlu umanjuje se do 10%.
Članak 4.
Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta iz članka 3. ovoga Pravilnika utvrđuje se prema nalazu povjerenstva sastavljenog od tri člana pravne, geodetske i agronomske struke imenovanog od strane upravnog tijela općine, grada, odnosno Grada Zagreba nadležnog za poljoprivredu.
Članak 5.
Jedinična visina naknade na natječaju za koncesiju za ribnjake određena je kao jedinstvena na području Republike Hrvatske i iznosi 100,00 kn/ha.
Članak 6.
Ako pojedine katastarske općine nisu navedene u tablici iz članka 2. ovoga Pravilnika, jedinična cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i jedinična visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta utvrđuje se prema cijenama i naknadama za susjednu katastarsku općinu koja ima najvišu jediničnu cijenu i jediničnu visinu naknade.
Članak 7.
Stupanjem na snagu ovoga Pravilnika prestaje važiti Pravilnik o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na natječaju za prodaju i zakup, početnoj visini naknade na natječaju za dugogodišnji zakup i koncesiju za ribnjake ("Narodne novine" broj 40/08 i 78/10).
Članak 8.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Narodnim novinama".
Klasa: 011-02/11-01/54
Urbroj: 525-09-1-0371/11-9
Zagreb, 2. svibnja 2011.
Potpredsjednik Vlade
Republike Hrvatske i ministar
poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja
Petar Čobanković, v. r.
TABLICA ZA UTVRĐIVANjE POČETNE CIJENE I NAKNADE ZA POLjOPRIVREDNO ZEMLjIŠTE U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE
katastarska općina oranice livade pašnjaci trstici
vrtovi močvare
voćnjaci neplodno
vinogradi
maslinici
prodaja zakup prodaja zakup prodaja zakup prodaja zakup
(kn/ha) dugogodišnji (kn/ha) dugogodišnji (kn/ha) dugogodišnji (kn/ha) dugogodišnji
zakup (kn/ha) zakup (kn/ha) zakup (kn/ha) zakup (kn/ha)
GRAD ZAGREB
Područni ured za katastar Zagreb
Centar 18.260 457 14.300 358 12.100 303 5.500 138
Črnomerec 18.260 457 14.300 358 12.100 303 SVE K.O.
Čučerje 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Dubrava 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Gračani 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Granešina 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Maksimir 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Markuševec 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Mikulići 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Peščenica 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Remete 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Resnik 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Rudeš 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Šestine 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Trešnjevka 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Trnje 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Žitnjak 18.260 457 14.300 358 12.100 303
Zagreb (Dubrava)
Zagreb (Novi Zagreb)
Blato 17.820 446 13.420 336 9.900 248 5.500 138
Brezovica 17.820 446 13.420 336 9.900 248 SVE K.O.
Demerje 17.820 446 13.420 336 9.900 248
Stupnik 17.820 446 13.420 336 9.900 248
Kupinečki Kraljevec 17.160 429 12.760 319 9.240 264
Horvati 17.160 429 12.760 319 9.240 264
Čehi 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Dragonožec 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Jakuševec 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Klara 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Odra 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Odranski Obrež 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Otok Zaprudski 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Starjak 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Trpuci 18.040 451 13.420 336 9.900 248
Zagreb (Sesvete)
Adamovec 17.380 435 13.420 336 10.120 253 5.500 138
Blaguša 17.380 435 13.420 336 10.120 253 SVE K.O.
Đurđekovec 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Glavnica 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Goranec 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Kašina 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Kraljevec Sesvetski 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Lužan 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Planina 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Sesvete 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Šašinovec 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Vugrovec 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Vurnovec 17.380 435 13.420 336 10.120 253
Zagreb