Na temelju članka 3. stavka 2. Zakona o Vladi Republike Hrvatske ("Narodne novine", br. 41/90, 8/91, 14/91, 53A/91, 9/92, 55/92 i 29/94), članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96), te članka 51. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 11. prosinca 1997. godine, donijela

ODLUKU

O ZADOVOLjAVANjU STAMBENIH POTREBA DUŽNOSNIKA I SLUŽBENIKA U TIJELIMA DRŽAVNE VLASTI

(Objavljeno u "Narodnim novinama", br. 140 od 29 decembra 1997)

1. UVODNE ODREDBE

Članak 1.

Ovom se Odlukom uređuju uvjeti, način, te postupak i određuju sredstva za zadovoljavanje stambenih potreba dužnosnika i službenika u tijelima državne vlasti, te rješavanju stambenih potreba službenika i namještenika u tijelima državne vlasti koji su u teškim socijalnim prilikama.
Ovom se Odlukom uređuju uvjeti i postupak za dodjelu na korištenje stanova za službene potrebe zastupnicima u Saboru Republike Hrvatske.

Članak 2.

Dužnosnicima, koji mogu ostvariti prava prema ovoj Odluci, smatraju se dužnosnici koje imenuje i razrješava predsjednik Republike Hrvatske, suci Ustavnog suda Republike Hrvatske, dužnosnici koje imenuje i razrješava Sabor Republike Hrvatske, suci i drugi pravosudni dužnosnici, dužnosnici u Vladi Republike Hrvatske, ministarstvima i drugim tijelima državne uprave.
Službenicima, koji mogu ostvariti prava prema ovoj Odluci, smatraju se službenici u tijelima državne vlasti I. vrste zvanja i najmanje IV. platnog razreda.

Članak 3.

Sredstva za rješavanje stambenih potreba dužnosnika i službenika su:
- stanovi u vlasništvu Republike Hrvatske;
- novčana sredstva za tu namjenu, osigurana u Državnom proračunu;
- novčana sredstva ostvarena prodajom stanova u vlasništvu Republike Hrvatske po Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo i
- druga sredstva.

Članak 4.

Novčana sredstva utvrđena člankom 3. ove Odluke mogu se koristiti isključivo:
- za izgradnju stambenih zgrada i stanova: za službene potrebe i za davanje u najam,
- za kreditiranje pod povoljnim uvjetima kupnje, odnosno izgradnje stana ili obiteljske kuće, za rekonstrukciju odnosno dogradnju stana ili obiteljske kuće.

Članak 5.

Stambene potrebe zastupnika u Saboru Republike Hrvatske te dužnosnika u tijelima državne vlasti zadovoljavaju se davanjem na korištenje stanova za službene potrebe.

Članak 6.

Stambene potrebe dužnosnika i službenika u tijelima državne vlasti mogu se zadovoljavati:
- davanjem stanova u najam;
- osiguranjem stambenog kredita pod povoljnim uvjetima.

II. STANOVI ZA SLUŽBENE POTREBE

Članak 7.

Stanovima za službene potrebe, prema ovoj Odluci, smatraju se stanovi (u pravilu u objektima za službene potrebe) koji se daju zastupnicima u Saboru Republike Hrvatske i dužnosnicima u tijelima državne vlasti, na korištenje za vrijeme obavljanja dužnosti.
Vlada Republike Hrvatske određuje koji se stanovi smatraju stanovima za službene potrebe.

Članak 8.

Standard opremanja stanova za službene potrebe, način njihova korištenja, kao i način evidentiranja opreme utvrđuje Komisija za stambeni i poslovni prostor Vlade Republike Hrvatske (u daljnjem tekstu: Komisija).

Članak 9.

Zastupnicima u Saboru Republike Hrvatske koji imaju prebivalište izvan Grada Zagreba i dužnosnicima u tijelima državne vlasti koji imaju prebivalište izvan mjesta rada, osiguravaju se stanovi za službene ptorebe i to redoslijedom prema značenju zastupničke dužnosti utvrđenom člankom 9. stavak 1. Zakona o pravima zastupnika u Saboru Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 84/92), odnosno prema značenju dužnosti koje obavljaju dužnosnici u tijelima državne vlasti.
Naknadu za korištenje stana i troškove stanovanja u stanu za službene potrebe podmiruje korisnik stana.

Članak 10.

Naknada za korištenje stana za službene potrebe ne može biti niža od iznosa potrebnog za podmirenje troškova redovnog održavanja stambene zgrade i stana.

Članak 11.

Stan za službene potrebe daje se na korištenje temeljem ugovora o korištenju stana, koji sklapa Komisija i osoba kojoj je stan dan na korištenje.
Ugovor o korištenju stana sklapa se u pisanom obliku.
Ugovor sadrži osobito:
- podatke o stanu
- vrijeme na koje se stan daje na korištenje
- visinu naknade za korištenje stana
- obveze korisnika za plaćanje troškova koji su u svezi s korištenjem stana (električna energija, plin, telefon i sl.) te zajedničkih prostorija i uređaja u zgradi (voda, centralno grijanje, rasvjeta zajedničkih prostorija, dizala i sl.)
- podatke o osobama koje će zajedno koristiti stan
- obvezu naknade štete koju korisnik počini na stanu i zgradi
- razloge za raskid, odnosno otkaz ugovora
- način primopredaje stana.

Članak 12.

Prilikom useljenja, odnosno iseljenja iz stana za službene potrebe, sastavlja se zapisnik u koji se unose podaci o stanju u kojem se nalazi stan, namještaj i druga oprema u stanu.
Zapisnik potpisuju predstavnik stručne službe Komisije i korisnik stana.
Korisnik stana dužan je, nakon prestanka korištenja stana, stan predati Komisiji u stanju u kojem ga je preuzeo, uzimajući u obzir promjene do kojih je došlo redovitim korištenjem stana.
Korisnik stana dužan je nadoknaditi štetu koju prouzroči na stanu, namještaju i na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade.

Članak 13.

Korisnik stana za službene potrebe dužan je, u roku 30 dana od dana prestanka dužnosti, predati stan Komisiji.
Korisnik stana za službene potrebe dužan je postupiti u skladu s odredbom iz stavka 1. ovoga članka i u slučaju kada stekne pravo vlasništva na useljivom stanu, odnosno obiteljskoj kući