ZAKON

O FINANSIJSKOM LIZINGU

(Objavljen u "Sl. listu RCG", br. 81 od 29. decembra 2005. godine)

IOSNOVNE ODREDBE

Predmet zakona

Član 1

Ovim zakonom uređuju se: posao finansijskog lizinga, ugovor o finansijskom lizingu, prava i obaveze subjekata u poslu finansijskog lizinga i registracija finansijskog lizinga.
Na odnose koji nijesu uređeni ovim zakonom shodno će se primjenjivati opšti propisi.

Posao finansijskog lizinga

Član 2

Posao finansijskog lizinga, u smislu ovog zakona, je pravni posao u kojem davalac finansijskog lizinga (u daljem tekstu: davalac lizinga):
1) sa isporučiocem predmeta lizinga (u daljem tekstu: isporučilac) ugovara sticanje prava svojine na predmetu lizinga, prema specifikaciji primaoca lizinga i pod uslovima koje odobrava primalac finansijskog lizinga (u daljem tekstu: primalac lizinga), ukoliko davalac lizinga i isporučilac nijesu isto lice;
2) sa primaocem lizinga ugovara posao finansijskog lizinga kojim se obavezuje da na primaoca lizinga prenese ovlašćenje držanja i korišćenja predmeta lizinga na ugovoreno vrijeme, a primalac lizinga se obavezuje da za držanje i korišćenje plaća ugovorenu naknadu u ugovorenim ratama.
Davalac lizinga i isporučilac može biti isto lice.

Član 3

Ugovorom o finansijskom lizingu mora se ugovoriti jedna od sljedećih odredaba:
1) sticanje prava svojine na predmetu finansijskog lizinga, istekom roka na koji je ugovor zaključen;
2) sticanje prava otkupa predmeta lizinga, u toku ili na kraju ugovorenog perioda lizinga po ugovorenoj cijeni;
3) obaveza povraćaja predmeta lizinga davaocu lizinga nakon isplate svih rata lizing naknade.

Predmet finansijskog lizinga

Član 4

Predmet finansijskog lizinga (u daljem tekstu: predmet lizinga) može biti pokretna nepotrošna stvar (oprema,postrojenja,vozila i sl.) ili nepokretnosti (zemljišta, zgrade i sl.).

Sadržina i forma ugovora o finansijskom lizingu

Član 5

Ugovor o finansijskom lizingu obavezno sadrži: identifikacione podatke o ugovornim stranama; precizno određenje predmeta lizinga; mjesto, vrijeme i način isporuke predmeta lizinga; datum zaključenja ugovora, potpise ugovornih strana, rok na koji se ugovor o finansijskom lizingu zaključuje; ukupan iznos lizing naknade koju plaća primalac lizinga; iznos pojedinih rata naknade, njihov broj i vrijeme plaćanja i stopu ugovorene zatezne kamate, opciju sticanja svojine ili otkupa predmeta lizinga; način prestanka ugovora o finansijskom lizingu.
Bitni element ugovora o finansijskom lizingu, kada su davaoci lizinga privredna društva ili banke, pored elemenata iz stava 1 ovog člana, je i stopa ugovorene redovne kamate.
Pored elemenata iz st. 1 i 2 ovog člana, ugovor o finansijskom lizingu može da sadrži i druge elemente kao što su: ugovornu stranu koja je obavezna da osigura predmet lizinga i rizike od kojih treba da bude osiguran; označenje ugovorne strane koja preuzima obavezu da plati troškove i operativne troškove (troškovi transporta, montaže, demontaže, tehničkog unapređenja, zamjene djelova, servisa, tehničko-tehnoloških unapređenja); obučavanje osoblja primaoca lizinga za korišćenje predmeta lizinga, kao i druge elemente o kojima ugovorne strane postignu saglasnost.
Ugovor o finansijskom lizingu mora biti zaključen u pisanoj formi.

IISUBJEKTI U POSLU FINANSIJSKOG LIZINGA

Davalac lizinga

Član 6

Davalac lizinga je vlasnik predmeta lizinga koji prenosi na primaoca lizinga ovlašćenje držanja i korišćenja predmeta lizinga, pod uslovima utvrđenim ugovorom.
Davalac lizinga, u smislu ovog zakona, može biti domaće ili strano pravno ili fizičko lice, odnosno privredno društvo i preduzetnik.

Primalac lizinga

Član 7

Primalac lizinga, u smislu ovog zakona, je domaće ili strano pravno ili fizičko lice, odnosno privredno društvo i preduzetnik koji na ime ovlašćenja držanja i korišćenja, odnosno sticanja prava svojine predmeta lizinga plaća lizing naknadu davaocu lizinga u skladu sa ugovorenim uslovima.

Isporučilac predmeta lizinga

Član 8

Isporučilac predmeta lizinga, u smislu ovog zakona, je domaće ili strano pravno ili fizičko lice, odnosno privredno društvo i preduzetnik koji, u skladu sa ugovorenim uslovima, na davaoca lizinga prenosi pravo svojine na predmetu lizinga.

IIIPRAVA I OBAVEZE DAVAOCA LIZINGA

Dostavljanje specifikacije predmeta lizinga

Član 9

Davalac lizinga dužan je da pribavi predmet lizinga u skladu sa specifikacijom koju mu je dostavio primalac lizinga.

Odgovornost za pravne nedostatke

Član 10

Davalac lizinga odgovara primaocu lizinga za pravne nedostatke predmeta lizinga.

Odgovornost za materijalne nedostatke

Član 11

Za materijalne nedostatke predmeta lizinga primaocu lizinga odgovara isporučilac, ako drukčije nije ugovoreno.
Davalac lizinga je dužan da, u pisanoj formi, obavijesti isporučioca koji odgovara za materijalne nedostatke predmeta lizinga o imenu, odnosno nazivu lica koje je primalac lizinga po ugovoru o lizingu.
Obavještenje iz stava 2 ovog člana mora biti dostavljeno najkasnije tri radna dana od dana zaključenja ugovora o lizingu.

Prenos prava svojine na predmetu lizinga na treće lice

Član 12

Davalac lizinga ima pravo da prenese pravo svojine na predmetu lizinga na treće lice, u kojem slučaju treće lice (novi vlasnik) stupa na mjesto davaoca lizinga i preuzima sva prava i obaveze iz ugovora o finansijskom lizingu.
Davalac lizinga dužan je da, bez odlaganja, u pisanoj formi, obavijesti primaoca lizinga o prenosu prava svojine na predmetu lizinga na treće lice.
Prenos prava svojine na predmetu lizinga na treće lice može se ugovorom isključiti.

IVPRAVA I OBAVEZE PRIMAOCA LIZINGA

Preuzimanje predmeta lizinga i plaćanje lizing naknade

Član 13

Primalac lizinga ima pravo i obavezu da preuzme predmet lizinga na način, u vrijeme i na mjestu utvrđenim ugovorom o finansijskom lizingu.
Primalac lizinga dužan je da davaocu lizinga plaća lizing naknadu u iznosima, rokovima i na način, koji su utvrđeni ugovorom o finansijskom lizingu.

Izmjene predmeta lizinga

Član 14

Izmjene izvršene na predmetu lizinga od strane primaoca lizinga, koje se mogu odvojiti od predmeta lizinga, vlasništvo su primaoca lizinga, ako nije drukčije ugovoreno.
Ako primalac lizinga o svom trošku i uz pisanu saglasnost davaoca lizinga, bez narušavanja predmeta lizinga, izvrši izmjene koje se ne mogu odvojiti od predmeta lizinga ima pravo na naknadu troškova izvršenih izmjena nakon raskida ugovora o finansijskom lizingu, ako drukčije nije ugovoreno.

Održavanje predmeta lizinga

Član 15

Primalac lizinga je dužan, ukoliko drukčije nije ugovoreno, da održava predmet lizinga u ispravnom stanju, da vrši sve neophodne popravke predmeta lizinga i da snosi troškove održavanja.

VPOSLjEDICE NEIZVRŠENjA OBAVEZA PRIMAOCA LIZINGA

Raskid ugovora zbog neispunjenja obaveza primaoca lizinga

Član 16

Davalac lizinga ima pravo, ukoliko ugovorom nije drukčije određeno, da raskine ugovor o finansijskom lizingu, ako primalac lizinga:
1) zadocni sa isplatom prve rate;
2) poslije isplate prve rate, zadocni sa isplatom jedne ili više rata za period od najmanje 90 dana od dana njihovog dospijeća;
3) znatno povrijedi odredbe ugovora koje se odnose na korišćenje i održavanje predmeta lizinga.

Poseban postupak za sticanje državine na predmetu lizinga

Član 17

Ako davalac lizinga raskine ugovor o finansijskom lizingu u skladu sa zakonom, a primalac lizinga odbije da dobrovoljno vrati predmet lizinga, davalac lizinga može sudu podnijeti predlog za donošenje rješenja o izvršenju, na osnovu kojeg će predmet lizinga biti oduzet primaocu lizinga i predat davaocu lizinga.
Na osnovu predloga za izvršenje iz stava 1 ovog člana, u skladu sa članom 16 al. 1 i 2 ovog zakona, nadležni sud će održati ročište na kojem se utvrđuju samo sljedeće činjenice :
1) da postoji pravno valjan ugovor o finansijskom lizingu registrovan kod nadležnog organa;
2) da je došlo do neispunjenja obaveze od strane primaoca lizinga.
Teret dokazivanja u slučaju iz stava 1 ovog člana pada na teret primaoca lizinga.
Ukoliko sud odluči u korist davaoca lizinga, donijeće rješenje kojim će odrediti izvršitelja i naložiti mu da oduzme predmet lizinga od primaoca lizinga ili lica koje ima državinu na predmetu lizinga i da ga preda davaocu lizinga, pri čemu nije dužan da ih o sprovođenju izvršenja prethodno obavještava.
Izvršitelj ne može odbiti da sprovede, odnosno nastavi sprovođenje izvršenja, osim ukoliko nije pruženo obezbjeđenje da će stvarni troškovi izvršenja biti plaćeni.
Sud je dužan da o predlogu za izvršenje iz stava 1 ovog člana donese rješenje najkasnije u roku od tri radna dana od dana podnošenja istog.
Protiv rješenja o izvršenju iz stava 4 ovog člana nije dozvoljen prigovor.
Postupak oduzimanja predmeta lizinga sprovodi se u roku od tri radna dana od dana donošenja rješenja iz stava 4 ovog člana u skladu sa odredbama Zakona o izvršnom postupku.
Protiv rješenja iz stava 4 ovog člana dozvoljena je žalba drugostepenom sudu u roku od pet dana od dana prijema rješenja.
Podnošenje žalbe ne odlaže izvršenje.

VIPRESTANAK UGOVORA O LIZINGU

Osnovi za prestanak

Član 18

Ugovor o lizingu prestaje istekom roka na koji je zaključen, prenosom prava svojine sa davaoca lizinga na primaoca lizinga, otkupom predmeta lizinga ili raskidom ugovora.
U slučajevima iz stava 1 ovog člana, davalac lizinga je dužan da u roku od tri radna dana od dana prestanka ugovora o lizingu podnese zahtjev za brisanje lizinga iz odgovarajućeg registra.

Propast predmeta lizinga usljed više sile

Član 19

Ugovor o lizingu prestaje ako predmet lizinga bude uništen usljed više sile.

VIIREGISTRACIJA LIZINGA

Registracija nepokretnih stvari kao predmeta lizinga

Član 20

Ugovor o finansijskom lizingu koji za predmet ima nepokretnost upisuje se u katastar nepokretnosti, u skladu sa propisima kojima su uređeni upisi prava na nepokretnostima.

Registracija pokretnih predmeta lizinga

Član 21

Podaci iz ugovora o finansijskom lizingu čiji su predmet pokretne stvari, prestanak ugovora, kao i drugi potrebni podaci upisuju se u Registar zaloga Republike Crne Gore (u daljem tekstu: Registar zaloga), u skladu sa odredbama zakona kojima su uređene zaloge na pokretnim stvarima.

Obaveza upisa

Član 22

Zahtjev, odnosno prijavu za upis tereta i ograničenja, odnosno podataka iz ugovora o finansijskom lizingu iz čl. 20 i 21 ovog zakona davalac lizinga je dužan da podnese u roku od tri radna dana od dana zaključenja ugovora o finansijskom lizingu.

VIIIKAZNENE ODREDBE

Prekršaji davaoca lizinga

Član 23

Novčanom kaznom od stostrukog do dvjestastrukog iznosa minimalne zarade u Republici Crnoj Gori kazniće se za prekršaj davalac lizinga - pravno lice ili preduzetnik, ako u roku od tri dana od dana zaključenja ugovora o finansijskom lizingu ne podnese zahtjev odnosno prijavu za upis podataka iz ugovora o finansijskom lizingu odgovarajućem registru (član 22).
Novčanom kaznom do dvadesetostrukog iznosa minimalne zarade u Republici Crnoj Gori kazniće se za prekršaj odgovorno lice u pravnom licu i fizičko lice davalac lizinga.

IXZAVRŠNA ODREDBA

Član 24

Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Republike Crne Gore".