Na osnovu člana 24 stav 3. Zakona o građevinskom zemljištu ("Službeni list RCG", broj 55/00), Vlada Republike Crne Gore na sjednici od 26. juna donijela je

UREDBU

O NAČINU I POSTUPKU SPROVOĐENjA JAVNOG NADMETANjA, ODNOSNO PRIKUPLjANjA PONUDA U POSTUPKU PRENOSA PRAVA NA GRADSKOM GRAĐEVINSKOM ZEMLjIŠTU

(Objavljena u "Sl. listu RCG", br. 38 od 27. juna 2003)

I- OSNOVNA ODREDBA

Član 1

Ovom uredbom se propisuju način i postupak sprovođenja javnog nadmetanja, odnosno prikupljanja ponuda u postupku prenosa prava na gradskom građevinskom zemljištu, način i rokovi obavještavanja učesnika o rezultatima postupka, rok za podnošenje prigovora, nadležnost za odlučivanje po prigovoru i pravno dejstvu akta donijetog po prigovoru, organ koji sprovodi postupak, najniži iznos naknade za zemljište, rok za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.

II- POSTUPAK JAVNOG NADMETANjA

Član 2

Postupak prenosa prava na gradskom građevinskom zemljištu javnim nadmetanjem pokreće nadležni organ jedinice lokalne uprave objavljivanjem javnog poziva u "Službenom listu Republike Crne Gore" i najmanje jednom vodećem dnevnom listu.

Član 3

Javni poziv obavezno sadrži:
- opis i bliže podatke o urbanističkoj odnosno katastarskoj parceli, odnosno objektima,
- najniži iznos naknade za zemljište,
- rok za plaćanje naknade za uređenje građevinskog zemljišta,
- stepen komunalne opremljenosti parcele,
- obaveze investitora u vezi uređivanja kada se vrši prenos zemljišta koje nije uređeno,
- obaveza učesnika da u postupku javnog nadmetanja uplati iznos depozita u visini od 10% od ukupnog najnižeg iznosa naknade za zemljište ili garanciju banke, bez prigovora i naplativu na prvi poziv na iznos depozita,
- rok za povraćaj depozita,
- mjesto i vrijeme održavanja javnog nadmetanja,
- datum, odnosno rokove za učešće na javnom nadmetanju,
- obavezu za učesnike javnog nadmetanja da dostave lične podatke za fizička lica (ime i prezime, adresa stanovanja, matični broj, odnosno broj lične karte), a za pravna lica naziv i sjedište, registarski broj iz sudskog registra Suda, kod koga je registar, ovjeren potpisom i pečatom ovlašćenog lica, i dokaz o solventnosti, odnosno garanciju banke učesnika javnog nadmetanja,
- način i rok obavještavanja učesnika o rezultatima postupka i rok za podnošenje prigovora.

Član 4

Prijava za javno nadmetanje podnosi se nadležnom organu lokalne uprave najkasnije u roku od 15 dana od dana objavljivanja javnog poziva.
Organ iz stava 1. ovog člana prijave dostavlja Komisiji za javno nadmetanje (u daljem tekstu: Komisija).
Prijava sa traženim dokazima podnosi se u zapečaćenom omotu.
Na omotu iz stava 3. ovog člana mora biti sadržana tačna adresa organa kome se prijava dostavlja i naznaka "za javno nadmetanje".

Član 5

Postupak javnog nadmetanja provodi komisija, koju imenuje nadležni organ jedinice lokalne samouprave.
Komisija ima pet članova: predsjednika, tri člana i sekretara.

Član 6

Javno nadmetanje se može obaviti samo ako su u utvrđenom roku podnijete najmanje tri prijave.
Ukoliko nijesu ispunjeni uslovi iz stava 1. ovog člana, smatra se da javno nadmetanje nije uspjelo i Komisija podnosiocu prijave vraća dostavljenu dokumentaciju.

Član 7

Neblagovremena prijava, kao i prijava uz koju nijesu priloženi traženi dokazi (neuredna prijava) neće se razmatrati u postupku javnog nadmetanja i vraća se podnosiocu prijave.

Član 8

Ako javno nadmetanje nije uspjelo zbog nedovoljnog broja prijava, postupak se može ponoviti tek nakon 90 dana od dana objavljivanja javnog poziva.

Član 9

Javno nadmetanje otvara predsjednik Komisije i utvrđuje ko je podnio prijave, ko je od podnosilaca prijave prisutan i ko ima ovlašćenje da učestvuje u javnom nadmetanju.
Predsjednik komisije objavljuje najniži iznos naknade za