-------------------
NAPOMENA REDAKCIJE:
Na osnovu odluke Ustavnog suda RCG U broj 29/03 ("Sl. list RCG", br. 61/03) utvrđuje se da ova odluka nije saglasna sa Ustavom i zakonom i prestaje da važi 31.10.2003.
-------------------

Na osnovu člana 12. Uredbe o Vladi Republike Crne Gore ("Službeni list Republike Crne Gore", br. 15/94 i 4/97), Vlada Republike Crne Gore, na sjednici od 4. oktobra 2002. godine, donijela je

ODLUKU

O USLOVIMA I NAČINU OSTVARIVANjA PRAVA U PROMETU ODREĐENIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI REPUBLIKE CRNE GORE

(Objavljena u "Sl. listu RCG", br. 57 od 25. oktobra 2002; 70/02)

Član 1.

Vlasnik nepokretnosti, čije je matično sjedište u nekoj od država bivše SFRJ (u daljem tekstu: vlasnik nepokretnosti) radi prometa nepokretnosti na teritoriji Republike Crne Gore, pod uslovom reciprociteta, podnosi zahtjev za promet nepokretnosti Ministarstvu trgovine.

Član 2.

Ispunjenost uslova reciprociteta utvrđuje Ministarstvo trgovine po službenoj dužnosti.
Vlasnik nepokretnosti, uz zahtjev iz člana 1. ove odluke, podnosi:
1) dokaz o pravu svojine na nepokretnosti;
2) potvrdu nadležnog organa matične države da je promet nepokretnosti koja je predmet zahtjeva dozvoljen;
3) dokaz o riješenim radnim i statusnim pitanjima zaposlenih u bivšoj poslovnoj jedinici, koja je obavljala djelatnost u nepokretnosti-predmetu zahtjeva;
4) odluku nadležnog organa vlasnika o prodaji nepokretnosti;
5) ovlašćenje-punomoćje za lice ovlašćeno za potpisivanje ugovora o kupoprodaji odnosno prenosu prava svojine;
6) dokaz da je na javan i transparentan način sprovedena procedura oglašavanja i prodaje predmetne nepokretnosti (oglašavanje u najmanje dva crnogorska dnevna lista);
7) dokaz da je obezbijedio prioritet pod jednakim uslovima licima koja se nalaze u stalnom radnom odnosu u tom poslovnom prostoru, a koji su radnici bivše poslovne jedinice prodavca ili zakupcu poslovnog prostora za period duži od pet godina.

Član 3.

Ministarstvo trgovine će, u roku od 15 dana od dana podnošenja zahtjeva i isprava iz člana 2. ove odluke, odlučiti rješenjem kojim će, ako ocijeni da su ispunjeni uslovi, odobriti zahtjev za promet nepokretnosti ili će zahtjev, zbog neispunjavanja propisanih uslova, odbiti.
Prenos prava svojine na nepokretnosti sa lica iz člana 1 ove odluke, na kupca može se izvršiti u javnim knjigama samo uz rješenje iz stava 1 ovog člana, kojim je odobren zahtjev za promet nepokretnosti.
Ministarstvo trgovine može, do donošenja rješenja iz stava 1 ovog člana, odobravati korišćenje nepokretnosti radi njihovog stavljanja u funkciju, uz dokaz da je riješen radno-pravni status zaposlenih u bivšoj poslovnoj jedinici, koja je obavljala djelatnost u toj nepokretnosti (poslovnom prostoru).
Rješenje iz st. 1. i 3. ovog člana, konačno je i protiv njega se može pokrenuti upravni spor.

Član 3a

Ako je postupak prometa nepokretnosti bio započet do dana stupanja na snagu ove odluke, okončaće se po odredbama ove odluke.

Član 4.

Stupanjem na snagu ove odluke prestaje da važi Odluka o zabrani prometa određenih nepokretnosti na teritoriji RCG ("Službeni list Republike Crne Gore - povjerljivo glasilo" br. 1/91, 4/91, 2/92 i 1/98).

Član 5.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Republike Crne Gore".
Broj: 02-4276, Podgorica, 4. oktobra 2002. godine
Vlada Republike Crne Gore, Predsjednik Filip Vujanović, s.r.