Na osnovu člana 45 Zakona o lokalnoj samoupravi ("Sl. list RCG", br. 42/03, 28/05, 75/05,13/06 i "Sl. list CG", broj 88/09), čl. 39 i 40 Zakona o državnoj imovini ("Sl. list CG", broj 21/09) i člana 31 Statuta Opštine Tivat ("Sl. list RCG - Opštinski propisi", br. 40/04 i 26/06), Skupština opštine Tivat, na sjednici održanoj dana 30.09. 2010. godine, donijela je
ODLUKU
o najnižem iznosu zakupnine poslovnog prostora i zemljišta na kojem opština ima pravo svojine
(Objavljeno u "Sl. listu CG - opštinski propisi", br. 33 od 14 oktobra 2010)
Član 1
Ovom odlukom određuje se najniži iznos mjesečne zakupnine po m 2 poslovnog prostora i zemljišta na kojem opština ima pravo svojine.
Član 2
Cijena mjesečnog zakupa po m2se određuje prema zonama utvrđenim Odlukom o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Opštine Tivat ("Sl. list RCG-Opštinski propisi", br.16/06, 04/07 i "Sl. list CG-Opštinski propisi", broj 13/10), i iznosi za poslovne prostore:
IA Zona ---------------------------------- 15 eur
IB Zona ---------------------------------- 12 eur
IIZona ------------------------------------ 5 eur.
Cijene iz stava 1 ovog člana koriguju se u skladu sa kriterijumima utvrđenim članom 5 navedene odluke.
Član 3
Cijene mjesečnog zakupa zemljišta po m2se umanjuju u odnosu na cijene zakupa poslovnih prostora po zonama iz člana 2 stav 1 ove odluke, zavisno od djelatnosti i to:
1. Za ugostiteljsku djelatnost 10%.
2. Za trgovinu 15%.
3. Za ostale djelatnosti 20 %.
Član 4
Za postavljanje mobilnih sezonskih objekata (štand, konzervator,automat za sladoled, rashladna vitrina za sladoled ili osvježavajuće napitke, kazan ili roštilj za kukuruz, aparat za kokice i sl.) cijena zakupa zemjlišta iznosi 60 eur/m2mjesečno.
Član 5
Za zakup zemljišta čija površina prelazi 500 m2, cijena zakupa zemljišta iznosi 0,50 eur/m2mjesečno - za svaki m2preko te površine.
Član 6
Cijena utvrđena u čl. 2, 3, 4 i 5 ove odluke predstavlja početnu cijenu u postupku javnog nadmetanja.
Član 7
Ukoliko u postupku prikupljanja ponuda za davanje poslovnih prostora i zemljišta u zakup nema zainteresovanih ponuđača, početna cijena u svakom narednom postupku će se umanjivati za 10%, a najviše 30%.
U slučaju da davanje u zakup ne uspije ni nakon tri uzastopna objavljivanja poziva za javno nadmetanje prostor i zemljište mogu se izdati u zakup neposrednom pogodbom.
Član 8
Oglas o pozivu za javno nadmetanje, za davanje u zakup poslovnog prostora i zemljišta objavljuje nadležni organ lokalne uprave u skladu sa Odlukom o davanu u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Opštine Tivat i Planom postavljanja privrememenih objekata.
Oglas sadrži naročito:
- podatke o lokaciji;
- iznos zakupnine;
- garancija ponude (bankarska garancija, mjenica, garancija osiguravača i sl.),
- rok za podnošenje prijave za oglas;
- kriterijume za izbor najpovoljnijeg ponuđača;
- način i rokove obavještavanja učesnika o rezultatima postupka;
- rok za podnošenje prigovora;
- rok za zaključivanje ugovora i bitne ugovorne odredbe.
Član 9
Danom stupanja na snagu ove odluke prestaje da važi Odluka o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Opštine Tivat ("Sl. list CG-Opštinski propisi", broj 4/07).
Član 10
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu CG- Opštinski propisi".
Broj: 0304 - 161
Tivat, 30.09. 2010. godine
Skupština opština Tivat
Predsjednik Skupštine,
Krsto Petrović, s.r.