Na osnovu člana 17 stav 1 tačka 2) Zakona o Centralnoj banci Crne Gore ("Sl. list RCG", br. 52/00 i 47/01 ) i člana 82 Zakona o bankama ("Sl. list Crne Gore", br. 17/08), Savjet Centralne banke Crne Gore, na sjednici održanoj 20. marta 2009. godine, donio je

ODLUKU

O MINIMALNIM STANDARDIMA ZA ULAGANjA BANAKA U NEPOKRETNOSTI I OSNOVNA SREDSTVA

(Objavljena u "Sl. listu CG", br. 24 od 1. aprila 2009, 66/10, 58/11, 61/12, 13/13)

1. Opšta odredba

Član 1

Ovom odlukom se propisuju minimalni standardi za ulaganja banaka u nepokretnosti i osnovna sredstva.

2. Ulaganja u nepokretnosti i osnovna sredstva

Član 2

Nepokretnostima, u smislu ove odluke, smatraju se: zemljište, zgrade i druge nepokretnosti, koje banka u skladu sa Odlukom o Kontnom okviru za banke izkazuje u svojim poslovnim knjigama na računu 1710.
Osnovnim sredstvima, u smislu ove odluke, smatraju se stavke aktive koje banka, u skladu sa Odlukom o Kontnom okviru za banke, izkazuje u svojim poslovnim knjigama na računima 1801 do 1830.

Član 3

Ukupna ulaganja banke u nepokretnosti i osnovna sredstva ne smiju biti veća od 40% sopstvenih sredstava banke.
Izuzetno od stava 1 ovog člana, banka može imati ulaganja u nepokretnosti i osnovna sredstva i iznad nivoa od 25% sopstvenih sredstava, ako su ispunjeni sljedeći uslovi:
1) iznos ulaganja u nepokretnosti i osnovna sredstva koji prelazi 40% sopstvenih sredstava banka tretira kao odbitnu stavku pri izračunavanju ukupnog iznosa sopstvenih sredstava banke;
2) nakon umanjenja sopstvenih sredstava banke, izvršenog u skladu sa tačkom 1) ovog stava, nivo sopstvenih sredstava i koeficijent solventosti banke prelaze zakonom propisani minimum.

Član 4

Ulaganjima u nepokretnosti ne smatra se sticanje nepokretnosti u zamjenu za potraživanja u postupku restrukturiranja duga, u stečajnom postupku, odnosno postupku likvidacije nad dužnikom banke, u postupku reorganizacije dužnika u skladu sa propisima kojima se uređuje stečaj, ili u postupku izvršenja radi namirenja potraživanja banke, ukoliko od dana sticanja nepokretnosti nije prošlo više od četiri godine.

Član 4a

Banke su dužne da dostavljaju Cetralnoj banci Crne Gore podatke o vrsti, vremenu sticanja i vrijednosti stečenih nepokretnosti, i to na ObrascuSNkoji je odštampan uz ovu odluku i čini njen sastavni dio.
Podaci iz stava 1 ovog člana dostavljaju se dva puta godišnje i to:
1) do kraja februara (podaci sa stanjem 31. decembra prethodne godine);
2) do kraja jula (podaci sa stanjem 30. juna tekuće godine).

3. Završna odredba

Član 5

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Crne Gore".
O.br. 0101-325/3-2
Podgorica, 20.03.2009.god.
Savjet Centralne banke Crne Gore
Predsjednik Savjeta, Ljubiša Krgović, s.r.