Na osnovu člana 117 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata ("Službeni list CG", broj 51/08) i člana 71 Statuta Prijestonice ("Službeni list CG - Opštinski propisi", broj 19/09) Skupština Prijestonice Cetinje, na sjednici održanoj dana 24. 12. 2009. godine, donijela je

ODLUKU

o izgradnji pomoćnih objekata

(Objavljeno u "Sl. listu CG - opštinski propisi", br. 1 od 04 januara 2010)

OPŠTE ODREDBE

Član 1

Ovom odlukom se uređuju uslovi i postupak izgradnje pomoćnih objekata na teritoriji Prijestonice.
Pod pomoćnim objektima se smatraju objekti koji služe korišćenju individualnog stambenog objekta i drugog objekta, kao što su: garaže, ostave, ograde, septičke jame i drugi slični objekti.

OPŠTI USLOVI I POSTUPAK ZA IZGRADNjU POMOĆNIH OBJEKATA

Član 2

Pomoćni objekti se grade u dvorištu individualnog stambenog objekta i drugog objekta odnosno u granicama iste katastarske odnosno urbanističke parcele.
Građevinska linija pomoćnog objekta ne može biti ispred građevinske linije objekta uz koji se gradi.
Pomoćni objekat može biti prizemne spratnosti (P).
Maksimalna površina pomoćnog objekta je do 20m2.

Član 3

Izuzetno od člana 2 ove odluke u Istorijskom jezgru Cetinja i u blokovima uz Bajovu ulicu (od ulice Nikca od Rovina) i uz Bulevar predviđenim za individualnu stambenu izgradnju pomoćni objekti se mogu graditi na mjestu i u gabaritima postojećih pomoćnih objekata.

Član 4

Izgradnja pomoćnih objekata nije dozvoljena na katastarskoj, odnosno urbanističkoj parceli čija je namjena kolektivno stanovanje.

Član 5

Ograde se grade oko dvorišta odnosno granicom katastarske, odnosno urbanističke parcele čija je namjena individualno ili porodično stanovanje.
Ograda može biti maksimalne visine 1,6m.
Materijali od kojih se grade ograde moraju odgovarati odnosno biti u skladu sa ambijentom.

Član 6

U djelovima, zonama i blokovima do kojih nije izgrađena komunalna infrastruktura (vodovodna i kanalizaciona) može se graditi bunar i septička jama.

Član 7

Pomoćni objekti mogu se graditi na osnovu odobrenja organa lokalne uprave nadležnog za planiranje i uređenje prostora.
Odobrenje iz stava 1 ovog člana izdaje se u roku od 15 dana od dana podnošenja zahtjeva ukoliko su ispunjeni svi uslovi propisani ovom odlukom.
Uz zahtjev za izdavanje odobrenja podnosi se:
1. Dokaz o pravu svojine na zemljištu
2. Skica i položaj pomoćnog objekta na katastarskoj, odnosno urbanističkoj parceli (situacija)
3. Građevinska dozvola za objekat uz koji se gradi pomoćni objekat, osim za stare objekte u Istorijskom jezgru i stare objekte u Bajovoj ulici (od ulice Nikca od Rovina) i u Bulevaru.

NADZOR

Član 8

Inspekcijski nadzor nad sprovođenjem ove odluke vrši Komunalna policija Prijestonice Cetinje.

KAZNENE ODREBE

Član 9

Novčanom kaznom u iznosu od desetostrukog do dvadesetostrukog iznosa minimalne zarade u Crnoj Gori kazniće se za prekršaj privredno društvo i preduzetnik ako gradi pomoćni objekat bez odobrenja nadležnog organa (član 7).
Za prekršaj iz stava 1 ovog člana kazniće se odgovorno lice u privrednom društvu i fizičko lice novčanom kaznom u iznosu od jedne polovine do dvostrukog iznosa minimalne zarade u Crnoj Gori.

ZAVRŠNE ODREDBE

Član 10

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu CG- Opštinski propisi".
Broj: 01-030/09-4975
Cetinje, 24.12.2009. godine
Skupština Prijestonice Cetinje
Predsjednica,
Njegosava-Seja Vujanović, s.r.