Sudska prodaja založene stvari
Prodaja založene stvari prije vremena zbog kvarenja ili gubljenja vrijednosti i njena zamjena
Prodaja založene stvari prije vremena na zahtjev zalogodavca
Prodaja založene stvari prije dospjelosti potraživanja
Krivični zakonik Crne Gore (CG)(1) Ko stvar za koju zna da je pribavljena krivičnim djelom ili ono što je za nju dobijeno prodajom ili zamjenom prikriva, protura, kupuje, prima u zalogu ili na drugi način pribavlja, kazniće se novčanom kaznom ili zatvorom do tri godine, s tim da kazna ne može biti veća od kazne propisane za djelo kojim je stvar pribavljena.
Pravilnik o Programu i načinu polaganja ispita za javne izvršitelje (CG)Sticanje stvarnih službenosti; Vrste stvarnih službenosti; Zaštita stvarnih službenosti; Prestanak stvarnih službenosti; Lične službenosti - pojam i vrste; Plodouživanje (pojam i karakteristike, sticanje, prenos i zaštita plodouživanja); Prestanak plodouživanja; Susjedska prava; Založno pravo (pojam, sticanje zaloge , sudska i vansudska prodaja založene stvari , prestanak založnog prava); Zaloga na pokretnim stvarima ; Zaloga na nepokretnim stvarima ...
Zakon o državnoj imovini (CG)12) raspolaganje je prenos svih ili nekih svojinskih ovlašćenja na treća lica: otuđenje ( prodaja , razmjena, poklon), davanje na upravljanje, davanje na korišćenje, davanje u zakup, pravo službenosti, zalaganje pokretnih i nepokretnih stvari ( zaloga , hipoteka i fiducija, koncesija i slično);
Zakon o izvršenju i obezbjeđenju (CG)Stranke i založni povjerioci mogu se sporazumjeti, izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim izvršni postupak teče, da se popisane stvari mogu prodati na prvom javnom nadmetanju i za cijenu nižu od procijenjene vrijednosti.
Zakon o obligacionim odnosima i osnovama svojinsko-pravnih odnosa u vazdušnom saobraćaju (CG)(2) Kad presuda na osnovu podnesene tužbe koja je bila predmet zabilježbe postane izvršna, zakonsko založno pravo prestaje u roku od 60 dana od dana izvrsnosti presude, ako povjerilac u tom roku ne zatraži prinudnu prodaju ili zaustavljanje vazduhoplova, odnos no ne upiše zakonsko založno pravo u Registar.
Zakon o stečaju (CG)(1) Prije prodaje imovine stečajni upravnik dužan je da o namjeri prodaje imovine obavijesti stečajnog sudiju, dužnika, sve povjerioce ako je moguće, kao i sva lica koja imaju zalogu , pravo vlasništva ili interes u vezi sa predmetnom imovinom ili drugo pravo.
Zakon o svojinsko-pravnim odnosima (CG)Ništava je odredba ugovora o zalozi da će založena stvar preći u svojinu povjerioca ako njegovo potraživanje ne bude namireno o dospjelosti, kao i odredba da će u tom slučaju povjerilac moći po naprijed određenoj cijeni prodati založenu stvar ili je zadržati za sebe.
Ako je u zalogu data stvar čija je cijena propisana, ugovarači se mogu sporazumjeti da će povjerilac moći prodati založenu stvar po propisanoj cijeni ili je po toj zadržati za sebe.
Ako bi troškovi javne prodaje bili nesrazmjerno veliki prema vrijednosti založene stvari , sud može odlučiti da povjerilac proda stvar po cijeni utvrđenoj procjenom stručnjaka ili da je, ako hoće, zadrži za sebe po toj cijeni.
Ako zalogodavac ima svojstvo privrednog subjekta, ugovorom o zalozi može se predvidjeti da založni povjerilac ima pravo da predmet založnog prava proda na vansudskoj javnoj prodaji ako njegovo potraživanje ne bude namireno o dospjelosti.
Zalogoprimac može pristupiti vansudskoj prodaji založene stvari po isteku roka od 30 dana od dostavljanja obavještenja o početku namirenja.
Dužnik može punovažno ispuniti dug u bilo koje vrijeme prije prodaje založene stvari .
Zalogoprimac može prodati predmet založnog prava po tržišnoj ili berzanskoj cijeni ako je takav način prodaje predviđen u ugovoru o zalozi .
Tržišna cijena je cijena po kojoj se iste ili slične stvari redovno prodaju pod uobičajenim okolnostima na mjestu i u vrijeme prodaje predmeta založnog prava.
Ako u mjestu i u vrijeme prodaje predmeta založnog prava stvar nema tržišnu cijenu, uzima se u obzir cijena na najbližem tržištu.
Ako predmet založnog prava nema tržišnu ili berzansku cijenu, založni povjerilac ga može prodati na način na koji bi to učinio razuman i pažljiv čovek, čuvajući interese dužnika i zalogodavca .
Zalogoprimac može povjeriti licu koje se bavi davanjem zajmova uz zalogu kao zanimanjem ili licu koje se bavi prodajom takvih stvari kao zanimanjem, da u njegovo ime i za njegov račun proda predmet založnog prava.
Zalogoprimac i lice kome je povjerena prodaja predmeta založnog prava solidarno su odgovorni zalogodavcu ako mu prouzrokuju štetu prilikom prodaje .
Založni povjerilac je dužan da obavijesti dužnika i zalogodavca , kad to nije isto lice, i treće lice kod koga se stvar nalazi o mjestu i vremenu održavanja prodaje .
Ako je prodaja predmeta založnog prava održana bez prisustva dužnika i zalogodavca , kad to nije isto lice, založni povjerilac je dužan da, bez odlaganja, obavijesti svakog od njih o okolnostima koje mogu biti od značaja, a naročito o izvršenoj prodaji , načinu na koji je prodaja izvršena, postignutoj cijeni i troškovima.
Savjesno lice koje kupi predmet založnog prava na sudskoj ili vansudskoj javnoj prodaji stiče pravo svojine bez tereta.
Pravila iz st. 1 i 2 ovog člana primjenjuju se i na prodaje u postupku namirenja, ako je lice kupilo predmet založnog prava po tržišnoj ili berzanskoj cijeni ili po cijeni po kojoj bi ga prodao razuman i pažljiv čovjek, čuvajući interese dužnika i zalogodavca .
Kad se založena stvar kvari ili kad inače gubi vrijednost, te postoji opasnost da postane nedovoljna za obezbjeđenje povjeriočevog potraživanja, sud može, na zahtjev zalogoprimca ili zalogodavca , a po saslušanju druge strane, odlučiti da se stvar proda na javnoj prodaji , ili po berzanskoj ili tržišnoj cijeni, ako je ima, i da se cijena ili dovoljan dio cijene položi kod suda radi obezbjeđenja zalogoprimčevog potraživanja.
Sud će, pod istim uslovima, dozvoliti zamjenu založene stvari na zahtjev zalogodavca i u slučaju kad zalogoprimac ne traži njenu prodaju .
Na zahtjev zalogodavca sud može dozvoliti da se založena stvar proda određenom licu za određenu cijenu ako nađe da je cijena povoljna i ako su time očuvani opravdani interesi zalogoprimca .