ZAKON

o poljoprivrednom zemljištu Županije Posavske

(Objavljeno u "Nar. novinama Županije Posavske", br. 2 od 24 marta 2000)

IOPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovim zakonom utvrđuje se pojam, upravljanje, zaštita, uporaba i uređenje poljoprivrednog zemljišta, i ostala važna pitanja koja se odnose na poljoprivredno zemljište.
Članak 2.
Poljoprivredno zemljište, kao prirodno
bogatstvo i dobro od općeg interesa, uživa posebnu zaštitu i koristi se za poljoprivrednu proizvodnju i ne može se koristiti za druge svrhe osim u slučajevima i pod uvjetima utvrđenim ovim Zakonom.

Članak 3.

Poljoprivrednim zemljištem u smislu ovog Zakona smatraju se: oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi, livade, pašnjaci, ribnjaci, trstici i drugo zemljište koje se po svojim prirodnim i ekonomskim uvjetima može najracionalnije koristiti za poljoprivrednu proizvodnju.
Obradivim poljoprivrednim zemljištem, u smislu ovog Zakona, smatraju se: oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi i livade.
Minirano poljoprivredno zemljište kao i zemljište za koje se utemeljeno sumnja da je minirano, bez obzira na kakvoću istog po ovom Zakonu, ne smatra se poljoprivrednim zemljištem sve do trenutka njegovog deminiranja, odnosno obavljanja stručnog očevida i nalaza.

Članak 4.

Poljoprivredno zemljište kojem je projektom prostornog uređenja utvrđena druga namjena, koristi se za poljoprivrednu proizvodnju sve dok rješenje o odobrenju za gradnju objekta, odnosno vršenje drugih radova ne postane konačno.
Općine koje upravljaju poljoprivrednim zemljištem, dužne su osigurati da se poljoprivredno zemljište koristi za poljoprivrednu proizvodnju.

Članak 5.

Pravne su osobe dužne voditi evidenciju o poljoprivrednom zemljištu kojim se koriste ili kojim upravljaju, odnosno kojim raspolažu.
Mjerodavni općinski organi uprave, dužni su voditi evidenciju o neobradivom poljoprivrednom zemljištu i evidenciju o zemljištu koje je promijenilo namjenu uporabe.
Županijski ministar poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva ( u daljem tekstu: županijski ministar ) donijet će uputu o tiskanicama i načinu vođenja evidencije iz st. 1. i 2. ovog članka.

Članak 6.

Županija donosi kartu uporabne vrijednosti poljoprivrednog i šumskog zemljišta kojom se određuju kategorije zemljišta po katastarskim, odnosno bonitetnim razredima, kulture i površine poljoprivrednog i šumskog zemljišta u odnosu na mogućnost njegove uporabe za poljoprivrednu proizvodnju, uzimajući u obzir njegova prirodna svojstva.
Županijski ministar donosi uputu o stručnim mjerilima za razvrstavanje zemljišta u kategorije.

Članak 7.

Materijalni i drugi uvjeti za zaštitu i uređenje poljoprivrednog zemljišta kao dobra od općeg interesa, osiguravaju se preko Federalnog ministarstva poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva ( u daljnjem tekstu: Federalno ministarstvo ), i županijskog tijela uprave mjerodavnog za poslove poljoprivrede (u daljnjem tekstu: Ministarstvo poljoprivrede).
IIZAŠTITA POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA

Članak 8.

Namjena zemljišta u projektima prostornog uređenja utvrđuje se na temelju karte uporabne vrijednosti poljoprivrednog zemljišta i to:
- -obradivo zemljište od 1. do 4. katastarskog, odnosno bonitetnog razreda, uređuje se jedino kao poljoprivredno, odnosno šumsko zemljište;
- -obradivo zemljište 5. i 6. katastarskog, odnosno bonitetnog razreda utvrđuje se kao poljoprivredno, šumsko i iznimno kao zemljište za ostale namjene;
- -zemljište 7. i 8. katastarskog, odnosno bonitetnog razreda utvrđuje se kao zemljište koje će se prema potrebama koristiti i za druge namjene.
Iznimno, kada ne postoje druge mogućnosti, i kada to zahtijeva opći interes, obradivo poljoprivredno, odnosno šumsko zemljište od 1. do 4. katastarskog, odnosno bonitetnog razreda može se planom prostornog uređenja utvrditi kao zemljište za druge namjene.
Članak 9.
Ministarstvo poljoprivrede daje suglasnost na planove prostornog uređenja za manje prostorne cjeline unutar Županije (područje Općine, posebno područje, gradovi, naselja i sl.).
Projekti prostornog uređenja iz stavka 1. ovog članka ne mogu se provoditi ukoliko za iste nije pribavljena suglasnost Ministarstva poljoprivrede.

Članak 10.

Promjena namjene poljoprivrednog zemljišta 7. i 8. katastarskog, odnosno bonitetnog razreda, ukoliko nije utemeljena na planu prostornog uređenja, vrši se lokacijskom dozvolom.
Lokacijsku dozvolu izdaje tijelo mjerodavno za poslove prostornog uređenja na odnosnom području uz suglasnost općinskog organa uprave mjerodavnog za poslove poljoprivrede.
Po izdanoj dozvoli iz stavka 2. ovog članka, općinsko tijelo uprave mjerodavno za poslove poljoprivrede, dužno je primjerkom rješenja izvijestiti Ministarstvo poljoprivrede.
Ministarstvo poljoprivrede daje suglasnost za:
- -izgradnju naselja;
- -industrijskih objekata;
- -vodenih spremišta;
- -željezničkih pruga;
- -prometnica;
- -pošumljavanje, te
- -izvedbu drugih radova kojima se trajno onemogućava uporaba tog zemljišta za poljoprivrednu proizvodnju.
Promjena namjene poljoprivrednog zemljišta može biti trajna ili privremena.
Trajnom promjenom namjene poljoprivrednog zemljišta u smislu ovog Zakona smatra se svaka uporaba poljoprivrednog zemljišta za izgradnju naselja, industrijskih objekata, vodenih spremišta, željezničkih pruga, prometnica, pošumljavanje ili izvedbu drugih radova kojima se trajno onemogućava uporaba tog zemljišta za poljoprivrednu proizvodnju.
Privremenom promjenom namjene poljoprivrednog zemljišta u smislu ovog Zakona, smatra se promjena namjene poljoprivrednog zemljišta za određeno razdoblje poslije kojega se poljoprivredno zemljište može ponovo koristiti za poljoprivrednu proizvodnju. Privremena promjena namjene može se utvrditi za podizanje građevina privremenog karaktera, iskorištavanje mineralnih tvari, odlaganje jalovine, pepela, šljake i sl.

Članak 11.

Poljoprivrednom zemljištu iz članka 8., stavak 1., alineja 1. i 2. ovog Zakona, ne može se promijeniti namjena niti se može početi koristiti u nepoljoprivredne svrhe, ako za to područje nije donesen plan prostornog uređenja kojim je tom zemljištu utvrđena druga namjena.
Izuzetno od odredaba stavka 1. ovog članka, poljoprivredno zemljište od 1. do 6. katastarskog, odnosno bonitetnog razreda, može se koristiti u nepoljoprivredne svrhe za privremene promjene namjene samo u slučajevima predviđenim u članku 10., stavak 7. ovog Zakona. Privremenu promjenu namjene utvrđuje lokacijskom dozvolom tijelo mjerodavno za poslove prostornog uređenja na odnosnom području uz suglasnost Ministarstva poljoprivrede (poljoprivredna suglasnost ).
Poljoprivredna suglasnost se izdaje u obliku rješenja.
Lokacijskom dozvolom utvrđuje se rok do kada se odnosno zemljište mora vratiti poljoprivrednoj proizvodnji.
Rok iz stavka 2. ovog članka ne može biti duži od tri godine.

Članak 12.

Za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta iz članka 2. ovog Zakona koje se koristi kao poljoprivredno, i kome se trajno ili privremeno mijenja namjena u nepoljoprivredne svrhe, investitor, odnosno korisnik plaća naknadu, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno.
Poljoprivredno zemljište ne može se početi koristiti u nepoljoprivredne svrhe dok se ne izvrši uplata naknade iz stavka 1. ovog