Na osnovu člana 109. stav 2. Zakona o prostornom uređenju ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 13/99 i 19/99) i člana 26. stav 1. Zakona o Vladi Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 7/96, 10/96, 20/96 i 4/01), Vlada Kantona Sarajevo, na 13. sjednici održanoj 19. aprila 2001. godine, donijela je

UREDBU

O POSTUPKU I UVJETIMA ZA LEGALIZACIJU GRAĐEVINA IZGRAĐENIH BEZ GRAĐEVNE DOZVOLE

(Objavljeno u "Sl. novinama Kantona Sarajevo", br. 10 od 03 maja 2001, 14/02)

Član 1.

Ovom uredbom uređuje se postupak i uvjeti za legalizaciju građevina izgrađenih bez građevne dozvole na području Kantona Sarajevo (u daljem tekstu: Kanton).

Član 2.

Po ovoj uredbi vrši se legalizacija građevina iz čl. 73. i 74. Zakona o prostornom uređenju, koje su izgrađene bez građevne dozvole do 21. jula 1999. godine.

Član 3.

Pod legalizacijom građevina, u smislu ove uredbe, podrazumijeva se naknadno pribavljanje rješenja o urbanističkoj saglasnosti, građevnoj i upotrebnoj dozvoli.

Član 4.

Legalizacija građevina iz prethodnog člana vršit će se na način i po postupku utvrđenom Zakonom o prostornom uređenju.

Član 4a.

Legalizacija građevina vršit će se za građevine iz člana 74. stav 1. Zakona o prostornom uređenju koje se odnose na dogradnju i nadziđivanje građevine čija je izgradnja u skladu sa planom prostornog uređenja, a nije u skladu sa planiranim horizontalnim i vertikalnim gabaritima.

Član 4b.

Legalizacija građevina iz prethodnog člana vršit će se ukoliko postoje prostorne i funkcionalne mogućnosti, a ne ugrožavaju se prava susjeda i drugih lica, te ukoliko su ispunjeni svi uslovi utvrđeni članom 91. Zakona o prostornom uređenju.

Član 4c.

Prije donošenja rješenja o urbanističkoj saglasnosti, organ uprave je dužan u potpunosti utvrditi činjenično stanje, te prihvatljivost izvedenih radova (izgradnja građevine ili njenih dijelova).
U utvrđivanju ispunjenja uslova za zadržavanje građevine ili njenih dijelova, organ uprave je dužan sa aspekta urbanis- tičko-tehničkih uslova pribaviti stručno mišljenje Zavoda za planiranje razvoja Kantona, te kantonalne javne ustanove te zaštitu kulturne baštine, ukoliko se radi o zaštićenim područjima prirodnog ili graditeljskog naslijeđa.

Član 4d.

Sve građevine koje se legaliziju moraju imati obezbijeđena parking mjesta i to jedno parking mjesto za jedan stan, odnosno jedno parking mjesto za 50 m2 poslovnog prostora.
Parking mjesta moraju biti obezbijeđena u zatvorenom ili otvorenom parkiralištu u okviru pripadajuće parcele građevine.

Član 4e.

Legalizacija gradevina iz čl. 73. i 74. Zakona o prostornom uređenju neće se moći vršiti za građevine koje se nalaze u okviru zona:
- 1.9 vodna infrastruktura;
- 1.10 sport, rekreacija, zaštitno zelenilo i parkovi;
- 2. poljoprivredno zemljište;
- 3. šume i šumsko zemljište;
- 5. rezervati; zatim građevine na klizištima, u vodo-zaštit- nim zonama, područjima zaštitnih infrastrukturnih kori- dora i zaštićenog prirodnog i graditeljskog naslijeđa.

Član 4f.

Prilikom legalizacije građevina izgrađenih bez građevne dozvole primjenjivat će se Odluka o utvrđivanju konačne građevinske cijene po 1 m2 korisne stambene površine u državnoj stambenoj izgradnji na području Kantona Sarajevo u tekućoj godini i Zaključak o utvrđivanju bazne cijene za određivanje naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta.
Odluka i Zaključak iz prethodnog stava primjenjivat će se i na lica iz člana 1. Zakona o dopunskim pravima boraca - branitelja Bosne i Hercegovine, ukoliko netto građevinska površina za izgradnju porodične stambene zgrade prelazi 200 m2, odnosno za poslovni prostor netto gradevinske površine preko 100 m2.

Član 5.

Za legalizaciju građevina, investitor je dužan podnijeti zahtjev nadležnom organu uprave, koji je po odredbama Zakona o prostornom uređenju nadležan za donošenje rješenja o urbanističkoj saglasnosti, građevnoj i upotrebnoj dozvoli.

Član 6.

Do okončanja postupka legalizacije iz člana 2. ove uredbe obustavlja se od izvršenja inspekcijski postupak pokrenut od stra- ne općinskog, gradskog i kantonalnog urbanističko-građevnog inspektora.

Član 7.

Legalizacija građevina za čiju legalizaciju je podnesen zahtjev u propisanom roku prema Uputstvu o uvjetima i načinu legalizacije objekata individualne stambene izgradnje građenih bez odobrenja za građenje izdatog od strane nadležnog organa uprave, broj 05-36-80/98 od 15. 07. 1998. godine, nastavit će se po odredbama tog uputstva, a u saglasnosti sa članom 109. stav 3. Zakona o prostornom uređenju.

Član 8.

Zahtjev za legalizaciju građevina po ovoj uredbi može se podnijeti do 31. 12. 2002. godine.

Član 9.

Ova uredba stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".
Broj 02-05-459/01 19. aprila 2001. godine Sarajevo
Premijer mr.Huso Hadžidedić, s. r