Na osnovu člana 3. i člana 19. stav 1. Zakona o Vladi Federacije Bosne i Hercegovine ("Službene novine Federacije BiH", broj 1/94, 8/95, 58/02, 19/03, 2/06 i 8/06), a na prijedlog Službe za zajedničke poslove organa i tijela Federacije Bosne i Hercegovine, Vlada Federacije Bosne i Hercegovine na 72. sjednici, održanoj 24.01.2013. godine, donijela je

UREDBU

O DODJELI ZAMJENSKIH STANOVA, OBNOVU RANIJE ZAKLjUČENIH UGOVORA O KORIŠTENjU STANOVA I DODJELU STANOVA NA KORIŠTENjE IZ STAMBENOG FONDA PRIJAŠNjEG FEDERALNOG MINISTARSTVA ODBRANE I VOJSKE FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE

(Objavljeno u "Sl. novine FBiH", br. 10 od 06 februara 2013, 5/14)

I. OPĆE ODREDBE

Član 1.

Ovom uredbom uređuju se kriteriji, postupak i nadležnost za dodjelu zamjenskih stanova, obnovu ranije zaključenih ugovora o korištenju stanova i dodjelu na korištenje stanova iz stambenog fonda prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane i Vojske Federacije na kojima pravo upravljanja i raspolaganja ima Vlada Federacije Bosne i Hercegovine.
Stanovi iz stambenog fonda prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane i Vojske Federacije, kojima raspolaže Vlada Federacije Bosne i Hercegovine, dodjeljuju se kao zamjenski stanovi, obnavljaju ranije zaključeni ugovori o korištenju i dodjeljuju na korištenje pod uslovima propisanim Zakonom o stambenim odnosima, Zakonom o prestanku primjene zakona o napuštenim stanovima ("Službene novine Federacije BiH", broj 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99, 43/99, 37/01, 56/01, 15/02, 24/03, 29/03 i 81/09) Uputstvom Federalnog ministarstva prostornog uređenja za dodjelu zamjenskih stanova ("Službene novine Federacije BiH", broj 26/10) i ovom uredbom.

Član 2.

Stanovima u smislu ove uredbe smatraju se stanovi prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane i Vojske Federacije na kojima pravo upravljanja u ime Vlade Federacije Bosne i Hercegovine ima Služba za zajedničke poslove organa i tijela Federacije Bosne i Hercegovine.

Član 3.

Evidenciju stanova iz člana 2. ove uredbe, vodi Odjeljenje za stambene i imovinsko pravne poslove Službe za zajedničke poslove organa i tijela Federacije Bosne i Hercegovine.
Evidenciju podnijetih zahtjeva za dodjelu zamjenskih stanova, zahtjeva za obnovu ranije zaključenih ugovora o korištenju stana, te zahtjeva za dodjelu stanova na korištenje vodi Odjeljenje za stambene i imovinsko pravne poslove Službe za zajedničke poslove organa i tijela Federacije Bosne i Hercegovine.

II. DODJELA ZAMJENSKIH STANOVA

1. Lica kojima se mogu dodijeliti zamjenski stanovi

Član 4.

Zamjenski stan dodjeljuje se licima iz člana 18d. stav 8. Zakona o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima.

Član 5.

Licu iz člana 4. ove uredbe može se dodijeliti zamjenski stan ako on ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nemaju riješeno stambeno pitanje.

2. Postupak dodjele zamjenskog stana

Član 6.

Dodjela zamjenskog stana vršit će se u skladu sa Zakonom o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima, Uputstvom Federalnog ministarstva prostornog uređenja za dodjelu zamjenskog stana i ovom uredbom.

Član 7.

Zahtjev za dodjelu zamjenskog stana podnosi se Prvostepenoj stambenoj komisiji za dodjelu zamjenskih stanova, obnovu ranije zaključenih ugovora o korištenju stana i dodjelu stanova na korištenje, putem Službe za zajedničke poslove organa i tijela Federacije Bosne i Hercegovine.
Ako od podnošenja zahtjeva iz stava 1. ovog člana do njegovog rješavanja, odnosno do useljenja u stan dat kao zamjenski stan, u međuvremenu nastupe promjene koje su od uticaja na dodjelu stana, red prvenstva ili strukturu stana, lice koje je podnijelo zahtjev dužno je odmah, a najkasnije u roku od osam dana od dana nastanka tih promjena pismeno o tome obavijestiti Službu za zajedničke poslove organa i tijela Federacije Bosne i Hercegovine.
Za tačnost podataka navedenih u zahtjevu za dodjelu zamjenskog stana odgovara podnosilac zahtjeva.

Član 8.

Zamjenski stanovi dodjeljivat će se prema sljedećem prioritetima:
1. Licima koja su stanove otkupili od prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane, ali su iz istih iseljeni jer su vraćeni ili će se vratiti ranijem nosiocu stanarskog prava,
2. Licima kojima su od strane prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane dodijeljeni stanovi na korištenje, ali su iz istih iseljeni jer su vraćeni ranijem nosiocu stanarskog prava.

Član 9.

Pravo na useljenje u zamjenski stan stiče se po pravosnažnosti rješenja o dodjeli zamjenskog stana.

Član 10.

Lice kome je dodijeljen zamjenski stan dužno je da se u isti useli u roku od 30 dana po pravosnažnosti rješenja o dodjeli.
Ukoliko lice ne useli u stan u navedenom roku, smatrat će se da je odustalo od useljenja i taj stan se dodjeljuje drugom licu u skladu sa redom prvenstva odnosno rang-listom.
U slučaju da lice iz stava 1. ovog člana iz drugih objektivnih razloga nije u mogućnosti da se useli u stan, rok se može produžiti za novih 30 dana počev od dana prestanka tih razloga.

Član 11.

Odredbe člana 15. ove uredbe odnose se i na dodjelu zamjenskih stanova.

III. OBNOVA RANIJE ZAKLjUČENIH UGOVORA O KORIŠTENjU STANA I DODJELA STANA NA KORIŠTENjE

Član 12.

Obnova ugovora o korištenju ili dodjela na korištenje može se vršiti za stanove iz člana 13. Zakona o prestanku primjene zakona o napuštenim stanovima.

1. Lica kojima se mogu dodijeliti stanovi na korištenje ili obnoviti ranije izdati ugovori o korištenju stana

Član 13.

Obnova ranije zaključenih ugovora o korištenju stana, koji su zaključeni u periodu između 01. aprila 1992. godine i 07. februara 1998. godine, vrši se privremenim korisnicima stana iz člana 2. st. 2. i 3. Zakona o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima, uz ispunjenje uslova određenih Zakonom o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima i ovom uredbom.
Dodjela stanova na korištenje može se izvršiti privremenom korisniku stana iz člana 2. st. 2. i 3. Zakona o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima, koji je iseljen iz stana da bi omogućio povratak predratnog nosioca stanarskog prava odnosno kupca stana, pod uslovom da njegove stambene potrebe nisu riješene na drugi način, uz ispunjenje uslova određenih Zakonom o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima i ovom uredbom.
Obnova ranije zaključenih ugovora o korištenju stana i dodjela stana na korištenje licima iz stava 1. i stava 2. ovog člana vrši se prema sljedećim kategorijama:
1. porodicama šehida i poginulih boraca,
2. ratnim vojnim invalidima,
3. demobiliziranim borcima Armije Bosne i Hercegovine i HVO,
4. zaposlenicima prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane i Vojske Federacije Bosne i Hercegovine.

Član 14.

Izuzetno, na korištenje može se dodijeliti stan kategorijama lica iz člana 13. stav 3. ove uredbe, koji su trenutni korisnici stana u koji su se uselili na osnovu saglasnosti davaoca stana na korištenje bez odgovarajućeg akta o dodjeli stana, ako su bili privremeni korisnici stana iz koga su iseljeni da bi omogućili povratak predratnog nosioca stanarskog prava odnosno kupca stana, uz ispunjenje uslova određenih Zakonom o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima i ovom uredbom.
Zahtjevi za dodjelu stana lica iz stava 1. ovog člana razmatrat će se bez reda prvenstva rang liste.

2. Postupak za obnovu ranije zaključenih ugovora o korištenju stana i dodjelu stanova na korištenje

Član 15.

Licima iz člana 13. i člana 14. ove uredbe obnavljaju se ranije zaključeni ugovori o korištenju stana ili dodjeljuju stanovi na korištenje u skladu sa odredbama Zakona o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima i ovom uredbom, uz ispunjenje sljedećih uslova:
1. Da on ili član njegovog porodičnog domaćinstva nije dobrovoljno predao nekretninu u kojoj je živio na dan 30. april 1991. godine,
2. Da on ili član njegovog porodičnog domaćinstva nije dobrovoljno zamijenio nekretninu u kojoj je živio na dan 30. april 1991. godine,
3. Da on ili član njegovog porodičnog domaćinstava nisu u posjedu kuće ili stana u kojoj je živio na dan 30. april 1991. godine,
4. Da on ili član njegovog porodičnog domaćinstva nisu na drugi način riješili svoje stambeno pitanje (kupovinom stana ili kuće) i da nemaju u vlasništvu porodičnu stambenu kuću ili stan na području Bosne i Hercegovine,
5. Da on ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nisu preduzeli nikakve radnje u cilju rješavanja stambenog pitanja (donacije i stambeni krediti i sl.),
6. Da nije bez stana ostao svojom voljom ili krivicom (odlukom suda, u postupku razvoda braka, odricanjem od nasljedstva, poklonom) ili se na drugi način doveo u situaciju da je neriješenog stambenog pitanja.

Član 16.

Postupak za obnovu ranije zaključenih ugovora o korištenju stana ili dodjelu stana na korištenje pokreće se podnošenjem zahtjeva Prvostepenoj stambenoj komisiji za dodjelu zamjenskih stanova, obnovu ranije zaključenih ugovora o korištenju stana ili dodjelu stanova na korištenje putem Službi za zajedničke poslove organa i tijela