Na osnovu člana 51. stav (7) Zakona o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 3/12), ministar stambene politike Kantona Sarajevo donosi

UPUTSTVO

O SADRŽAJU OBRASCA "EVIDENCIJA STANOVA, POSLOVNIH PROSTORA I GARAŽA I EVIDENCIJA ETAŽNIH VLASNIKA, KOJU JE DUŽAN VODITI UPRAVITELj"

(Objavljeno u "Sl. novinama Kantona Sarajevo", br. 15 od 05 aprila 2012)

POGLAVLjEI. OSNOVNE ODREDBE

(Predmet Uputstva)

Član 1.

Uputstvom o sadržaju obrasca "Evidencija stanova, poslovnih prostora i garaža i evidencija etažnih vlasnika, koju je dužan voditi upravitelj" (u daljem tekstu: Uputstvo) propisuje se evidencija stanova, poslovnih prostora i garaža i evidencija etažnih vlasnika koju je dužan voditi upravitelj u skladu sa Zakonom o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom (u daljem tekstu: Zakon).

POGLAVLjEII. EVIDENCIJA STANOVA, POSLOVNIH PROSTORA I GARAŽA

(Evidencija stanova, poslovnih prostora i garaža)

Član 2.

Upravitelj je obavezan voditi evidenciju zgrada, stanova, poslovnih prostora i garaža na obrascu Z1, koji je sastavni dio ovog Uputstva.

(Sadržaj obrasca Z1)

Član 3.

(1) U obrazac Z1 se upisuju podaci:
redni broj,
a) adresa,
b) općina,
c) građevinska cjelina,
d) spratnost,
e) broj stanova,
f) površina stanova,
g) broj poslovnih prostora,
h) površina poslovnih prostora,
i) broj garaža,
j) površina garaža,
k) ukupan broj jedinica,
l) ukupna površina jedinica,
m) osnova zgrade,
n) godina izgradnje,
o) upotrebna dozvola,
p) broj liftova,
q) vrsta lifta,
r) broj hidrofora,
s) broj dimnjaka,
v) naziv upravitelja,
z) vrsta upravljanja,
aa) datum preuzimanja zgrade na upravljanje,
bb) predstavnik etažnih vlasnika,
cc) izabrani/prinudni predstavnik etažnih vlasnika.
(2) Upravitelj je obavezan unositi podatke u obrazac Z1 poštujući naziv i redoslijed kolona u obrascu.

(Redni broj)

Član 4.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 1 upisuje se redni broj.

(Adresa)

Član 5.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 2 upisuje se ulica i broj zgrade pod upraviteljstvom.

(Općina)

Član 6.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 3 upisuje se naziv općine u kojoj se zgrada nalazi, skraćeno sa dva velika slova i to početna slova naziva općine, izuzev općine Ilijaš koja se označava slovima IŠ, a za općinu označenu sa dvije riječi početnim slovima prve i druge riječi.

(Građevinska cjelina)

Član 7.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 4 upisuju se brojevi adresa, odvojeni zarezom, koji sa adresom unesenom u kolonu dva čine građevinsku cjelinu.

(Spratnost)

Član 8.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 5 upisuje se broj spratova zgrade.

(Broj stanova)

Član 9.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 6 upisuje se ukupan broj stanova u zgradi.

(Površina stanova)

Član 10.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 7 upisuje se ukupna korisna površina svih stanova u zgradi izražena u metrima kvadratnim.

(Broj poslovnih prostora)

Član 11.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 8 upisuje se ukupan broj poslovnih prostora u zgradi.

(Površina poslovnih prostora)

Član 12.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 9 upisuje se ukupna korisna površina svih poslovnih prostora u zgradi, izražena u metrima kvadratnim.

(Broj garaža)

Član 13.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 10 upisuje se ukupan broj garaža u zgradi.

(Površina garaža)

Član 14.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 11 upisuje se ukupna korisna površina svih garaža u zgradi, izražena u metrima kvadratnim.

(Ukupan broj jedinica)

Član 15.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 12 upisuje se zbir stanova upisan u kolonu 6, poslovnih prostora upisan u kolonu 8 i garaža upisan u kolonu 10.

(Ukupna površina jedinica)

Član 16.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 13 upisuje se zbir površina stanova upisan u koloni 7, površine poslovnih prostora upisan u kolonu 9 i površine garaža upisan u kolonu 11.

(Osnova zgrade)

Član 17.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 14 upisuje se bruto građevinska površina osnove zgrade, izražena u metrima kvadratnim.

(Godina izgradnje)

Član 18.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 15 upisuje se godina izgradnje zgrade.

(Upotrebna dozvola)

Član 19.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 16 upisuje se riječju "DA" ili riječju "NE" podatak da li zgrada ima upotrebnu dozvolu ili nema.

(Broj liftova)

Član 20.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 17 upisuje se broj liftova.

(Vrsta lifta)

Član 21.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 18 upisuje se vrsta lifta i to slovom P, za lift koji se zaustavlja samo na parnom spratu, slovom N za lift koji se zaustavlja samo na neparnom spratu i slovima P+N za lift koji se zaustavlja i na parnom i na neparnom spratu.

(Broj hidrofora)

Član 22.

U obrascu Z1 u koloni označenoj brojem 19 upisuje se broj hidrofora, odnosno uređaja za povećanje pritiska vode.