Na osnovu člana 42. stav (2) Zakona o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 3/12), ministar stambene politike Kantona Sarajevo donosi

UPUTSTVO

O IZRADI OBRASCA "ZAPISNIK SA SKUPA ETAŽNIH VLASNIKA"

(Objavljeno u "Sl. novinama Kantona Sarajevo", br. 15 od 05 aprila 2012, 22/13)

POGLAVLjEI. OSNOVNE ODREDBE

(Predmet Uputstva)

Član 1.

Uputstvom o izradi obrasca "Zapisnik sa skupa etažnih vlasnika" (u daljem tekstu: Uputstvo) propisuju se osnovni podaci koje sadrži zapisnik sa skupa etažnih vlasnika i način potpisivanja zapisnika, kao i zapisnik o odlučivanju etažnih vlasnika prikupljanjem potpisa u skladu sa Zakonom o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom (u daljem tekstu: Zakon).

POGLAVLjEII. VOĐENjE ZAPISNIKA

(Vođenje zapisnika)

Član 2.

(1) Na skupu etažnih vlasnika na kome se donose odluke u skladu sa članom 63. Zakona, obavezno se vodi zapisnik na obrascu ZS-1, koji je sastavni dio ovog Uputstva.
(2) O donošenju odluka prikupljanjem potpisa etažnih vlasnika, u skladu sa članom 64. Zakona vodi se zapisnik na obrascu ZS-2, koji je sastavni dio ovog Uputstva.

POGLAVLjEIII. SADRŽAJ OBRASCA ZAPISNIKA SA SKUPA ETAŽNIH VLASNIKA

(Sadržaj obrasca zapisnika ZS-1)

Član 3.

Obrazac zapisnika sa skupa etažnih vlasnika ZS-1 sadrži:
a) osnovne podatke o zgradi,
b) datum održavanja skupa etažnih vlasnika,
c) naznaku da se zapisnik dostavlja Ministarstvu stambene politike Kantona Sarajevo (u daljem tekstu: Ministarstvo) na potvrdu ispravnosti postupka,
d) vrstu odluke,
e) tabelarni prikaz etažnih vlasnika,
f) podatke o predstavniku etažnih vlasnika, zapisničaru i njihov potpis.

(Osnovni podaci o zgradi)

Član 4.

Osnovni podaci o zgradi sadrže:
a) adresu zgrade,
b) broj stanova,
c) broj poslovnih prostora,
d) broj garaža,
e) ukupnu korisnu površinu stanova, poslovnih prostora i garaža.

(Datum održavanja skupa etažnih vlasnika)

Član 5.

U obrazac ZS-1 se upisuje datum i vrijeme održavanja skupa etažnih vlasnika.

(Utvrđivanje ispravnosti postupka)

Član 6.

(1) Predstavnik etažnih vlasnika je obavezan ovjerenu fotokopiju zapisnika sa skupa etažnih vlasnika dostaviti u roku od osam dana od dana održavanja skupa etažnih vlasnika Ministarstvu na potvrdu ispravnosti postupka.
(2) Ministarstvo po izvršenom pregledu zapisnika, dostavlja predstavniku etažnih vlasnika pismeno mišljenje.
(3) U slučaju da je u mišljenju Ministarstva iz stava (2) ovog člana, navedeno da postupak donošenja odluke nije proveden u skladu sa Zakonom, predstavnik etažnih vlasnika je dužan ponoviti postupak donošenja odluke prema uputama datim u mišljenju.
(4) Mišljenje Ministarstva u kome se potvrđuje da je odluka navedena u zapisniku donesena u skladu sa Zakonom, je prilog zapisnika.

(Vrsta odluke)

Član 7.

(1) U obrazac ZS-1 se upisuje vrsta odluke koju etažni vlasnici donose na skupu etažnih vlasnika i to:
a) izbor upravitelja zgrade,
b) izbor predstavnika etažnih vlasnika,
c) promjena upravitelja zgrade,
d) promjena predstavnika etažnih vlasnika,
e) ostale odluke etažnih vlasnika.
(2) Na obrascu ZS-1 izabrana vrsta odluke se označi zaokruživanjem date opcije i upisom podataka, a za ostale odluke etažnih vlasnika se upisuje vrsta