Na osnovu člana 154. stav 1. tačka 7. Zakona o uređenju prostora ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 84/02 i 14/03), ministar za prostorno uređenje, građenje i ekologiju, donosi

PRAVILNIK

O VRŠENjU STRUČNOG NADZORA U TOKU IZGRADNjE OBJEKATA

(Objavljen u "Sl. glasniku RS", br. 7 od 28. januara 2004)

I- UVODNA ODREDBA

Član 1.

Ovim pravilnikom bliže se određuje vršenje stručnog nadzora u toku izgradnje objekata, rekonstrukcije, dogradnje i nadziđivanja postojećih objekata i izgradnje u svrhu promjene namjene (u daljem tekstu: stručni nadzor).

II- NAČIN SPROVOĐENjA NADZORA

Član 2.

Stalni stručni nadzor u toku izgradnje objekata, odnosno izvođenja radova za koje je izdato odobrenje za građenje, obezbjeđuje investitor.
Ukoliko investitor sprovodi stručni nadzor neposredno, imenovaće jedno ili više stručnih lica za vođenje nadzora (u daljem tekstu: nadzorni organ), o čemu će pismeno obavijestiti izvođača.
Ukoliko investitor povjeri nadzor odgovarajućem stručnom pravnom licu, u tom slučaju će to lice imenovati nadzorne organe i o tome obavijestiti investitora i izvođača.

Član 3.

Stručni nadzor može da vrši lice koje posjeduje ovlašćenje za izradu tehničke dokumentacije, odnosno ovlašćenje za građenje izdato od ministra za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske, u skladu sa Zakonom o uređenju prostora.
Vršenje stručnog nadzora na objektima, odnosno radovima, ne mogu da vrše lica koja su zaposlena kod izvođača radova na tom objektu, odnosno tih radova, lica koja vrše inspekcijski nadzor, kao i lica koja rade na poslovima izdavanja odobrenja za građenje u organu nadležnom za izdavanje odobrenja za građenje.

III- SADRŽAJ NADZORA

Član 4.

Stručni nadzor nad izvođenjem radova sastoji se od kontrole ispunjenja ugovorenih obaveza izvođača radova i preduzimanja odgovarajućih mjera za realizaciju tih obaveza.

Član 5.

Stručni nadzor u pogledu ispunjenja ugovorenih obaveza sastoji se naročito od kontrole:
- održavanja rokova izvođenja radova,
- utroška sredstava,
- izvođenja radova prema odobrenoj tehničkoj dokumentaciji,
- kvaliteta radova.

IV- DUŽNOSTI I PRAVA NADZORNOG ORGANA

Član 6.

U okviru sadržaja rada nadzorni organ je dužan naročito da:
- vrši kontrolu rada izvođača u smislu sprovođenja tehničke koncepcije iz odobrene tehničke dokumentacije,
- vrši kontrolu kvaliteta ugrađenih materijala i izvedenih radova u odnosu na propise o tehničkim normativima i standarde, te zahtjeve iz ugovora,
- daje tumačenje eventualno nejasnih detalja iz tehničke dokumentacije, kao i da rješava druga tehnička pitanja koja nastanu u toku izvođenja radova,
- sudjeluje u snimanju i obračunu izvedenih radova,
- vrši kontrolu realizacije terminskih planova, a posebno da li su za njihovu realizaciju ispunjeni uslovi u pogledu potrebne dokumentacije i kadrova na gradilištu,
- vrši kontrolu trošenja sredstava u odnosu na postavke u investicionom programu,
- pravovremeno preuzima pojedine radove,
- pravovremeno upozorava izvođača na uočene nedostatke,
- koordinira rad svih učesnika u izgradnji,
- podnosi odgovarajuće izvještaje investitoru i obavlja sve druge poslove u njegovoj nadležnosti.

Član 7.

Nadzorni organ, u okviru vršenja stručnog nadzora, ima pravo pristupa na gradilište, u radionice, pogone, skladišta materijala i dr.

Član 8.

Nadzorni organ ima pravo uvida u svu potrebnu dokumentaciju u okviru kontrole ispunjenosti izvršenja ugovorenih obaveza izvođača.

Član 9.

Nadzorni organ ima pravo da naredi da se u primjerenom roku otklone svi uočeni nedostaci, kao i da naredi obustavu izvođenja pojedinih radova koji se izvode nekvalitetno ili na drugi način odstupaju od odredbi ugovora, ako bi nastavljanje izvođenja tih radova moglo izazvati teže posljedice.
Nadzorni organ može da naredi i rušenje, odnosno uklanjanje pojedinih nekvalitetnih radova ili onih