Na osnovu stava 2. član 76. Zakona o prostornom planiranju i korištenju zemljišta na nivou Federacije Bosne i Hercegovine ("Službene novine Federacije BiH", broj 2/06) i člana 56. stav 2. Zakona o organizaciji organa uprave u Federaciji Bosne i Herecegovine ("Službene novine Federacije BiH", broj 35/05), federalni ministar prostornog uređenja donosi

PRAVILNIK

O TEHNIČKOM PREGLEDU GRAĐEVINE

(Objavljeno u "Sl. novine FBiH", br. 21 od 04 maja 2006, 23/08)

I. UVODNE ODREDBE

Član 1.

Ovim Pravilnikom reguliše se način imenovanja komisije za tehnički pregled građevine, postupak vršenja tehničkog pregleda, sadržaj pisane izjave izvođača o izvedenim radovima i uvjetima korištenja građevine, sadržaj zapisnika o izvršenom tehničkom pregledu građevine, sadržaj izvješataja komisije za tehnički pregled, kao i način utvrđivanja naknade za rad članova komisije za tehnički pregled.

II. NAČIN IMENOVANjA ČLANOVA KOMISIJE ZA TEHNIČKI PREGLED

Član 2.

Na osnovu vrste, veličine i složenosti građevine, voditelj postupka predlaže sastav komisije za tehnički pregled građevine (u daljnjem tekstu: Komisija), sa šire liste stručnih lica, odnosno specijalista iz pojedinih oblasti, koji ispunjavaju uvjete iz člana 68. st. 5., 6., 7. i 8. Zakona o prostornom planiranju i korištenju zemljišta na nivou Federacije BiH (u daljnjem tekstu: Zakon).
U skladu sa odredbama člana 68. stav 3. Zakona, Federalno ministarstvo prostornog uređenja (u daljnjem tekstu: Ministar- stvo) imenuje Komisiju Rješenjem o imenovanju.

Član 3.

Ministarstvo će svake dvije godine, objaviti javni poziv u sredstvima javnog informisanja za dostavu biografija sa referencama diplomiranih inžinjera, koji ispunjavaju uvjete za učešće u komisijama.

III. POSTUPAK VRŠENjA TEHNIČKOG PREGLEDA

Član 4.

Tehnički pregled građevine vrši se nakon upotpunjenog zahtjeva za izdavanje odobrenja za upotrebu građevine, u skladu sa odredbama člana 67. Zakona.
U postupku vršenja tehničkog pregleda građevine primjenjuju se odredbe stava 2. član 68. Zakona, ovog Pravilnika, kao i normativi i pravila struke.

Član 5.

Nakon prijema Rješenja o imenovanju Komisije, predsjednik Komisije okuplja sve članove i utvrđuje plan rada Komisije, u skladu sa Zakonom i odredbama ovog Pravilnika.

Član 6.

Predsjednik Komisije dužan je, najkasnije u roku od sedam dana od dana prijema rješenja, organizirati zajednički sastanak Komisije sa predstavnicima investitora, nadzora i izvođača radova, na kome se utvrđuje tačan datum tehničkog pregleda građevine i identifikuju lica od strane nadzora i izvođača radova koji će odgovarajućim članovima Komisije pružiti informacije o toku realizacije pojedinih vrsta i pozicija radova i obezbijediti dodatne dokaze o kvalitetu izvedenih radova.
Rok za tehnički pregled izvedenih radova iznosi maksimalno 10 dana od dana zajedničkog sastanka Komisije i investitora.
Iznimo od odredbi stava 2. ovog člana, rok za tehnički pregled izvedenih radova može biti duži, ukoliko se radi o specifičnoj vrsti građevine ili u slučaju izrazito nepovoljnih vremenskih uvjeta.

IV. SADRŽAJ PISANE IZJAVE IZVOĐAČA O IZVEDENIM RADOVIMA I UVJETIMA KORIŠTENjA GRAĐEVINE

Član 7.

U skladu sa odredbama člana 67. stav 2. alineja 3) Zakona, sastavni dio zahtjeva za izdavanje odobrenja za upotrebu čini pisana izjava izvođača o izvedenim radovima i uvjetima za održavanje građevine.
Pismenom izjavom izvođač potvrđuje da su radovi izvedeni u skladu sa izvedbenim projektom, a ukoliko to nije slučaj, izvođač je dužan priložiti projekt izvedenog stanja građevine u koji su ucrtane sve dopune i/ili izmjene na građevini nastale u toku građenja.
Pismenom izjavom izvođač grantuje da su završeni svi radovi do nivoa predviđenog projektima i ugovorom sa investitorom i da se može obaviti tehnički pregled građevine bez odlaganja, te da prihvata troškove naknadnog tehničkog pregleda, ako tehnički pregled zakazan po osnovu izjave izvođača ne bude mogao biti obavljen zbog nekompletnosti izvršenih radova ili nedostataka utvrđenih od strane Komisije.
Sastavni dio pismene izjave izvođača su:
1) izjava o kvalitetu izvedenih radova u kojoj navodi vrstu i obim izvedenih radova i dokaze o kvalitetu ugrađenih materijala, izvršenim funkcionalnim probama instalacija i ugrađene opreme, kao i rezultate probnog opterećenja i drugih ispitivanja građevine ili njenih dijelova u toku građenja.
2) uputstvo za održavanje građevine i ugrađene opreme, u kome izvođač navodi, za svaku vrstu ili specifičnu poziciju radova, kada se vrše redovni pregledi pojedinih dijelova građevine radi poduzimanja mjera da svi sistemi funkcionišu u skladu sa projektom, vodeći računa o uvjetima eksploatacije građevine i uticajima okoliša u kojem je građevina locirana.

Član 8.

Uz pisanu izjavu o izvedenim radovima i uvjetima korištenja građevine, iz člana 5. ovog Pravilnika, izvođač je dužan priložiti:
a) dokaze o zadovoljavanju zakonskih uvjeta da se bavi građenjem;
b) kopiju ugovora sa investitorom o vrsti i obimu radova koje je ugovorio;
c) rješenje o imenovanju voditelja građenja sa kopijom dokaza o zadovoljavanju zakonskih uvjeta i ovlaštenja za vođenje radova, koji su predmet ugovora;
d) pregled dokumentacije na osnovu koje je izveo radove i dokumente o građenju vođenim na gradilištu za vrijeme građenja.

V. SADRŽAJ ZAPISNIKA O IZVRŠENOM TEHNIČKOM PREGLEDU GRAĐEVINE

Član 9.

Zapisnik o tehničkom pregledu građevine mora sadržavati slijedeće podatke:
1) naziv i lokaciju građevine
2) naziv i adresu investitora
3) naziv i adresu organa koji je izdao urbanističku saglasnost i odobrenje za građenje,
4) naziv i adresu