PRAVILNIK

O PROCJENI VRIJEDNOSTI IMOVINE BRČKO DISTRIKTA BOSNE I HERCEGOVINE

(Objavljeno u "Sl. glasnik brčko distrikta", br. 6 od 29 marta 2013)

DIO PRVI - OPĆE ODREDBE

(Predmet)

Član 1

Ovim pravilnikom utvrđuje se način procjene vrijednosti imovine Brčko distrikta Bosne i Hercegovine (u daljnjem tekstu: Distrikt) i sastav Komisije za procjenu vrijednosti imovine (u daljnjem tekstu: Komisija).

(Definicije)

Član 2

Pojedini izrazi upotrijebljeni u ovom pravilniku imaju sljedeće značenje:
a) "imovina Distrikta" je izraz čije značenje je definisano članom 5 Zakona o javnoj imovini Brčko distrikta BiH;
b) "nekretnina" je izraz čije značenje je definisano članom 2 stavom 1 tačkom e) Zakona o porezu na nekretnine Brčko distrikta BiH;
c) "Fiskalni registar nekretnina,, je izraz čije značenje je definisano članom 2 stavom 1 tačkom h) Zakona o porezu na nekretnine Brčko distrikta BiH;
d) "pokretna stvar" je izraz čije značenje je definisano članom 8 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima;
e) "vrijednost imovine" je vrijednost utvrđena u Fiskalnom registru nekretnina;
f) "poljoprivredno zemljište" je izraz čije značenje je definisano članom 3 Zakona o poljoprivrednom zemljištu Brčko distrikta BiH;
g) "šumsko zemljište"je izraz čije značenje je definisano članom 3 stavom 2 Zakona o šumama Brčko distrikta BiH;
h) "građevina" je izraz čije je značenje definisano članom 2 stavom 1 tačkom cc) Zakona o prostornom planiranju i građenju;
i) "građevinsko zemljište" je izgrađeno i neizgrađeno zemljište u Distriktu, koje je odgovarajućim planovima namijenjeno za izgradnju objekata.

DIO DRUGI - GLAVNI DIO

POGLAVLjEI- PROCJENA IMOVINE DISTRIKTA

(Procjena imovine Distrikta)

Član 3

(1) Procjena vrijednosti nepokretnih stvari, pokretnih stvari i papira od vrijednosti, koji su imovina Distrikta, vrši se u skladu s ovim pravilnikom.
(2) Vrijednost ostale imovine Distrikta ne procjenjuje se u skladu s ovim pravilnikom.

(Vrijednost nekretnine)

Član 4

(1) Vrijednost nekretnina koje su imovina Distrikta utvrđuje Direkcija za finansije, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava).
(2) Vrijednost nekretnina iz stava 1 ovog člana predstavlja vrijednost utvrđenu Fiskalnim registrom nekretnina.
(3) Vrijednost nekretnina Distrikta iz stava 2 ovog člana utvrđuje se u svrhe iz člana 1 Zakona o javnoj imovini u Brčko distriktu Bosne i Hercegovine.
(4) U slučaju da se vrijednost imovine Distrikta ne može utvrditi u skladu sa stavom 2 ovog člana, vrijednost imovine Distrikta utvrđuje Porezna uprava na prijedlog Komisije iz člana 11 ovog pravilnika.

(Vrijednost voćnih stabala i vinove loze)

Član 5

(1) Vrijednosti za voćna stabla i vinovu lozu koja se nalazi u stadiju davanja plodova utvrđuje se u visini čistog prihoda tog stabla, odnosno loze za onoliko godina koliko je potrebno za podizanje te vrste voćnog stabla odnosno loze i njegov razvoj do stadija davanja plodova.
(2) Vrijednost za voćna stabla i vinovu lozu koja nisu počela davati plodove utvrđuje se u visini troškova potrebnih za nabavku, sađenje i uzgoj takvih sadnica.
(3) Ukoliko raniji vlasnik posječena stabla ne zadržava sebi, pored naknade iz stavova 1 i 2 ovog člana, utvrđuje se i naknada za tehničko drvo u skladu s članom 8 ovog pravilnika.

(Vrijednost usjeva i plodova)

Član 6

Vrijednost za nesabrane usjeve i neskupljene plodove utvrđuje se u iznosu koji se sastoji od vrijednosti usjeva i plodova koji bi sazreli za žetvu ili berbu uz odbitak potrebnih troškova koje bi prijašnji vlasnik, posjednik ili nosilac prava građenja zemljišta imao do žetve ili berbe.

(Vrijednost drvne mase)

Član 7

Vrijednost za drvnu masu, zrelu ili približno zrelu šumu, utvrđuje se na osnovu vrijednosti drveta u šumi na panju utvrđenoj u skladu s odlukom o cjenovniku šumskih drvnih sortimenata za šume na području Distrikta.

(Vrijednost za šumske kulture koje nisu dostigle tehničku zrelost)

Član 8

(1) Vrijednost za mlade sadnice kod kojih bi troškovi eksploatacije bili veći od vrijednosti posječene drvne mase utvrđuje se u visini naknade stvarnih troškova nabavke sadnica, sađenja i uzgoja.
(2) Vrijednost za ostala