Na osnovu člana 52. Statuta Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - prečišćeni tekst ("Službeni glasnik Brčko distrikta BiH", broj 2/10), člana 10. i člana 11. stava (3) Zakona Vladi Brčko distrikta BiH ("Službeni glasnik Brčko distrikta BiH", brojevi: 19/07, 36/07, 38/07, 2/08, 17/08, 23/08 i 14/10) i člana 44a. stav (2) Zakona o eksproprijaciji nekretnina u Brčko distriktu Bosne i Hercegovine ("Službeni glasnik Brčko distrikta BiH", brojevi: 26/04, 19/07, 2/08, 19/10 i 15/11), a na Prijedlog Direkcije za finansije Brčko distrikta BiH, broj: 02-04.1-52/12 od 21. maja 2012. godine Vlada Brčko distrikta BiH, na 138. redovnoj sjednici održanoj 13. juna 2012. godine, donosi

PRAVILNIK

O NAČINU UTVRĐIVANjA IZNOSA NAKNADE U POSTUPKU EKSPROPRIJACIJE NEKRETNINA

(Objavljeno u "Sl. glasniku Brčko Distrikta", br. 27 od 12 jula 2012, 5/13, 10/13)

DIO PRVI - OPĆE ODREDBE

(Predmet)

Član 1.

Ovim pravilnikom reguliše se način utvrđivanja: tržišne vrijednosti nekretnina, naknade za usjeve i plodove, naknade za ustanovljenje služnosti, naknade za ustanovljenje zakupa, naknade za obavljanje pripremnih radnji i naknade za privremeno uzimanje u posjed zemljišta u postupku eksproprijacije nekretnina.

(Definicije)

Član 2.

Pojedini izrazi upotrijebljeni u ovom pravilniku imaju sljedeće značenje:
a) "nekretnina" je čestica zemljine površine, zajedno sa svim onim što je na zemljištu trajno spojeno na površini ili ispod nje, pravo građenja, zgrade i drugi građevinski objekti;
b) "eksproprijacija" je oduzimanje ili ograničenje stvarnih prava na nekretninama, u javnom interesu Distrikta, uz naknadu koja ne može biti veća od tržišne vrijednosti nekretnine;
c) (brisana)
d) "građevina" je sve što je nastalo građenjem i povezano je sa tlom, a sastoji se od građevinskog sklopa ili građevinskog sklopa i ugrađenog postrojenja, odnosno opreme, a koji zajedno čine tehničko-tehnološku cjelinu, kao i samostalna postrojenja povezana sa tlom, te objekti povezani sa tlom koji nisu nastali građenjem, ako se njima mijenja način korištenja prostora.

DIO DRUGI - NAČIN UTVRĐIVANjA IZNOSA NAKNADE U POSTUPKU EKSPROPRIJACIJE NEKRETNINA

(Tržišna vrijednost zemljišta)

Član 3.

Tržišna vrijednost nekretnine utvrđuje se u vrijeme zaključenja sporazuma o naknadi, u skladu sa Metodologijom za utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnina u postupku eksproprijacije, koja je sastavni dio ovog pravilnika.

(Tržišna vrijednost građevine)

Član 4.

(Brisan)

(Naknada za voćna stabla, vinovu lozu i tehničko drvo)

Član 5.

(1) Naknada za voćna stabla i vinovu lozu koja se nalazi u stadiju davanja plodova utvrđuje se u visini čistog prihoda tog stabla, odnosno loze za onoliko godina koliko je potrebno za podizanje te vrste voćnog stabla, odnosno loze i njegov razvoj do stadija davanja plodova.
(2) Naknada za voćna stabla i vinovu lozu koja nisu počela davati plodove utvrđuje se u visini troškova potrebnih za nabavku, sađenje i uzgoj takvih sadnica.
(3) Ukoliko raniji vlasnik posječena stabla ne zadržava za sebe, pored naknade iz stava (1) i (2) ovog člana, utvrđuje se i naknada za tehničko drvo na način kako je to ovim pravilnikom propisano za utvrđivanje naknade za šumsko drvo.

(Naknada za drvnu masu)

Član 6.

Naknada za drvnu masu, odnosno zrelu ili približno zrelu šumu, utvrđuje se na osnovu vrijednosti drveta u šumi na panju utvrđenoj u skladu s odlukom o cjenovniku šumskih drvnih sortimenata za šume na području Distrikta i Pravilnikom o vrsti štete i načinu utvrđivanja naknade pričinjene štete u