Na osnovu člana 18. stav 1. tačka b. Ustava Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 1/96, 2/96, 3/96 i 16/97) i člana 8. Zakona o imovini Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 6/97) i čl. 5. i 24. Zakona o stambenim odnosima ("Službene novine Federacije BiH", br. 11/98 i 38/98), Skupština Kantona, na sjednici održanoj 24. novembra 1999. godine, donijela je

ODLUKU

O USLOVIMA I NAČINU RJEŠAVANjA STAMBENIH POTREBA

(Objavljeno u "Sl. novinama Kantona Sarajevo", br. 19 od 03 decembra 1999)

I- OPĆE ODREDBE

Član 1.

Ovom odlukom uređuju se uslovi i način rješavanja stambenih potreba, način sticanja sredstava za namjene utvrđene ovom odlukom, vršenje drugih ovlaštenja koja Kanton Sarajevo (u daljem tekstu: Kanton) ima kao davalac stanova i kredita, određuju organi i tijela za sprovođenje ove odluke, kao i druga pitanja.

Član 2.

Pod uslovima utvrđenim ovom odlukom mogu se rješavati stambena pitanja istaknutim naučnim, stručnim, kulturnim i javnim radnicima, poslanicima i nosiocima zakonodavne, sudske i izvršne vlasti Kantona koje bira, imenuje, postavlja ili potvrđuje Skupština Kantona, predsjednik Kantona ili Vlada Kantona.

Član 3.

Osobama iz prethodnog člana ove odluke mogu se rješavati stambene potrebe na način i pod uslovima utvrđenim ovom odlukom ako ispunjava sljedeće uslove:
- ako osoba ili član njegovog porodičnog domaćinstva nije nosilac stanarskog prava ili vlasnik stana ili porodične stambene zgrade na području Kantona; ili
- ako koristi stan ili je vlasnik stana ili porodične stambene zgrade na području Kantona koji po veličini ili stepenu opremljenosti ne odgovara potrebama njegovog porodočnog domaćinstva.
Osobi iz člana 2. ove odluke, koja nije u radnom odnosu u organima i službama Kantona, a ispunjava uslove iz prethodnog stava mogu se rješavati stambene potrebe pod uslovom da pravno lice kod kojeg je osoba u radnom odnosu ne može da riješi njegove stambene potrebe.

Član 4.

Stambene potrebe smatraju se zadovoljavajućim u pogledu veličine stana ukoliko osoba iz stava 1. alineja 2. prethodnog člana koristi stambenu jedinicu, i to:
a) samac - garsonijera ili jednosoban stan,
b) osoba sa jednim članom - jednoiposoban ili dvosoban stan,
c) osoba sa dva člana - dvoiposoban ili trosoban stan,
d) osoba sa tri ili više članova - troiposoban ili četverosoban
stan.
Stepen opremljenosti stana u smislu člana 3. ove odluke se utvrđuje prema nalazu sudskog vještaka, u skladu sa propisima o održavanju stanova.

Član 5.

Stambene potrebe osoba iz člana 2. ove odluke mogu se rješavati:
1. kreditiranjem,
2. davanjem stana u zakup,
3. davanjem stana na korištenje.

II- KREDITIRANjE

Član 6.

Stambene potrebe se mogu rješavati dodjelom novčanih kredita za izgradnju ili kupovinu stana ili kuće, rekonstrukciju ili sanaciju stambenog objekta u vlasništvu ili prodajom stanova odjednom ili obročnom otplatom.
Rok za vraćanje novčanih kredita i rok obročne otplate u slučaju prodaje stana ne može biti duži od 25 godina.
U slučaju iz st. 1. i 2. ovog člana korisnik kredita dužan je omogućiti uknjižbu založnog prava (hipoteka) u korist Kantona.
Prilikom prodaje stana cijena se utvrđuje polazeći od građevinske vrijednosti stana umanjene do 30%.

Član 7.

Vlada Kantona može graditi stambene objekte radi prodaje u smislu stava 1. prethodnog člana, kao i radi davanja u zakup.
Vlada Kantona će propisom urediti uslove i kriterije za kreditiranje u smislu prethodnog člana.

III- DAVANjE STANA U ZAKUP

Član 8.

Slobodni stanovi kojima raspolaže Kanton, mogu se davati u zakup i osobama iz člana 2. ove odluke u cilju rješavanja njihovih stambenih potreba.
Stanovi se mogu davati u zakup na određeno i na neodređeno vrijeme.
Pod slobodnim stanovima u smislu stava 1. ovog člana, podrazumijevaju se stanovi na kojem nije konstituisano ili je prestalo stanarsko pravo prema odredbama Zakona o stambenim odnosima.

Član 9.

Stanovi iz prethodnog člana odlukom Vlade Kantona mogu se prodati sa rokom otplate i drugim uslovima plaćanja kako je to uređeno u članu 7. ove odluke.

IV- DAVANjE STANA NA KORIŠTENjE

Član 10.

Stambene potrebe osoba iz člana 2. ove odluke mogu se rješavati i davanjem stana na korištenje.
: