ODLUKU

O POSTUPKU I NAčINU IZNAJMLjIVANjA POSLOVNIH PROSTORA

(Objavljeno u "Sl. glasniku Brčko Distrikta", br. 4 od 11 marta 2003)

I. OPŠTE ODREDBE

Član 1.

Ovom odlukom propisuje se postupak i način iznajmljivanja poslovnih prostora koji su u vlasništvu Brčko Distrikta BiH, a nalaze se na području Brčko Distrikta BiH.

Član 2.

Po odredbama ove odluke dužni su da postupaju Brčko Distrikt BiH kao i fizička i pravna lica koja učestvuju u javnom nadmetanju.

Član 3.

Iznajmljivanje poslovnih prostora vrši se usmenim javnim nadmetanjem po prethodno objavljenom javnom oglasu od strane Odjeljenja za urbanizam, imovinske odnose i privredni razvoj.

II. USLOVI JAVNOG OGLAŠAVANjA

Član 4.

Javni oglas mora sadržavati: ¦ podatke o poslovnim prostorima koji se iznamljuju (ulica i broj, površina, zona u kojoj se poslovni prostor nalazi);
- početnu cijenu zakupa za svaki poslovni prostor koji je naveden u javnom oglasu;
- naznačenje vremena za koje se poslovni prostor daje u zakup;
- prijave od najmanje 3 (tri) fizička ili pravna lica za svaki poslovni prostor;
- način polaganja kaucije koja iznosi 3 (tri) mjesečne zakupnine utvrđene po početnoj cijeni za svaki poslovni prostor posebno;
- dan i mjesto održavanja usmenog javnog nadmetanja;
- rok do koga se primaju prijave po navedenom oglasu;
- vrijeme i način predaje poslovnog prostora u posjed.

Član 5.

Početna cijena zakupa svakog poslovnog prostora utvrdiće se u skladu sa sa Odlukom o visini polaznih zakupnina za poslovne zgrade i poslovne prostore broj: 0-02-022-481/01 od 14. decembra 2001. godine.

Član 6.

Javni oglas o davanju poslovnih prostora u zakup objavljuje se u sredstvima javnog informisanja i to najkasnije 30 dana prije dana usmenog javnog nadmetanja.
Primjerak oglasa o izdavanju poslovnih prostora u zakup istovremeno se ističe i na oglasnoj tabli Vlade Brčko Distrikta.

Član 7.

Postupak usmenog javnog nadmetanja provodi komisija koju imenuje
Gradonačelnik Brčko Distrikta BiH. Komisija se sastoji od predsjednika i četiri člana.

Član 8.

Ako usmeno javno nadmetanje za izdavanje poslovnog prostora u zakup bude neuspješno, u tom slučaju poslovni prostor će se izdati u zakup neposrednom pogodbom.

III. IZNAJMLjIVANjE POSLOVNIH PROSTORA PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANjA

Član 9.

Usmeno javno nadmetanje za iznajmljivanje poslovnih prostora održava se u vrijeme i na mjestu koji su određeni u oglasu.

Član 10.

Usmenim javnim nadmetanjem rukovodi predsjednik komisije koji prethodno utvrđuje da li su ispunjeni svi predviđeni uslovi za održavanje usmenog javnog nadmetanja (potreban broj prijava i učesnika javnog nadmetanja, položene kaucije i dr.).
Kod utvrđivanja broja učesnika javnog nadmetanja ustanoviće se koja lica učestvuju u svoje ime, a koja kao punomoćnici, odnosno zakonski zastupnici.

Član 11.

Javno nadmetanje može se održati samo ako na njemu učestvuje najmanje 3 (tri) učesnika.

Član 12.

Nakon što se utvrdi da su ispunjeni uslovi za održavanje javnog nadmetanja, predsjednik komisije upoznaje učesnike sa načinom javnog nadmetanja i poziva ih da stavljaju ponude, s tim što ponuda učesnika javnog nadmetanja ne može biti manja od 20,00 KM, računajući od početne cijene ili zadnje date ponude.

Član 13.

Svaki učesnik je vezan svojom ponudom sve dok se ne stavi veća ponuda.
Javno nadmetanje traje sve dok se stavljaju veće ponude. Učesnicima u javnom nadmetanju na njihov zahtjev dozvoliće se kraći rok za