Način sticanja založnog prava na pokretnim stvarima
Način sticanja založnog prava na nekretninama
Način sticanja založnog prava na pravima
Zakon o izvršnom postupku (BD)Način zasnivanja založnog prava
Zakon o stvarnim pravima (RS)Način sticanja založnog prava na nepokretnostima
Zakon o obligacionim odnosima (FBiH)Način zalaganja
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)(4) Založno pravo se može opteretiti podzalogom . Za podzalog vrijedi na odgovarajući način ono što i za zalog , ako nešto drugo zakonom nije određeno, ili ne proizlazi iz pravne naravi podzaloga .
(1) Na pokretnim stvarima i pravima može se osnovati založno pravo upisom u registar zaloga pod pretpostavkama i na način određen posebnim zakonom (registarsko založno pravo).
(2) Na založno pravo osnovano na pokretnim stvarima i pravima primjenjuju se na odgovarajući način i odredbe ovoga Zakona koje uređuju založno pravo na nekretninama, ako nisu suprotne posebnim zakonskim odredbama, ni naravi tog prava.
Založno pravo stiče se predajom pokretne stvari založnom vjerovniku na način propisan u članu 109. ovoga zakona, i to vidljivim obilježavanjem ako je založni dužnik zadržao neposredni posjed.
(3) Odredbe ovog zakona o osnivanju dobrovoljnog ugovornog založnog prava na nekretninama upisom u zemljišnu knjigu na odgovarajući način se primjenjuju i na promjene i prestanak založnog prava na nekretninama do kojih dolazi na osnovu pravnih poslova.
(2) Dobrovoljno založno pravo na ostalim pravima stiče se na način koji je predviđen za prijenos tih prava, ako zakonom nije što drugačije određeno.
(1) Založni vjerovnik može založenu pokretnu stvar koju posjeduje dalje založiti u granicama svog prava, a na pravnoj osnovi i na način određen za osnivanje dobrovoljnog založnog prava ( podzaložno pravo).
(1) Na osnovu sudske odluke, a na način kako se osniva sudsko založno pravo, osniva se prisilno sudsko podzaložno pravo koje osigurava tražbinu založnog vjerovnika.
(3) Pravni položaj vjerovnika čija je tražbina osigurana založnim pravom na nekretnini, na odgovarajući se način primjenjuje i na vjerovnika čija je tražbina osigurana sudskim ili zakonskim založnim pravom na pokretnoj stvari, ili koji ima registarsko založno pravo.
(2) Pravo na namirenje zalogom osigurane tražbine iz vrijednosti zaloga ostvaruje založni vjerovnik putem suda, na zakonom propisan način .
ili pravo dato u zalog za osiguranje tražbine iz trgovačkoga posla, založni vjerovnik je ovlašten vansudskim putem, nakon dospjelosti tražbine, ostvarivati svoje pravo na namirenje iz vrijednosti zaloga , ako založni dužnik nije takvo namirivanje izričito isključio u trenutku osnivanja zaloga . Tu ovlast će ostvarivati putem javne prodaje u roku od osam dana od upozorenja učinjenog dužniku odnosno zalogodavcu , ako u datim okolnostima nije prikladniji drugi način ...
Pravo na zaštitu svojega pretpostavljenoga založnoga prava ima i osoba koja u postupku pred sudom ili drugim nadležnim organom dokaže pravnu osnovu i istinit način svoga sticanja posjeda zaloga (pretpostavljeni založni vjerovnik).
(2) Pravo građenja može se opteretiti služnostima, stvarnim teretima i založnim pravom, zemljišnim dugom i na svaki drugi način koji je u skladu sa zakonom i koji nije suprotan pravnoj naravi toga prava.
Zakon o izvršnom postupku (BD)(4) Tražilac izvršenja i založni povjerioci čije je pravo namirenja istog ili prvenstvenog ranga u odnosu na tražioca izvršenja mogu se sporazumjeti u pisanom obliku, najkasnije do prodaje nepokretnosti na javnom nadmetanju, da se prodaja nepokretnosti izvrši u određenom roku neposrednom pogodbom preko lica ovlaštenog za promet nepokretnosti, sudskog izvršioca ili na drugi način .
(1) Odredba člana 119 ovog zakona na odgovarajući se način primjenjuje i na namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju.
(1) Ako je u zemljišnu knjigu upisana predbilježba založnog prava, a lice u čiju je korist predbilježba upisana dokaže da je u toku postupak za njegovo opravdanje, odnosno da još nije protekao rok za pokretanje tog postupka, potraživanje na koje se predbilježba odnosi namiruje se na način na koji se namiruje potraživanje uz odložni uslov.
(2) Potraživanje za koje je u zemljišnoj knjizi upisana zabilježba spora radi brisanja založnog prava ili zabilježba o drugom sporu namiruje se na način na koji se namiruje potraživanje uz raskidni uslov.
Na obezbjeđenje novčanog potraživanja zasnivanjem založnog prava na nepokretnosti protivnika obezbjeđenja, na osnovu sporazuma stranaka, na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članova 249 i 250 ovog zakona.
(3) Založno pravo na predmetu trećeg lica stiče se na način na koji se stiče na predmetu protivnika obezbjeđenja.
Krivični zakon (BD)(1) Ko stvar za koju zna da je pribavljena krivičnim djelom ili ono što je za nju dobijeno prodajom ili zamjenom, kupi, primi u zalog ili na drugi način pribavi, prikrije ili proda, kaznit će se novčanom kaznom ili kaznom zatvora do tri godine.
Zakon o izvršnom postupku (RS)(4) Stranke i založni povjerioci čije je pravo namirenja istog ili prvenstvenog ranga u odnosu na tražioca izvršenja mogu se sporazumjeti u pismenom obliku, najkasnije do prodaje nepokretnosti na javnom nadmetanju, da se prodaja nepokretnosti izvrši u određenom roku neposrednom pogodbom preko lica ovlašćenog za promet nepokretnosti, izvršioca ili na drugi način .
POSTATI VLASNIK ODREENOG STANA AKO TUŽENI NE ISPUNI SVOJU UGOVORNU OBAVEZU, TO JEST NE VRATI TUŽIOCU POZAJMLjENI NOVAC DO UGOVORENOG ROKA, JER JE ODREDBOM ČLANA 74. ZAKONA O VLASNIČKOPRAVNIM ODNOSIMA PROPISANO DA SU NIŠTAVNE ODREDBE UGOVORA O HIPOTECI KOJIMA HIPOTEKARNI POVJERILAC UGOVARA PRAVO UBIRANjA PLODOVA KOJE ZALOŽENA NEKRETNINA DAJE ILI ISKORIŠTAVANjA TE NEKRETNINE NA DRUGI NAČIN , KAO I DA U SLUČAJU NEISPLATE DUGA NAMIRI SVOJE POTRAŽIVANjE STICANjEM PRAVA VLASNIŠTVA NA ZALOŽENU ...
...U VIDU KUPOPRODAJE, ZBOG čEGA BI SE MORALO OBAVIJESTITI NADLEžNO PRAVOBRANILAšTVO (JER SE NEKRETNINA NALAZI U DRUšTVENOM, ODNOSNO DRžAVNOM VLASNIšTVU) I ZBOG čEGA BI ZAKLjUčIVANjE SUDSKE NAGODBE IZISKIVALO SAGLASNOST MINISTARSTVA PRIVREDE, JER SPORNA SUDSKA NAGODBA NE PREDSTAVLjA UGOVOR O PROMETU NEKRETNINA IZMEđU STRANAKA, VEć SAMO DOGOVOR NA KOJI NAčIN ĆE BANKA (KAO STRANKA U POSTUPKU), NAPLATITI SVOJE POTRAžIVANjE OD DUžNIKA, KOJI JE DOBIO KREDIT OD BANKE I KOJI NIJE VRATIO, A ZALOžIO ...
...... zalogu dužan je tu zalogu pažljivo čuvati dotle dok mu dužnik dug ne plati i zalogu tada dužniku vrati ili dok zaloga sudskim putem radi namirenja njegove tražbine ne bude prodata. Sam na svoju ruku povjerilac nije ovlašćen da založenu stvar radi namirenja svoje tražbine proda, već se za to sudu mora obratiti. Svako protivno postupanje od strane založnog povjerioca stvara za njega obavezu da dužniku kome založena ... način ...