... na osnovu opšteg akta, donesenog na sjednici Skupštine, ili akta donešenog na osnovu pojedinačnog akta Skupštine, niti organa koji je Skupština ovlastila za donošenje takvog akta, pravilno je prvostepeni sud zaključio da takav ugovor ne proizvodi pravno dejstvo, odnosno da je ništav, na ... na ... izgradio ... strane ...
... izgraditi stan. Tužiteljica u ovoj parnici traži naknadu štete u visini zakonske zatezne kamate kao posljedice raskinutog ugovora. Nižestupanjski sudovi su pravilno ocijenili da sporna materija nije regulirana Zakonom o stambenim zadrugama (objavljen u "Narodnim novinama", br. 33/76) i ugovoru između stranaka i da se na ... strana ... strana ...
Haso Tajić, Vladimir M. Simović: 25 godina Sudske prakse - Obligacioni odnosi, knjiga II ()se ne radi o ugovoru o kupoprodaji, pa za pravnu valjanost istog nije bilo nužno da ugovorene strane na istom overe svoje potpise kod suda. Obaveza je bila tuženog da predmetne lokale izgradi i zatim ih preda u državinu tužiljama, po dobijanju upotrebne dozvole, kao i da im preda potrebnu dokumentaciju za upis prava svojine u javne knjige.
... izgradio objekt koji je ustupio tuženom trgovinskom preduzeću radi otvaranja prodavnice, i to na period na petnaest godina, s tim da se objekat može preurediti i, eventualno, dograditi da bi se priveo nameni. Zakupac nije bio obavezan da plaća zakupninu za uzvrat. Nakon 15 godina, ugovor je obnovljen za još 15 godina pod istim uslovima. Parcela na ... na ... na ... strane ...
... izgradila zgradu i predala mu vlasništvo, u koju je uselio 1983. g. Dimnjak, kao sastavni dio zgrade, nije izgrađen u skladu s pravilima struke - unutarnji elementi dimnjaka okrenuti su obrnuto, a dimnjak u dijelu iznad krovne plohe nije izveden od elemenata kao i ostali dio dimnjaka. Stoga je došlo do odvajanja dimnjaka od ostalog dijela zgrade, čime je dovede na ... na ... na na ... na strani ...
... na dan 29. 8. 1985. godine zaključile ugovor o imovinskim pravima i obavezama, kojim se tužilac, kao stambena zadruga, obavezao da za tuženu, kao člana zadruge, izgradi jednosoban stan, s tim da sa gradom započne u junu 1986. godine i stan završi u julu 1987. godine. Tuženu je na ... na ... strane ...
Građenje na tuđem zemljištu
Građenje na tuđem pravu građenja
Zakon o javnim putevima (RS)Domaćem ili stranom pravnom licu, u skladu sa propisima o koncesijama, može biti dodijeljena koncesija za izgradnju , održavanje i korišćenje javnih puteva i putnih objekata, te pratećih uslužnih objekata (benzinske stanice sa pratećim objektima, parkirališta, moteli i slično) na putnom zemljištu.
(1) Domaćem ili stranom pravnom licu, u skladu sa propisima o javno-privatnom partnerstvu, može biti povjereno obavljanje poslova izgradnje , upravljanja, održavanja javnih puteva i putnih objekata, kao i obavljanje drugih poslova u vezi sa javnim putevima i putnim objektima, na način predviđen ugovorom o javno-privatnom partnerstvu, zaključenim sa nadležnim javnim partnerom.
Pravilnik o minimalnim uslovima koje moraju da ispunjavaju izvođači radova u šumarstvu (RS)(1) Radovi iz člana 2. tačka g) ovog pravilnika mogu se ustupiti na izvođenje putem javnog nadmetanja privrednim društvima ili drugim pravnim licima, registrovanim u nadležnom sudu, koja imaju rješenje (licencu) o ispunjenosti uslova za izvođenje radova faze niskogradnje , izdato od strane Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske.
Pravilnik o sistemu naplate cestarine na autocestama, brzim cestama i objektima s naplatom u Federaciji BiH (FBiH)Odredba stava 1. ovog člana primjenjuje se i na ceste i cestovne objekte za koje je izdana dozvola za korištenje (koncesija) i koji su izgrađeni sredstvima domaćih i stranih ulagača.
Uredba o uređenju gradilišta , obaveznoj dokumentaciji na gradilištu i sudionicima u građenju (FBiH)Građevinski dnevnik i građevinska knjiga nalaze se na gradilištu u toku građenja građevine i moraju biti dostupni ovlaštenim predstavnicima ugovornih strana radi unošenja potrebnih podataka vezanih za građenje građevine , inspekcijskim i drugim nadležnim organima, odnosno službama.
15) podaci o kontrolama koje su izvršile urbanističko- građevinske i druge inspekcije, stručno- tehničkim i drugim komisijskim uviđajima na građevini , o primjedbama i zahtjevima nadzornog organa, kao i odgovorima na te primjedbe i zahtjeve od strane izvođača radova;
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)(2) Nisu dijelovi zemljišta one zgrade i druge građevine , koje su trajno povezane s tim zemljištem ako ih od njega pravno odvaja stvarno pravo koje svojem nosiocu daje ovlaštenje da na tom tuđem zemljištu ima takvu zgradu ili drugu građevinu u svome vlasništvu (pravo građenja ).
(1) Zgrada koju neko sagradi na tuđem zemljištu pripada vlasniku zemljišta.
U SLUČAJU GRAENjA OD STRANE GRADITELjA -SUVLASNIKA NA SUVLASNIČKOM ZEMLjIŠTU, BEZ PRAVNE OSNOVE, VALjA NA ODGOVARAJUĆI NAČIN PRIMIJENITI ODREDBE ČLANA 27. DO 30. ZAKONA O VLASNIČKO-PRAVNIM ODNOSIMA, S TIM DA BI ZAHTJEV ZA RUŠENjE GRAEVINSKOG OBJEKTA SAMO IZUZETNO MOGAO BITI OSNOVAN AKO ZA TO POSTOJE OPRAVDANI INTERESI OSTALIH SUVLASNIKA.
...... NA OSNOVU USMENOG SPORAZUMA DOGOVORE DA ĆE IZGRADITI STAMBENI OBJEKAT TAKO DA ĆE NA TOM OBJEKTU BITI SUVLASNICI NA JEDNAKE DIJELOVE, ONDA NA VELIČINU NjIHOVIH SUSVOJINSKIH DIJELOVA NEMA UTICAJA OKOLNOST DA NjIHOV DOPRINOS U IZGRADNjI OBJEKTA NIJE BIO JEDNAK. UKOLIKO JE NEKA OD NjIH DOPRINIJELA IZGRADNjI OBJEKTA VIŠE OD UGOVORENE KLAUZULE O PRAVU NA ... STRANA ...
...Do 15. februara 1968. godine bivši vlasnik nacionalizovanog građevinskog zemljišta mogao je otuđiti to zemljište ako je bilo neizgrađeno , ali samo ako ga je koristio kao poljoprivredno. Sticalac je ulazio u prava bivšeg vlasnika ako se prenos zasnivao na ugovoru na kome su potpisi ugovarača bili ovjereni od strane organa nadležnog za ovjeravanje potpisa ili ako je ugovorena cijena bila isplaćena preko banke ili ako je lice na koje je prijašnji vlasnik prenio to pravo
...Nije ništav ugovor o prodaji stambenih i poslovnih jedinica buduće stambeno-poslovne zgrade, iako se zgrada podiže na gradskom građevinskom zemljištu dodijeljenom prodavcu radi građenja , ukoliko se radi o gradnji stambeno-poslovne zgrade za tržište, od strane ovlaštenog graditelja .
...Lice koje je preko jedne od ugovornih strana kreditiralo usmjerenu stambenu izgradnju ima pravo na neposredan zahtjev prema stranci koja se ugovorom o udruživanju sredstava obavezala da će davaocu vratiti dio plaćenih sredstava.
...S obzirom na princip ograničenog broja stvarnih prava, po našem pravu se ne može konstituisati pravo građenja na zemljištu u svojini građana, kao stvarno pravo na tuđoj stvari, jer zakon ne poznaje to pravo.
...Budući da je ništav ugovor o prenosu trajnog prava korištenja na dio građevinske parcele bez prenosa prava vlasništva na zgradu, "sticalac" je gradio na tuđem zemljištu bez prava korištenja radi građenja , pa zgrada pripada nosiocu trajnog prava korištenja.
Ugovorne strane su se sporazumjele da je predmet ovog Ugovora izvođenje radova na izgradnji objekta
...Ugovorne strane zajednički konstatuju da je investitor pribavio dozvolu za gradnju objekta broj od godine za objekat: u , ul. br. na katastarskoj parceli broj KO .
...Pravo svojine na parceli na kojoj je izgrađen objekat, iz stava 1. člana #L001. ovog ugovora, po završetku izgradnje porodične stambene zgrade iz ovog ugovora, dijeli se izmjeđu ugovornih strana tako što će na polovini parcele ostati vlasnik prvi ugovarač, dok će pravo svojine na polovini parcele steći drugi ugovarač, što su ugovarači međusobno na licu mjesta omeđili.
Ugovorne strane su saglasne da po završetku izgradnje porodične stambene zgrade iz ovog ugovora i dobijanju upotrebne dozvole za istu, drugi ugovarač može, bez ikakve dalje saglasnosti prvog ugovarača, uknjižiti pravo svojine na i na polovini parcele na kojoj se taj stan nalazi.
...Isplata ugovorene cijene izvršiće se na osnovu privremenih situacija (mjesečnih) koje je Izvođač dužan da dostavi Naručiocu svakog u mjesecu za radove izvedene u proteklom mjesecu, i to u pet primjeraka. Navedene situacije moraju biti ovjerene od strane rukovodioca gradilišta u roku od dana od njihovog prijema. Plaćanje po tako ovjerenim situacijama vrši se u roku od dana od dana ovjere.
...Koncesiju strano lice za izgradnju objekta iz člana 1. ovog ugovora dobija na osnovu javne licitacije održane dana godine, saglasno odredbama Zakona o stranim ulaganjima.
da koncesionara oslobodi obaveze plaćanja poreza na dobit, srazmjerno stranom ulogu u predmet koncesije, u trajanju od pet godina s tim da po istjeku tog roka preduzme mjere u okviru svoje nadležnosti da se poresko oslobođenje produži na period sve dok eksploatacija objekta ne počne ostvarivati neto dobit, tj. sve dok prihod ne pokrije sve troškove eksploatacije, uključujući i troškove kapitala od % na ukupan iznos vrijednosti uloženog kapitala za izgradnju objekta, odnosno